2-05-1874/1

2-05-1874 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Iko Nõmm Otsuse tegemise aeg ja koht

1. aprill 2006.a Tallinn, Tartu mnt. kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-1874 Tsiviilasi Vasalemma valla (Vasalemma Vallavalitsuse kaudu) hagi V.B., N.G., A.G. ja J.G. vastu 15 632,24 krooni võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlusosalised ja nende hageja Vasalemma vald (Vasalemma Vallavalitsuse kaudu; registrikood xxx; asukoht Ranna tee 8, Vasalemma vald, 76101 Harju maakond) kostja V.B (isikukood xxx; elukoht, xxx) kostja N.G. (isikukood xxx; elukoht xxx) kostja A.G. (isikukood xxx; elukoht xxx kostja J.G. (isikukood xxx; elukoht xxx) esindajad RESOLUTSIOON
2. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
3. Välja mõista solidaarselt V.B., N.G., A.G. ja J.G. üüri- ja kõrvalkulude eest võlgnevus 15 632,24 krooni (viisteist tuhat kuussada kolmkümmend kaks krooni ja 24 senti) Vasalemma valla kasuks.
4. Otsus kuulub viivitamatule täitmisele. Kohtukulude jaotus
5. Välja mõista solidaarselt V.B., N.G., A.G. ja J.G. kohtukuluna riigilõiv 1400,00 krooni (üks tuhat nelisada krooni) Vasalemma valla kasuks.
6. Välja mõista kohtukuluna postikulud V.B. 22,50 krooni (kakskümmend kaks krooni ja 50 senti), N.G. 22,50 krooni (kakskümmend kaks krooni ja 50 senti), A.G. 22,50 krooni (kakskümmend kaks krooni ja 50 senti) ja J.G. 22,50 krooni (kakskümmend kaks krooni ja 50 senti) riigituludesse. 1 2-05-1874 Edasikaebamise kord Hagejal ei ole õigust kohtuotsuse peale edasi kaevata. Kostjatel on õigus esitada tagaseljaotsuse peale Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajale kaja 14 päeva jooksul arvates tagaseljaotsuse kättesaamisest, kui nende poolt hagiavaldusele vastamata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Mõjuva põhjuse olemasolu peab põhistama. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi toimetati kostjatele või nende esindajale kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kaja esitamisel tuleb kostjatel tasuda kautsjon 550 (viissada viiskümmend) krooni, mis tuleb kanda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034799018 SEB Eesti Ühispangas või arvelduskontole nr 221013921094 Hansapangas, Harju Maakohtu viitenumber
7. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Hagiavalduse kohaselt hageja omab, haldab ja hooldab Vasalemma vallale kuuluvaid elamuid, eluruume ning mitteeluruume ja esindab Vasalemma valda vastavates üürisuhetes. Kuna xxx asuvas elamus ei ole moodustatud korteriühistut, siis haldab elamut Vasalemma Vallavalitsus kui kohustatud subjekt. Vasalemma vallale kuulub Harju maakonnas, Vasalemma vallas, xxx asuv eluruum. Nimetatud eluruumi kasutavad kostjad Vladimir Buldõgini ja Vasalemma Vallavalitsuse vahel 12.01.2005.a. sõlmitud üürilepingu alusel. Lepingu kohaselt kohustus V.B. tasuma igakuiselt korteriüüri ja kommunaalteenuste eest. Hageja on omapoolsed kohustused täitnud. V.B. on jätnud oma lepingujärgsed ja seadusest tulenevad kohustused hageja ees täitmata. Hageja ja V.B. sõlmisid 12.01.2005.a. võlgnevuse likvideerimiseks maksegraafiku, mille kohaselt V.B. kohustus tasuma võlgnevuse ositi. Kostja võlgnevust tasunud ei ole, mistõttu tema võlgnevus on 01.mai 2005.a seisuga 15 632,24 krooni. V.B. ja hageja vahel sõlmitud üürilepingu kohaselt kasutavad üürnikuga koos elavad isikud võrdselt üürnikuga kõiki õigusi ja kannavad vastavast lepingust tulenevaid kohustusi. Üürilepingu alusel vastutavad üürilepingust tulenevate kohustuste mittetäitmise eest solidaarselt üürnikuga temaga koos elavad täisealised isikud. Üürilepingu kohaselt kasutavad ühes üürnikuga korterit abikaasa N.G., A.G., J.G. ja alaealine V.G. Hageja palub kostjatelt solidaarselt välja mõista 15 632,24 krooni ning kohtukulud (riigilõiv summas 1400 krooni). Hagiavaldus koos lisade ja kirjaliku vastuse nõudega on 08.06.2005.a. kostjatele tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 307 lg 1 ning § 312 lg 1 alusel kätte toimetatud ja neid on kohustatud kohtule kirjalikult vastama hiljemalt 27.06.2005.a. Kostjaid on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtaegselt esitamata jätmise korral on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Kostjad ei ole kohtu poolt antud tähtpäevaks hagile vastuväiteid esitanud. KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED 2 2-05-1874 Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. VõS § 271 sätestab, et üürilepinguga kohustub üks isik andma teisele isikule kasutamiseks asja ja üürnik kohustub maksma üürileandjale selle eest tasu. Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning hagi kuulub rahuldamisele vastavalt võlaõigusseaduse § 76 lg-le
8. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse (jõust. 01.01.2006.a) § 3 kohaselt kohaldatakse enne käesoleva seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud TsMS-s sätestatut. TsMS (kuni 01.01.2006.a kehtinud redaktsioon) § 60 lg 1 kohaselt mõistab kohus poole taotlusel, kelle kasuks on otsus tehtud, teiselt poolelt selle poole kasuks välja vajalikud ja põhjendatud kohtukulud. TsMS § 60 lg 1 alusel kuulub kostjatelt solidaarselt väljamõistmisele kohtukuluna riigilõiv 1 400 krooni hageja kasuks. TsMS § 468 lg 1 p 2 kohaselt kuulub tagaseljaotsus viivitamatule täitmisele. Iko Nõmm Kohtunik 3