2-05-17150/3

Tsiviilasi nr. 2-05-17150/21 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Harju Maakohus TAGASELJAOTSUS kohtunik Aase Sammelselg otsuse aeg ja koht 17. mai 2006 Kentmanni kohtumaja tsiviilasi KÜ ja hagi ASvastu 23 500.00 krooni väljamõistmises ja kohtukulude hüvitamises. hageja KÜ ja kohtuistungil osales volitatud esindaja U.K. kostja AS, ei osalenud asjaolud Hagiavalduse kohaselt haldab ja hooldab hageja Tallinnas asuvat korterelamut. Kostjale kuulub märgitud elamust omandiõiguse alusel mõtteline osa. Hageja on esitanud kostjale osutatud ja vahendatud teenuste eest. Hageja väidab, et kostja on jätnud arved osaliselt maksmata. hageja nõue Hageja on hagi esitamisel arvestanud kostjale osutatud teenuste eest võlgnevuse summas 20 186.20 krooni. Hageja nõuab kostjalt viivist summas 3 313.83 krooni. Kohtuistungil teatas hageja nõudest osalisest loobumisest. Avalduse kohaselt on kostja peale hagi esitamist tasunud 10 291.85 krooni. Hageja toetas nõuet summas 13 208.15 krooni. Kostja on kohtukutse kätte saanud. Kostja kohtusse ei ilmunud; ilmumist takistavatest asjaoludest ei ole teatanud. kohtu seisukoht Kohus leiab, et hagi tuleb rahuldada hageja poolt esile toodud ja õiguslikult põhjendatud asjaolude alusel. Hageja osaline loobumine hagist tuleb vastu võtta ning selles osas menetlus lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 413 lg 1 järgi võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on istungi 2 aja teatavaks teinud, jätab kohtusse tulemata. TsMS § 428 lg. 1 p. 3 kohaselt lõpetab kohus otsust tegemata menetluse, kui hageja loobus hagist ja kohus võtab loobumise vastu. Kohus leiab, et hagist osaline loobumine põhineb seadusel ja tuleb vastu võtta; alust loobumise vastuvõtmisest keeldumiseks ei ole. Seega tuleb menetlus 10 291.85 krooni nõudes lõpetada. Korteriühistuseaduse § 151 järgi on korteriühistu liige kohustatud võtma osa majandamiskulude tasumisest, maksma temale vahendatud kommunaalteenuste eest ja maksma maamaksu. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 75 kohaselt kannab kaasomanik vastavalt temale kuuluva osa suurusele ühisel asjal lasuvaid koormatisi, samuti selle asja alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi. Kostjal lasub korterelamu kaasomanikuna kohustus tasuda elamu majandamisega seotud kulude eest. Kostja on maksetega viivituses. Seega on hageja nõue hagis märgitud asjaoludel õiguslikult põhjendatud. Hageja on 14.septembri 2005 maksekorraldusega tasunud hagi esitamise eest riigilõivu 1 750.00 krooni, mis tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS I) § 60 lg. 1 ja 61 lg. 1 p. 1 järgi. resolutsioon Arvestades eeltoodut ja juhindudes TsMS rakendamise seaduse § - st 3, TsMS I §-st 60 lg. 1, 61 lg. 1 p. 1; TsMS §-st 428 lg. 1 p. 3, 413 lg. 1, 415, 420; TsÜS §-st 5 ja VÕS §-st 3 p. 1; 76 lg. 1; 101 lg. 1 p. 1 ja 6, AÕS §-st 75 ja KüS §-st 151 kohus o t s u s t a s: hagi rahuldada. Mõista välja ASKÜ ja kasuks 14 958.15 (neliteist tuhat üheksasada viiskümmend kaheksa) krooni, s.h. 13 208.15 krooni kohustise täitmiseks ja 1 750.00 krooni kohtukulude katteks. Võtta vastu hageja osaline loobumine hagist ja lõpetada menetlus KÜ ja hagis ASvastu 10 291.85 krooni väljamõistmises. Kohtuotsusele on õigus esitada apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul arvates otsuse kättetoimetamisest. Selgitada, et kostjal on apellatsioonkaebuse esitamise õigus üksnes tuginedes tagaseljaotsuse tegemise eelduste kontrollimata jätmisele. /allkiri//pitser/ Aase Sammelselg kohtunik