Tsiviilasi nr 2-04-1229 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Lea Aavastik Määruse tegemise aeg ja koht 14. märts 2006, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1, Tartu Tsiviilasi J.R. hagi A.K. ja

§-dest 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1, 433 lg 1, 661 lg 1 ja 2, kohus m ä ä r a s: kinnitada J.R. , L.R. , V.R. ja A.K. poolt alla kirjutatud ning kohtule esitatud kompromiss alljärgnevalt:

1. J.R. , kellele kuulub 1/8 mõttelist osa korteriomandis nr 13809 asukohaga XxxxTartus väärtusega 100 000 krooni ja L.R. , kellele kuulub 1/8 mõttelist osa korteriomandis nr 13809 asukohaga Xxxx Tartus väärtusega 100 000 krooni võõrandavad oma osad ülalmainitud korteriomandis V.R., milline tehing vormistatakse notariaalselt 10.03.2006 Tartu Notar Tiina Tombergi büroos.
2. J.R. tasub V.R. rahalise hüvituse summas 120 000 (ükssada kakskümmend tuhat) krooni arvates kompromisslepingu sõlmimisest ühe päeva jooksul A.K. i arveldusarvele nr 221030933311 Hansapangas.
3. V.R. ja A.K. tunnustavad J.R. õigust osadele Garaažiühistus Jaamamõisa 20A.
4. V.R. ja A.K. esitasid Garaažiühistu Jaamamõisa 20A juhatusele avaldused nimetatud garaažiühistust väljaastumiseks selle küsimuse otsustamiseks üldkoosolekul.
5. Käesoleva kompromisslepingu punktide 1 kuni 4 nõuetekohase täitmise korral loevad lepinguosalised kõik nende vahel tekkinud lahkarvamused lahendatuks, so poolte vahel puuduvad kõik võimalikud pretensioonid, milliseid nad võiksid esitada üksteisele seoses A.R. pärandvara vastuvõtmisega ja jagamisega.
6. Kompromisslepingu nõuetekohase täitmise korral loevad pooled A.R. pärandvara jagatuks.
7. Kompromisslepingu osalised kinnitavad, et käesolev kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Lõpetada menetlus J.R. hagis A.K. ja V.R. vastu Garaažiühistu Jaamamõisa 20A üldkoosolekute otsuste tühistamiseks. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on kolmkümmend päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on J.R. hagi A.K. ja V.R. vastu Garaažiühistu Jaamamõisa 20A üldkoosolekute otsuste tühistamiseks. Kohtumenetluse käigus saavutasid pooled kompromissi, mis esitati kohtule kirjalikult ja paluti kinnitada kohtuistungit pidamata. Kohtu seisukoht

§ 430

lg 1 lubab pooltel lõpetada hagis menetlus kompromissiga.

§ 428lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata.

Kohus on seisukohal, et esitatud kompromissi võib kinnitada. Puuduvad

§-s 430 lg 3 sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks.

§ 430

lg 1 teise lause kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asjas menetluse. Kompromissile on alla kirjutanud ka L.R. , kes kohtumenetluses ei osalenud.

§ 430

lg 5 kohaselt kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse. Sellest tulenevalt laieneb käesolev kohtumäärus ka L.R, kellel on võrdselt teiste menetlusosalistega õigus esitada käesolevale määrusele määruskaebust. Kohtunik 2