Obsah (8)

§ 445§ 431§ 428§ 430§ 432§ 168§ 661§ 150

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Fred Fisker Kohtujurist Kadi Lossi Määruse tegemise aeg ja koht 29. mai 2026.a, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-25-22175 Tsiviilasi A. T. hagi T. T.-O

§ 445

lg 1 ls 2 alusel kompromissiga vastastikuselt kompromissi punktides 1.1., 2.1., 3.1., 4.1., 6.1., 7.2., 9., 10., 11, 12 kirjeldatud hüvitisenõuded ning hageja loobub tasaarvestamisel alles jäävast enda hüvitisenõudest kostja vastu, kostja poolt enamsaadud ühisvara hüvitamiseks summas 5 502,04 eurot.

1. Kostja, T. T.-O. (XXX) annab nõusoleku korteriomandi aadressiga XXX kohta avatud registriosas nr. XXX omanikukande muutmiseks selliselt, et registriosa
2. jaost kustutatakse omanikuanne „Ühisomanikud A. T. (isikukood XXX), T. T.-O. (isikukood XXX)” ning tehakse uus omanikukanne „A. T. (isikukood XXX). Märkida kohtumääruses, et puudutatud isikute nõusolekuid kande muutmiseks asendab kohtumäärus. Riigilõivu kande muutmise eest tasub A. T..
3. Kostja, T. T.-O. (XXX) annab nõusoleku korteriomandi aadressiga XXX kohta avatud registriosas nr. XXX omanikukande muutmiseks selliselt, et registriosa
4. jaost kustutatakse omanikuanne „Ühisomanikud A. T. (isikukood XXX), T. T.-O. (isikukood XXX)” ning tehakse uus omanikukanne „A. T. (isikukood XXX). Märkida kohtumääruses, et puudutatud isikute nõusolekuid kande muutmiseks asendab kohtumäärus. Riigilõivu kande muutmise eest tasub A. T..
5. Kostja, T. T.-O. (XXX) annab nõusoleku kinnisasja „XXX”, aadressiga XXX, kohta avatud registriosas nr. XXX omanikukande muutmiseks selliselt, et registriosa
6. jaost kustutatakse kehtiv omanikuanne „Ühisomandis A. T. (isikukood XXX), T. T.-O. (isikukood XXX)” ning tehakse uus omanikukanne „A. T. (isikukood XXX)”. Märkida kohtumääruses, et puudutatud isikute nõusolekuid kande muutmiseks asendab kohtumäärus. Kui antud kande muutmise eest on vaja tasuda riigilõivu, siis selle kande eest tasub A. T..
7. A. T. (XXX) annab nõusoleku kinnisasja XXX-i kohta avatud registriosas nr. XXX omanikukande muutmiseks selliselt, et registriosa
8. jaost kustutatakse kehtiv omanikukanne „Ühisomanikud A. T. (isikukood XXX), T. T.-O. (isikukood XXX)” ning tehakse uus omanikukanne „T. T.-O. (isikukood XXX)”. Märkida kohtumääruses, et puudutatud isikute nõusolekuid kande muutmiseks asendab kohtumäärus. Kui antud kande muutmise eest on vaja tasuda riigilõiv, siis selle kande eest tasub T. T.-O. .
9. A. T. annab T. T.-O.-le peale kompromissi sõlmimist 5päeva jooksul üle tema valduses oleva, T. T.-O. poolt peale abielu lõppemist ostetud Snaige külmkapi.
10. Kohustada kostjat, T. T.-O. (isikukood XXX) ja hagejat, A. T. (isikukood XXX) andma nõusolekud, mis on vajalikud kompromissis toodud kannete muutmiseks ja tegemiseks kinnistusraamatus ja kompromissi punktis 4 ja 7 nimetatud esemete ümberregistreerimiseks liiklusregistris. 3
11. Asendada kohtuotsusega kostja, T. T.-O. (isikukood XXX) ja A. T. (isikukood XXX) nõusolekud, mis on vajalikud kompromissis märgitud kannete tegemiseks kinnistusraamatus ja sõiduki ja haagise registreerimiseks.
12. Kostja ja hageja kinnitavad kompromisskokkuleppe sõlmimisega, et poolte vahel puuduvad muud ühisvaraga seotud mistahes varalised nõuded, välja arvatud käesolevast kompromisslepingust tulenevad.
13. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
14. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-
16. Tagastada 210,00 eurot A. T. pangaarvele nr. XXX XXX.
17. Edastada käesolev kohtumäärus menetlusosalistele.
18. Edastada kompromissi kinnitav määrus pärast selle jõustumist Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kompromissis kokkulepitud kannete kinnistusraamatusse tegemiseks.
19. Kui Tartu Maakohtu kinnistusosakond leiab, et mingil põhjusel ei saa ta teha muudatusi kinnistusraamatus, siis teevad pooled viivitamatult koostööd puuduste/asjaolude kõrvaldamiseks, et kompromissis toodud tagajärjed saabuksid Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu ühe päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Menetluse käik Harju Maakohtu menetluses oli A. T. hagi T. T.-O. vastu ühisvara jagamise nõudes. Pooled jõudsid 29.05.2026 kompromissi kokkuleppele tingimustel, mille kohus käesoleva kohtumäärusega kinnitab. Kohtu põhjendused ja kohaldatav seadus
20. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse,

§ 431lg 1.

2.

§ 428

lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt

§ 430

lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt

§ 430lõikest 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

1. Kohus asub seisukohale, et poolte vahel kokku lepitud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. 4
2. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas

§ 430

lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt

§ 430

lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. 5. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas

§ 432

sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle. 6.

§ 168

lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetluskulud jäävad poolte enda kanda. 7.

§ 661

lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise õiguse ühele päevale alates määruse kättetoimetamisest. 8.

§ 150

lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. /allkirjastatud digitaalselt/ Fred Fisker Kohtunik 5