MÄÄRUS Kohus Kohtukoosseis Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi Menetlusosalised Menetluse ese Menetlustoiming Harju Maakohus Kohtunikuabi Nona Alas 23.01.2006.a., Tallinn, kirjalikus menetluses 2-06-1050 Svendsen Kinnisvara AS avaldus FIE C.V vastu maksekäsu kiirmenetluses 9467,95 krooni nõudes Avaldaja: Svendsen Kinnisvara AS (registrikood 11016004, aadress Sõpruse pst 201/203, Tallinn 13419) Võlgnik: FIE C.V (C.V, isikukood 47402060278, aadress Punane 65-89, Tallinn 13626) Svendsen Kinnisvara AS avaldus FIE C.V vastu 9467,95 krooni nõudes makseettepanek kiirmenetluses Asjaolud Svendsen Kinnisvara AS esitas avalduse FIE C.V vastu maksekäsu kiirmenetluses 9467,95 krooni nõudes, millest põhinõue on 7847 krooni, viivis 1620,95 krooni. Viivise määr on 0,1% päevas, viivise arvestamise periood on 26.05.2004 – 31.08.
- Vastavalt Svendsen Kinnisvara AS ja FIE C.V vahel 24.03.2003.a. sõlmitud mitteeluruumi üürilepingule kasutas üürnik FIE C.V Magistrali Kaubanduskeskuses (Tallinnas, Sõpruse pst 201/203) asuvat kaubanduspinda suurusega 25 m² ajavahemikus 01.04.2003 kuni 30.06.2005.a., mil ta oma kirjaliku avalduse 27.06.2005.a. alusel lõpetas ennetähtaegselt nimetatud üürilepingu ning lahkus tema kasutuses olnud üüripinnalt. Üürilepingu kehtivuse ajal kasutas üürnik lepingus toodud üüripinda oma majandustegevuses pidevalt. Vastavalt sõlmitud üürilepingule kohustus üürnik tasuda igakuiselt üüritasu üüritud ruumi kasutamise ning tarbitud ja kasutatud kommunaalteenuste eest. Üürilepingu lõpetamise järel lubas üürnik suuliselt tasuda kogu võlgnevuse vastavalt eelnevalt allkirjastatud võlgnevuse tasumise kokkuleppele 11.04.2005.a. tähtaegselt, mida aga kahjuks ei tehtud. Viimane kokkuleppejärgne toimus 01.09.2005.a. ning tasumata võlgnevus on summas 9467,95 krooni, mistõttu on avaldajal kartus võlgniku pahatahtlikkuses. Avaldaja saaks kasutada oma nõude tõendamiseks hagimenetluses järgmisi tõendeid: mitteeluruumi üürileping 24.03.2003.a., FIE C.V avaldus üürilepingu ennetähtaegsels lõpetamiseks 27.06.2005.a. ja kirjavahetus FIE C.Vuga, milles võlgnik tunnistab võlgnevuse olemasolu. Avaldaja kinnitab, et nõue on sissenõutav ja nõue ei sõltu vastastikusest kohustusest. Kohus, kes võib kohtualluvuse järgi maksekäsu esemeks oleva nõude lahendada hagimenetluses, on Harju Maakohus (Kentmanni 13, Tallinn). Resolutsioon
- Rahuldada Svendsen Kinnisvara AS avaldus.
- Kohus teeb ettepaneku tasuda Svendsen Kinnisvara AS-le võlg 7847 krooni, viivis 1620,95 krooni ja menetluskulud 281,90 krooni (riigilõiv, postikulud ja menetlusdokumentide kättetoimetamise kulud). Kokku tuleb tasuda 9749,85 krooni (üheksa tuhat seitsesada nelikümmend üheksa krooni ja 85 senti) Svendsen Kinnisvara AS kontole nr 10220035992018 SEB Eesti Ühispangas. Selgituseks tuleb märkida: tsiviilasi nr 2-06-1050, üürivõlgnevuse tasumine FIE C.V+ menetluskulud.
- Kolme nädala jooksul alates makseettepaneku kättetoimetamisest tuleb nimetatud summa tasuda või teatada kohtule (Liivalaia kohtumaja), kas ja millises ulatuses esitab võlgnik nõudele vastuväiteid.
- Kui võlgnik ettenähtud tähtaja jooksul makseettepanekule vastuväidet ei esita, võib kohus makseettepaneku alusel koostada täitedokumendina maksekäsu. Makseettepanekus näidatud summa avaldajale tasumisel tuleb sellest kohtule (Liivalaia kohtumaja) teatada. Selgitused
- Kohus ei ole põhjalikult kontrollinud, kas avaldaja võib nõude esitada.
- Maksekäsu kiirmenetluse kulud kannab maksekäsu sissenõudmise korral võlgnik, muul juhul avaldaja, kui seadusest ei tulene teisiti. Muus osas kohaldatakse hagimenetluses menetluskulude kohta sätestatut.
- Maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisega peatub nõude aegumistähtaeg samamoodi hagi esitamisega.
- Juhul, kui makseettepanekule esitatakse vastuväide, antakse asi menetleda Harju Maakohtusse (Kentmanni kohtumaja) hagimenetluse korras. Kohus kontrollib, kas hagi talle allub. Edasikaebamise kord ning tähtaeg Käesolev määrus ei ole edasikaevatav. Kohaldatud õigusnormid TsMS § 172 lg 7, § 464 lg 4, § 477 lg 1, § 484, § 485 Nona Alas Kohtunikuabi