2-06-2902/2

KOHTUMÄÄRUS Tsiviilasja number 2-06-2902 Kohus Tallinna Ringkonnakohus Määruse tegemise aeg ja koht

1. veebruar
2. a, Tallinn Kohtukoosseis Eesistuja J. Kartau, liikmed G. Kivinurm ja V. Lips Tsiviilasi *** kaebus Harju Maakohtu kinnistusosakonna
3. jaanuari 2006.a kandemääruste peale Harju Maakohtu kinnistusosakonna
4. jaanuari 2006.a kandemäärused Vaidlustatud kohtulahend Kaebuse esitaja *** Menetlusosalised Kaebuse esitaja ***, tema lepinguline esindaja advokaat Andres Hallmägi Vastustaja *** Menetluse liik Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
5. Jätta *** kaebus Harju Maakohtu kinnistusosakonna
6. jaanuari 2006.a kandemääruste peale Tallinna Ringkonnakohtu menetlusse võtmata.
7. Teatada kaebuse menetlusse võtmata jätmisest kõigile menetlusosalistele käesoleva määruse ärakirja kättetoimetamisega.
8. Määruse peale võib Riigikohtule esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Määruse põhjendused
9. Kaebuse kohaselt kinnistas Tallinna Linnakohtu (alates
10. jaanuarist 2006.a - Harju Maakohtu) kinnistusosakond
11. jaanuaril 2006.a Tallinna linna avalduse alusel kuus korteriomandit Tallinnas Lai 35, sealhulgas kaks *** kuuluvat korteriomandit. *** kandemäärustega (kaebuses nimetatud kinnistamisotsusteks) ei nõustunud ja palus need tühistada, kuna avaldaja Tallinna linn esitas ebaõigeid andmeid ning kandemäärused ei vasta seetõttu tehioludele. Samuti palus *** teha Lai ** korterite 2 ja 4 osas käsutamise keelumärge.
12. Vastavalt
13. jaanuarist 2006.a kehtiva tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 596 lg-le 1 lahendatakse avaldus kandemäärusega ja selle alusel tehakse kanne. Sama paragrahvi
14. lõike kohaselt juhul, kui kohus rahuldab kandeavalduse täielikult, teeb ta registrisse kande kandemäärust eraldi vormistamata. Kandemääruseks loetakse sel juhul kande sisu. TsMS § 599 järgi kandemääruse peale, millega kandeavaldus jäeti rahuldamata või rahuldati osaliselt, samuti määruse peale, millega määrati tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks, võib avaldaja esitada määruskaebuse 30 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Kohtu omal algatusel tehtud kande aluseks oleva määruse peale võib määruskaebuse esitada kandest puudutatud isik 30 päeva jooksul kande tegemisest alates. *** ei olnud kande tegemisel avaldaja ja elektroonilistest registriosadest 19462701 ja 19462801 nähtub, et kanne tehti mitte kohtu algatusel, vaid kinnistamisavalduse alusel. TsMS §-s 600 on sätestatud ebaõige kande parandamise kord, mille kohaselt kande peale ei saa kaevata, kuid registrit pidavalt kohtult võib taotleda ebaõige kande parandamist seaduses sätestatud korras.
15. Kinnistusraamatusse tehtud kannet saab vaidlustada hagimenetluses, mitte aga kande peale esitatud kaebusega apellatsioonimenetluses. *** kaebust võib pidada määruskaebuseks, kuid kuna *** ei ole õigust kandemääruse peale määruskaebust esitada, seda kohus sisuliselt menetleda ei saa. Kuigi TsMS § 663 lg 1 kohaselt otsustab määruskaebuse menetlusse võtmise maakohus, ei pea kolleegium, lähtudes sellest, et kaebus on esitatud vahetult ringkonnakohtule, menetlusökonoomia põhimõtet järgides vajalikuks kaebust maakohtusse edasi saata. Arvestades ülaltoodud asjaolusid, peab kolleegium võimalikuks ringkonnakohtu määrusega kaebuse vastuvõtmisest keelduda. Jaan Kartau Gaida Kivinurm Valdo Lips