Obsah (6)

§ 8§ 101§ 292§ 186§ 316§ 334

ÄRAKIRI Tsiviilasi nr 2/1-1004/05/05 HARJU MAAKOHUS KOHTUOTSUS (tagaseljaotsus) Kohtuasja number 2/1-1004/05/05 Otsuse kuupäev 05. detsember 2005.a Kohtunik Katrin Saar Kohtuasi Vasalemma valla ( Vasa

) § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele,

§ 8

lg 2 kohaselt on leping pooltele täitmiseks kohustuslik ning

§ 101

lg 1 p 1 kohaselt 2 võib võlausaldaja nõuda kohustuse rikkumise korral kohustuse täitmist.

§ 292

lg 1 kohaselt peab üürnik tasuma kokkulepitud üüri ja kõrvalkulud.

§ 186

p 6 järgi lõpeb võlasuhe lepingu ülesütlemisega.

§ 316

lg 1 sätestab, et üürileandja võib üürilepingu üles öelda, kui üürnik on viivituses kolmel üksteisele järgneval maksetähtpäeval tasumisele kuuluva üüri, kõrvalkulude või nende olulise osa maksmisega; võlgnetava üüri summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluva üüri summa; võlgnetavate kõrvalkulude summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluvate kõrvalkulude summa. Kuna hageja on üürilepingu üles öelnud, on kostjatel kohustus korter lepingu lõppemise tõttu tagastada (

§ 334lg 1). Seega on hageja nõuded õiguslikult põhjendatud ja kuuluvad rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (Ts

MS) § 60 lg 1 alusel kuuluvad kohtukulud (900 krooni riigilõiv) kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele. Postikulud tasub kostja TsMS § 54 lg 4 alusel. /allkiri/ Katrin Saar Kohtunik Ärakiri õige. Kohtunik: 3