← Eesti

2-05-2149/1

Tsiviilasi nr 2-05-2149 KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Sirje Õunpuu Määruse tegemise aeg ja koht

  1. juuni
  2. a, Tallinn, Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-2149 Tsiviilasi J.I. hagi A.P. vastu omandiõiguse tunnustamiseks, asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks ja eluruumist väljatõstmiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende Hageja J.I. (isikukood xxx, elukoht xxx); Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Allar Aru (advokaadibüroo Tark ja Co, Roosikrantsi 2, Tallinn); Kostja A.P. (isikukood xxx, elukoht xxx); Kostja lepinguline esindaja Paavo Paal (OÜ Aksum Konsult, Õismäe tee 123-24, Tallinn) esindajad Kohtuistungi toimumise aeg ja
  3. aprill
  4. a. Tallinnas koht Kohtuistungil osalenud isikud Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Allar Aru Kostja A.P. Kostja lepinguline esindaja Paavo Paal RESOLUTSIOON 1

(3)Tsiviilasi nr 2-05-2149
  1. Kinnitada J.I. ja A.P. vahel sõlmitud kompromissileping, millega pooled on kokku leppinud alljärgnevas: 1.
  2. A.P. kohustub xxx elamu vabastama hiljemalt
  3. septembril
  4. a. A.P. poolt elamu valduse üleandmise kohta J.I. koostavad pooled üleandmise-vastuvõtmise akti. 1.
  5. J.I. kohustub A.P. tasuma hüvitist 47.000 (nelikümmend seitse tuhat) krooni hiljemalt
  6. septembril
  7. a. ja üksnes tingimusel, et A.P. on eelnevalt Niitvälja 8 b elamu vabastanud. 1.
  8. Punktis 1.2 nimetatud J.I. poolt A.P. makstav hüvitis hõlmab endas hüvitist A.P. poolt elamule tehtud parenduste eest ning samuti hüvitist kõigi A.P. õiguste eest, mis on seotud xxx elamuga. 1.
  9. A.P. kohustub mitte eemaldama xxx elamule tehtud parendusi ning mitte halvendama enne elamu vabastamist elamu seisukorda. Elamu seisukorra halvendamiseks ei ole selline elamu seisukorra muutumine, mis on tingitud elamu tavapärasest kasutamisest. 1.
  10. A.P. kohustub hüvitama J.I. A.P. poolt tegelikult kasutatud elektrienergia maksumuse, mida A.P. kasutab
  11. aprillist kuni
  12. augustini
  13. a. Elektrienergia maksumuse kohta esitab J.I. arve. Käesoleva punkti kohaselt tasumisele kuuluvad summad võib tasaarvestada A.P. käesoleva kokkuleppe alusel makstava hüvitisega. 1.
  14. J.I. võtab endale kohustuse hüvitada OÜ Kaasiku Talupidajale AQ.P. poolt kasutatud, kuid maksmata elektrienergia maksumuse summas 20.000 (kakskümmend tuhat) krooni. 1.
  15. Pooled loobuvad teineteise suhtes kõigist edasistest nõuetest, mis on seotudA.P. poolt xxx elamu kasutamisega. 1.
  16. Kompromissis toodud õigused ja kohustused kehtivad üksnes juhul, kui kompromissi tingimused on kinnitatud kohtumäärusega ning kohtumäärus on jõustunud.
  17. Lõpetada menetlus J.I. hagis A.P. vastu omandiõiguse tunnustamiseks, asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks ja eluruumist väljatõstmiseks.
  18. Tagastada advokaadibüroole Tark ja Co
  21. a. hagi esitamisel tasutud riigilõivust 1.780 krooni advokaadibüroole Tark ja Co SEB Eesti Ühispangas asuvale arvelduskontole nr.
  23. Teha kohtumääruse resolutsiooni Raamatupidamiskeskusele punkt 3 täitmine ülesandeks Kohtute Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD Osaühing Kaasiku Talupidaja esitas
  26. a. Harju Maakohtule hagiavalduse A.P. (edaspidi „kostja“) vastu hageja omandisse kuuluva ja xxx asuva elamu omandiõiguse tunnustamiseks, selle ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks ja kostja väljatõstmiseks. 2
(3)Tsiviilasi nr 2-05-2149 Menetluse käigus Osaühing Kaasiku Talupidaja võõrandas elamu J.I.. Osaühing Kaasiku Talupidaja nõue kostja vastu omandiõiguse tunnustamise, asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise ja eluruumist väljatõstmise nõudes läks üle J.I., kes on elamu uus omanik. Osaühingu Kaasiku Talupidaja ja J.I. taotlusel asendas kohus hageja uue hageja J.I. (edaspidi „hageja“) . Pooled esitasid
  3. a. kohtule kompromissilepingu, mille tingimuste kohaselt vabastab kostja vaidlusaluse elamu hiljemalt
  6. a., mille eest hageja tasub kostjale hiljemalt
  9. a. hüvituse 47.000 krooni. Hüvitus hõlmab kostja poolt elamule tehtud parendusi ja hüvitist kostja õiguste eest, mis on vaidlusaluse elamuga seotud. Elamu valduse üleandmise kohta hagejale koostavad pooled üleandmise-vastuvõtmise akti. Kostja kohustub elamu seisukorda enne elamu vabastamist mitte halvendama ja parendusi eemaldama. Pooled leppisid kokku, et kostja hüvitab hagejale tema poolt perioodil
  10. 04 –
  13. a. tegelikult kasutatud elektrienergia maksumuse vasttavalt hageja poolt esitatavale arvele. Elektrienergia kasutamise eest tasutava summa võivad pooled tasaarvestada kostjale kompromissi alusel tasutava hüvitisega. Hageja hüvitab OÜ-le Kaasiku Talupidaja kostja poolt kasutatud kuid tasumata elektrienergia maksumuse. Pooled loobuvad teineteise suhtes kõigist edasistest nõuetest, mis on seotud kostja poolt xxx elamu kasutamisega. Pooled palusid kompromissilepingu kinnitada ja asja menetluse lõpetada. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Pooled on esitanud kohtule kompromissilepingu, mille paluvad kinnitada ja asja menetluse lõpetada. Kohus leiab, et puuduvad alused kompromissilepingu kinnitamata jätmiseks TsMS § 430 lg 3 alusel. Seega tuleb kompromissileping kinnitada ja sellega seoses asja menetlus lõpetada. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust. Asja materjalidest nähtub, et advokaadibüroo Tark ja Co on hagi esitamisel
  16. a. tasunud riigilõivu summas 3.560 krooni. Eeltoodust tulenevalt tuleb advokaadibüroole Tark ja Co tagastada pool tasutud riigilõivust s.o 1.780 krooni. Sirje Õunpuu kohtunik 3
(3)

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.