2-05-2776/2

1 Ärakiri: 2-05-2776 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohtuasja number 2-05-2776 Otsuse tegemise aeg ja koht

1. märts 2006 Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Johannes Külaots Kohtuasi Osaühing Kohtla Elamu hagi J Š vastu 2148.65 krooni nõudes Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised Hageja: Osaühing Kohtla Elamu (registrikood: xxx, asukoht: xxx) J Š (isikukood: xxx, elukoht: xxx) Kostja: Resolutsioon Osaühing Kohtla Elamu hagi rahuldada tagaseljaotsusega. Välja mõista J Š Osaühingu Kohtla Elamu kasuks võlgnevus 2148.65 (kaks tuhat ükssada nelikümmend kaheksa) krooni 65 senti ja menetluskulud 280.- (kakssada kaheksakümmend) krooni. Tagaseljaotsus kuulub viivitamatult täitmisele. Edasikaebamise kord Kostjal on õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest või 28 päeva jooksul resolutsiooni ajalehes ilmumisest taotleda kajas Viru Maakohtult menetluse taastamist, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220044409018 viitenumbriga 3100057484 AS-is SEB Eesti Ühispank kautsjoni 200(kakssada) krooni ja esitades kohtule selle kohta maksekorraldus. HAGIAVALDUS JA SELLE PÕHJENDUSED Kohtusse esitatud hagiavalduse kohaselt omandas kostja 22.11.1995.a. sõlmitud ostu-müügi lepingu alusel korteri asukohaga xxx . Kuna elumaja xxx korteriomanikud ei moodustanud korteriühistut ega valinud elamu majandamiseks muud vormi, siis kuni 31.12.2001.a teostas 2 elamu haldamist hageja kui eluruumide erastamise kohustatud subjekt. Kostja eluruumi teenindamiseks on pooled 22.11.1995.a. sõlmitud eluruumi teenindamise leping. Kostja ei ole hageja poolt osutatud ja ostetud teenuste eest õigeaegselt tasunud. Alates 01.10.1999.a. kuni maja hooldamise üleandmiseni eluruumide omanikele 31.12.2001.a. on kostjale arvestatud hooldus ja remondikulud põhisummas 4348,65 krooni, millest kostja on tasunud 2200,
2. Seega moodustab kostja võlgnevus 31.12.2001.a. seisuga hageja poolt osutatud teenuste eest põhisummas 2148,65 krooni. Hageja on kostjale teinud meeldetuletuse võlgnevuse kohta kohtusse pöördumise hoiatusega. Meeldetuletus on kostjale kätte antud, kuid kostja on jätnud selle tähelepanuta. Hageja palub vastavalt TsK §-id 163, 173 lg 1 ja 174; EES §-id 15 lg 1, 151 lg 1, 2, 3; VÕS § 8, § 76, § 101, § 108, § 1027, § 1032; KOS § 13 lg 1, § 21; KÜS § 151 ning AÕS § 26 lg 2 kostjalt välja mõista hooldus- ja halduskulud summas 2148,65 krooni ja riigilõiv summas 280.- krooni. ASJA KÄIK Maakohus saatis
3. juulil 2005.a kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama ühe kuu jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõude sai kostja kätte
4. juulil 2005.a. Kostja kohtule vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei ole. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED Kohus, tutvunud hagiavaldusega ja hinnanud asjas olevaid tõendeid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub kooskõlas TsMS § 407 lg 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohus võib hageja taotlusel või oma algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kohtu poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 1 kohaselt võib kirjeldava osa jätta välja tagaseljaotsusest. Hagi on põhjendatud VÕS § 1027 ja §
5. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1, lg 3, § 415, § 416, § 442 lg 1, § 444 lg 1 kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele võlgnevus 2148,65 krooni. Kostjalt kuulub hageja kasuks väljamõistmisele kooskõlas TsMS § 162 lg 1 menetluskulude katteks 280.- krooni. Kohtunik: /allkiri/ Ärakiri õige Johannes Külaots Kohtunik