2-06-784/5

Tsiviilasi nr 2-06-784 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Peet Teidearu Määruse tegemise aeg ja koht

1. aprillil 2006, Tartu kohtumaja Tsiviilasi X hagi Tartu linna vastu üürilepingu tingimuste määramise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja : X Hageja esindaja: advokaat Ingmar Lääts Advokaadibüroost Kõrgesaar @ Partnerid, Küüni 7 Tartus Kostja : Tartu linn Linnasekretäri esinduse kaudu( Küüni 1, 51004, Tartu, tel: 7361 292) Esindaja : Kadi Kirves Kohtuistungi toimumise aeg 24.05.2006 Protokollija kohtuistungisekretär Kerli Pruuli RESOLUTSIOON Lähtudes TsKMS 430, 431, 150 lg.2 kohus Määras: Lõpetada Tartu Maakohtus olevas tsiviilasjas 2-06-784 menetlus. Kinnitada X ja Tartu linna vahel 24.04.06 sõlmitud kompromissleping tsiviilasjas 2-06784 järgnevas: 1.Kostja Tartu linn sõlmib hageja X uue üürilepingu, mille objektiks on eluruum asukohaga Tartus, tähtajaga 3(kolm) aastat. 2.X ja Tartu linn lepivad kokku, et ei sätesta uues üürilepingus üürniku eesõigust üürilepingu pikendamisele. 3.Üürileping X ja Tartu linna vahel eluruumile loetakse sõlmituks alates 01.aprillist
3. Üürilepingu tähtaja möödumisel vabastab hageja X eluruumi Tartus vabatahtlikult peale üürilepingu korrektset lõpetamist. 5.Tartu linn kohustub koostama ning esitama X allkirjastamiseks uue üürilepingu hiljemalt 01.maiks
5. Poolte menetluskulud jäävad vastavalt TsKMS § 168 lg.3 alusel kummagi poole enda kanda. TsKMS § 150 lg.2 p. 1 , lg. 3 alusel tagastada hagejale Maire Rattasepale tema poolt tasutud riigilõivust pool( millest on maha arvatud kohtumenetluses tehtud proportsionaalne postikulu) s.o. 191(ükssada üheksakümmend üks ) krooni ja 20 senti Välja mõista Tartu linnalt kohtukulu(postikulu) 8(kaheksa )kroonija 80senti riigieelarvesse. Menetluskulu tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB Eesti Ühispangas nr 10220034800017 (Tartu Maakohtu viitenumber 2800049874). Vabatahtlik tasumine 15 päeva jooksul määruse jõustumisest. Põhjendid Tartu Maakohtu menetluses on X a hagi Tartu linna vastu Tartu linnas eluruumile üürilepingu tingimuste määramise nõudes. Hageja väidetel tingis hagi esitamise Tartu linna poolne hageja eluruumi sotsiaaleluruumiks tunnistamine ning sellest hageja mitteteavitamine. Pooled esitasid kohtule 24.04.2006 kohtu eelistungil kompromisslepingu, mis on allkirjastatud hageja ja kostja esindaja poolt. Hageja, hageja esindaja ja kostja esindaja kinnitasid kohtule, et soovivad kompromissi kinnitamist kohtu poolt ja sellega seoses menetluse lõpetamist. Pooled kinnitasid , et on teadlikud kompromissiga menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Kompromissis on väljendatud poolte tahe ning puuduvad asjaolud, mis tingiksid kompromissi kinnitamata jätmise. Kinnitada kompromiss täitedokumendina. Kohtu poolt kantud postikulud mõista välja võrdselt hagejalt ja kostjalt riigieelarvesse. TsKMS § 150 lg.2 p. 1 , lg. 3 alusel tagastada hagejale Maire Rattasepale tema poolt tasutud riigilõivust pool, millest on maha arvatud kohtumenetluses tehtud proportsionaalne postikulu. Kohtunik: 2