2-05-22988/2

2-05-22988 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Gerty Pau Otsuse tegemise aeg ja koht

1. veebruar 2006.a., Tallinn Tsiviilasja number 2-05-22988 Tsiviilasi Aktsiaselts MAKET KINNISVARA hagi L.J.i vastu 11 269.88 krooni väljamõistmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Aktsiaselts MAKET KINNISVARA (registrikood xxxx, asukoht Karjääri 7, Maardu, Harju maakond) Hageja seaduslik esindaja Jüri Männisalu Kostja L.J.(isikukood xxxx; elukoht xxxxx Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
3. Välja mõista L.J.ilt 11 269.88 (üksteist tuhat kakssada kuuskümmend üheksa krooni ja 88 senti) Aktsiaselts MAKET KINNISVARA kasuks. Kohtukulude jaotus
4. Välja mõista L.J.ilt kohtukulu 1 050 (üks tuhat viiskümmend) krooni Aktsiaselts MAKET KINNISVARA kasuks.
5. Välja mõista L.J.ilt riigituludesse postikulu 56.70 (viiskümmend kuus krooni ja 70 senti), mis tuleb 10 päeva jooksul arvates käesoleva kohtuotsuse jõustumisest tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034800017 SEB Eesti Ühispanka või arvelduskontole nr 221023778606 Hansapanka, viitenumber 2800049777, selgituseks märkida kostja nimi, tsiviilasja number ja sõna „postikulud“. Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja 14 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest juhul, kui kostjal oli hagile vastamata jätmiseks mõjuv põhjus. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Otsus on avalikult teatavaks tehtud 06.02.2006.a. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Aktsiaselts MAKET KINNISVARA esitas hagi L.J.i vastu 11 269.88 krooni saamiseks. Hagiavalduse kohaselt on hageja Maardus, Ringi 3 asuva eluruumi haldaja. Kostja on samas elamus asuva korteri omanik, kes tarbis hageja vahendusel kommunaalteenuseid, kuid tasus tarbitud teenuste eest vaid osaliselt. Hageja palub kostjalt välja mõista kuni 15.11.2005.a. eest kommunaalteenuste võlgnevuse 11 269.88 krooni ja kohtukulud. Kohus saatis kostjale hagiavalduse ja sellele lisatud tõendid ning andis tähtaja kirjaliku vastuse esitamiseks. Kostja sai kirjaliku vastuse esitamise nõude kätte 27.12.2005.a. Kostja vastust 12.01.2006.a. ei esitanud. Kostjat on hoiatatud, et vastamata jätmise korral võib kohus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. KOHTU PÕHJENDUSED Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning hagi kuulub rahuldamisele vastavalt korteriomandiseaduse § 13 lg-le
6. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse (jõust 01.01.2006.a.) § 3 kohaselt kohaldatakse enne käesoleva seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud TsMS-s sätestatut. TsMS (kuni 01.01.2006.a. kehtinud redaktsioon) § 60 lg 1 kohaselt mõistab kohus poole taotlusel, kelle kasuks on otsus tehtud, teiselt poolelt selle poole kasuks välja vajalikud ja põhjendatud kohtukulud. TsMS § 60 lg 1 alusel kuulub kostjalt väljamõistmisele kohtukuluna riigilõiv 1 050 krooni hageja kasuks. Kostjalt kuulub väljamõistmisele TsMS § 54 lg 4 järgi postikulu 56.70 krooni riigituludesse. Gerty Pau Kohtunik