2-05-280/1

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Piret Rõuk Tsiviilasja number 2-05-280 (endine nr 2/30-784/05) Kohtuasi T.Ji hagi S.Ji vastu omandiõiguse tunnustamiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: T.J), esindaja vandeadvokaat J.T Kostja: S.J ,, esindaja vandeadvokaat Ä.R Kinnitada poolte kompromiss järgmiselt: Resolutsioon

1. Jagada T.Ji ja S.Ji ühisvara selliselt, et korteriomand asukohaga Pae 49-38 Tallinnas ja kinnistu asukohaga Kaisma vald, Kõnnu küla, Pärnu Maakond jäävad T.Ji omandisse.
2. T.J kohustub pärast korteri võõrandamist maksma S.Jile ühisvara arvel hüvitust 100 000 (ükssada tuhat) krooni järgmiselt: 2.
3. T.J kannab ise või teeb korteriomandi Pae 49-38, Tallinnas ostjale käsutuse kanda 100 000 (ükssada tuhat) krooni S.Ji arveldusarvele nr. 17000623302 Nordea Pangas hiljemalt viie pangapäeva jooksul alates müügitehingust. 2.
4. Juhul kui raha ei ole laekunud viiendaks pangapäevaks maksab T.J alates müügitehingu kuuendast päevast S.Jile iga viivitatud päeva eest viivist 500 (viissada) krooni päevas.
5. Juhul kui T.J ei müü korteriomandit asukohaga Pae 49-38, Tallinnas
6. aprilliks 2007 siis ta maksab S.Jile hiljemalt 02.aprillil 2007.a. 100 000 (ükssada tuhat) krooni, millele lisandub intress 7% aastas. 3.
7. Iga maksmisega viivitatud päeva eest maksab T.J S.Jile viivist 500 (viissada) krooni päevas alates 02.04.2007.a. Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht Edasikaebamise kord ning tähtaeg 31.03.2006 tsiviilkantselei kaudu Kentmanni 13 Tallinnas Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 5 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Menetluse käik ja määruse põhjendused 31.01.2005 esitas T.J Harju Maakohtule hagi S.Ji vastu omandiõiguse tunnustamiseks. 27.03.2006 toimunud kohtuistungil avaldasid pooled kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Kompromissi kohaselt jagavad pooled ühisvara järgmiselt: korteriomand asukohaga Pae 4938, Tallinnas ja kinnistu asukohaga Kaisma vald, Kõnnu küla, Pärnumaal jääb hageja omandisse. Hageja kohustub pärast korteri võõrandamist maksma kostjale hüvitust 100 000 krooni järgmiselt: hageja kannab ise või teeb korteriomandi Pae 49-38, Tallinnas ostjale käsutuse kanda 100 000 krooni kostja arveldusarvele hiljemalt viie pangapäeva jooksul alates müügitehingust. Juhul kui raha ei ole laekunud maksab hageja kostjale viivist 500 krooni päeva eest alates müügitehingu kuuendast päevast. Juhul kui hageja ei müü korteriomandit Pae 49-38, Tallinnas
8. aprilliks 2007, siis ta maksab kostjale
9. aprillil 2007 100 000 krooni, millele lisandub 7% intressi aastas. Iga maksmisega viivitatud päeva eest maksab hageja kostjale 500 krooni päevas alates 02.04.2007.a. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada seoses kompromissi saavutamisega poolte vahel. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest ja taotlevad kohtul vähendada määruskaebuse esitamise tähtaega viiele päevale. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 2 järgi pooled esitavad kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja 430 alusel. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. TsMS § 661 lg 4 alusel vähendab kohus määrusekaebuse esitamise tähtaega kolmekümnelt päevalt viiele päevale. Kohtunik: