) § 306 lg 1 ning § 307 lg 1 kohaselt kätte antud ja teda on kohustatud kohtule kirjalikult vastama hiljemalt 30 päeva jooksul hagimaterjalide kättetoimetamisest, s.o. hiljemalt 11.04.2006. Kohtu poolt antud tähtpäevaks ega hiljem kostja vastanud ei ole. Teda on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtpäevaks andmata jätmise korral on kohtul
Kohtuotsuse põhjendused Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. Vastavalt Korteriühistuseaduse (KÜS) § 4 lg-le 2 sätestatakse korteriühistu põhikirjas korteriühistu liikme korteriomandi eseme mõtteliste osade majandamise kulude eest tasumise alused ja kord. KÜS § 15¹ lg 1 sätestab, et majandamiskuludeks on korteriühistu vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruse osa hoolduseks ja remondiks ning tasu korteriühistu poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenust eest, arvestatuna eluruumi üldpinna ühe ruutmeetri kohta, kui korteriühistu põhikirjas ei sätestata teisiti. Lisaks majandamiskuludele peab eluruumi omanik tasuma veevarustuse, kanalisatsiooniteenuste ja soojavarustuseks vajaliku soojusenergia eest ning maksma maamaksu. Korteriomandiseaduse § 13 lg 1 kohaselt tasub korteriomanik kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ning kaasomandi majandamise kulutused ja saab kaasomandi majandamisest vilja võrdeliselt talle kuuluva kaasomandiosa suurusega. VÕS § 108 lg 1 kohaselt võib võlausaldaja nõuda võlgnikult, kes rikub raha maksmise kohustust, selle kohustuse täitmist. KÜS § 7 lg 4 sätestab, et majandamiskulude maksmisega viivitamisel võib korteriühistu juhatus nõuda korteriomanikult viivist kuni 0,07 protsenti maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest majandamiskulude maksmise kuule järgneva kuu esimesest kuupäevast arvates. 2 2-06-4735 Kostjale kuulub korteriomand asukohaga xxx, Paldiski. Peetri 22 elamu haldamiseks ja mõtteliste osade majandamiseks on moodustatud korteriühistu Peetri 22 (edaspidi KÜ Peetri 22). Kostja on KÜ Peetri 22 liige. Korteriühistu põhikirja kohaselt on ühistu liige kohustatud tasuma õigeaegselt sihtotstarbelisi makseid, mis on ette nähtud ühistu liikme omandis oleva eluruumi ja sellele vastava elamu ja maatüki mõttelise osa korrashoidmiseks, samuti kommunaalteenuste osutamiseks elamu ühiste kommunikatsioonide kaudu. Ühistu liige on kohustatud tasuma ka sihtotstarbelisi makseid, millised arvutatakse ühistu poolt sõltuvalt korteris elavate elanike arvust, vastavalt antud korteri tegelikult kasutavate isikute arvule. Vastavalt põhikirjale kohustub ühistu liige eelpool nimetatud maksete õigeaegselt tasumata jätmisel tasuma viivist iga maksmisega viivitatud päeva eest üldkoosoleku otsusega kehtestatud suuruses. Viivise määraks on üldkoosolek kehtestanud 0,07% päevas. Kostja on tarbinud hageja vahendusel haldus- ja kommunaalteenuseid, kuid on ei ole nende eest nõuetekohaselt tasunud. Kostjal on tekkinud võlgnevus hageja ees. Kostjal on võlgnevus ka Soojusenergia osaühingu ees, kes on oma nõude kostja vastu loovutanud hagejale. Kostja võlgnevus hageja ees hagi esitamise seisuga on kokku 5 034.02 krooni, sellest kommunaal- ja majandamiskulude eest 1 567.52 krooni ning sooja vee ja kütte eest 3 466.50 krooni. Hageja on korduvalt andnud kostjale tähtaja võlg tasuda, kuid kostja ei ole seda teinud. Seetõttu on hageja pöördunud hagiavaldusega kohtusse. Kohus on hagiavalduse kostjale kätte toimetanud ning kohustanud kostjat tähtaegselt kohtule vastama. Kohtu poolt määratud tähtajaks kostja vastanud ei ole, mistõttu kohus leiab, et hagi tuleb
lg 1 alusel hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses tagaseljaotsusega rahuldada.
lg 1 p 2 kohaselt kuulub käesolev kohtuotsus viivitamatule täitmisele.
lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Vastavalt
lg-le 3 näeb kohus menetluskulude jaotuses ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma. Vajaduse korral määrab kohus kindlaks menetluskulude proportsionaalse jaotuse menetlusosaliste vahel.
Kuivõrd hagi kuulub täies ulatuses rahuldamisele, tuleb menetluskulud jätta täies ulatuses kostja kanda.
lg 1 alusel on menetlusosalisel õigus nõuda Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajalt menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. Merike Varusk Kohtunik 3
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.