2-05-17665/3

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Aita Rajavere Otsuse tegemise aeg ja koht 19.juulil 2006.a. Haapsalu kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-17665 Tsiviilasi Bxxxxxxx-Axxxxx Pxxxxxxxx hagi Exx Lxxx, Lxxx Vxxxxxxx ja Txxxx Vxxxxxxx vastu rikkumise kõrvaldamise ja valduse nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Bxxxxxxx-Axxxxx Pxxxxxxx, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxx Määratud esindaja adv Tiina Mare Hiob Kostjad: 1) Exx Lxxxx, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 2) Lxxs Vxxxxxxx, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 3) Txxx Vxxxxxxx, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx esindaja Axxx Mxxxxxx, isikukood xxxxxxxxxxx Asja läbivaatamise aeg

1. juuli 2006 RESOLUTSIOON 1.Kinnitada poolte vahel
2. juulil 2006.a. sõlmitud kompromiss järgnevas: 1.1.pooled kinnitavad, et hagejale kuuluva Kitse kinnistu ja kostjale kuuluva Rehe kinnistu vahelise piiri üle (maha märgitud maamõõtja Axxxx Lxxxxxpoolt 09.01.2006.a. koostatud Kitse ja Rehe katastriüksuste vahelise piirina) ei ole vaidlusi. Pooled tunnistavad piiri olemasolu eelnimetatud kujul. Pooled lisavad kokkuleppele Axxxx Lxxxx koostatud dokumendi, mis on edaspidi kõigi piiritülide lahendamise aluseks. 1.2.Bxxxxxxx-Axxxxx Pxxxxxxxx ja Txxx Vxxxxxxx kinnitavad, et kohtuvaidluse käigus on Txxx Vxxxxxxx kõrvaldanud tema kasutuses olnud Bxxxxxxx-Axxxxx Pxxxxxx-le kuuluvalt maalt järgmised B.-A. Pxxxxxxxx omanikuõiguse realiseerimist takistavad esemed: autokummil asetsenud veskikivi, istumiseks paigaldatud kivi, 2 istepinki, 1 laua ja betoonist tuhatoosi, dolomiidist isteplokid. 1.
3. Pooled kinnitavad, et B.-A. Pxxxxxx-le kuuluvale maale on ajutiselt jäänud kastmisvee hüdrant, mille kõrvaldamise tähtaja on pooled leppinud 30.september 2006.a. Txxx Vxxxxxxx 1 on teadlik, et pärast 30.09.2006.a. on B.-A. Pxxxxxx-l õigus nõuda kohtumääruse sundtäitmist, kui B.-A. Pxxxxxx-le kuuluval maal on veel T. Vxxxxxx-le kuuluvaid esemeid. 1.
4. Pooled kinnitavad, et käesolev kompromiss lõpetab pooltevahelised vaidlused Kitse ja Rehe kinnistute vahelise piiri üle ja kinnistute kasutamise üle. Pooled kinnitavad, et lähtuvad kompromissi sõlmides hea usu põhimõttest ja soovist lõpetada vaidlused. 1.
5. Pooled kinnitavad, et on kompromissi sõlminud vabal tahtel ilma välise sunnita TsMS § 206 tähenduses. 1.
6. Pooled paluvad kummagi poole menetlus-ja õigusabikulud jätta nende endi kanda TsMS § 168 ja 174 tähenduses. 1.
7. Pooled paluvad kohtul kompromiss vastu võtta, kinnitada ja menetlus tsiviilasjas nr. 205-17665 lõpetada.
8. Lõpetada menetlus Bxxxxxxx-Axxxxx Pxxxxxxx hagis Exxx Lxxxx,Lxxis Vxxxxxxx ja Txxx Vxxxxxxx vastu rikkumise kõrvaldamise ja valduse nõudes.
9. Välja mõista Bxxxxxxx-Axxxxx Pxxxxxx-lt riigituludesse – rahandusministeeriumi pangakonto nr. 10220034800017 SEB Eesti Ühispangas, viitenumber 2800074988, riigi õigusabi tasu 2 206 (kaks tuhat kakssada kuus) krooni 64 senti, mis kuulub hüvitamisele võrdsete osamaksetena summas 183 (ükssada kaheksakümmend kolm) krooni 88 senti 12 (kaheteistkümne) kuu jooksul iga kuu
10. kuupäevaks alates kohtumääruse jõustumisest. Määruse ärakiri saata teadmiseks rahandusministeeriumile. Edasikaebamise kord Menetluse lõpetamise määruse peale võivad pooled esitada Tallinna Ringkonnakohtule Haapsalu kohtumaja kaudu määruskaebuse 30 päeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest ASJAOLUD Hagejale kuulub kinnistu nimetusega Kitse, mis asub xxxxxxxxxxxxxxxxxxx vallas. Exx Lxxx-le ja Lxxx Vxxxxxx-le kuulub kummalegi ½ mõttelises osas kinnistu nimetusega Rehe, mis asub xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx vallas. Tegemist on külgepidi piirnevate naaberkinnistutega. HAGEJA NÕUE JA PÕHJENDUSED Hageja palub kohustada kostjaid lõppetama õigusrikkumine ja nõuda kostjate valdusest välja 230 m2 hageja omandis olevast ja kostjate valduses olevast Kitse kinnistust. Hagiavalduse kohaselt asuvad vaidlusalusel maatükil kostjatele kuuluvad rajatised, kostjad kasutavad seda maatükki puhkenurgana, mille tõttu hagejal ei ole võimalik seda maatükki vallata ega kasutada. KOSTJATE VASTUVÄITED Kostjad hagi ei tunnista ja paluvad jätta hagi rahuldamata. Kostjate vastuväidete kohaselt ei ole hageja tõendanud, et ta on vaidlusaluse maatüki omanik ega ole tõendanud vaidlusaluse maatüki suurust. Tegemist on piirivaidlusega, kinnistute piiride kindlaksmääramine on antud reguleerida avalikule võimule maakorraldusseaduses ettenähtud maakorraldustoimingute kaudu. Vaidlusalune maatükk on kostjate seaduslikus ja heauskses valduses alates 1988.aastast, kostjad omandasid Rehe kinnistu veendumuses, et vaidlusalune maatükk kuulub neile. Maatükk on sellele tehtud rajatiste tõttu vajalik Rehe kinnistu sihipäraseks kasutamiseks ja majandamises. 2 MENETLUSE KÄIK Kohtuistungil
11. juulil 2006.a. sõlmisid pooled kirjaliku kompromisslepingu, milles pooled paluvad kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. KOHTU SEISUKOHT TsMS § -de 428 lg 1 p 4, 430 lg 1, 431 lg 1 järgi tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi. Kompromissi on võimalik täita. TsMS RakS § 3 järgi kohaldatakse enne 01.01.2006.a. alustatud menetluse puhul menetluskulude jaotamisele ja kindlaksmääramisele kuni 01.01.2006.a. kehtinud Tsiviikohtumenetluse seadustikku (edaspidi TsMS). Kuni 01.01.2006.a. kehtinud TsMS § 62 lg 3 sätestab, et kui pooled ei ole kokkuleppe sõlmides kohtukulude jaotamises kokku leppinud, jäävad kummagi poole kohtukulud tema enda kanda. Poolte vahel 14.07.2006.a. sõlmitud kompromissis on pooled kokku leppinud, selles, et kohtukulud, sealhulgas õigusabikulud, jäävad poolte endi kanda. Vastavalt kohtunikuabi Heli Sirelbu kohtuotsusele 14.07.2005.a. anti hagejale riigi õigusabi kohustusega võrdsete osamaksetena hüvitada riigi õigusabi tasust ja riigi õigusabi kuludest 1/5 12 kuu jooksul alates õigusabi andmise lõpetamisest. Adv. T. M. Hiobile on välja mõistetud riigi õigusabi tasu 9 350 krooni, millele lisandub käibemaks 18% 1683 krooni 20 senti, kokku 11033 krooni 20 senti. Riigi õigusabi seaduse §-dest 25 lg 1 ja 26 lg 2, kohtunikuabi Heli Sirelbu 14.07.2005.a. kohtuotsusest tulenevalt tuleb hagejalt välja mõista riigituludesse riigi õigusabi tasu 2 206 krooni 64 senti (11033.30 x 1/5), mis kuulub hüvitamisele võrdsete osamaksetena 12 kuu jooksul alates kohtumääruse jõustumisest. Aita Rajavere Kohtunik 3