2-04-1976/9

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Merike Varusk Määruse tegemise aeg ja koht

1. november 2006, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-04-1976 Tsiviilasi K.U. hagi P.H., R.R. ja R.R. vastu eluruumist väljatõstmise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende Hageja K.U. (isikukood xxx; elukoht xxx); hageja lepinguline esindaja Margus Sorga (kontaktaadress Rännaku pst 9-27, Tallinn 10917); kostja P.H. (isikukood xxx; elukoht xxx); kostja R.R. (isikukood xxx; elukoht xxx); kostja R.R. (isikukood xxx; elukoht xxx); kostja R.R. seaduslik esindaja P.H.; kostjate lepinguline esindaja vandeadvokaat Tiina Mare Hiob (advokaadibüroo Tiina Mare Hiob; Tondi 1-306, Tallinn 11313). esindajad RESOLUTSIOON I. Kinnitada K.U. ja P.H., R.R. ning R.R. vaheline kompromiss, mille tingimused on järgmised:
2. P.H., R.R. ja R.R. annavad K.U. üle korteriomandi (xxx hiljemalt
3. detsembriks 2006 kell 12.
4. Valduse üleandmise ajaks toimetavad P.H., R.R. ja R.R. korteriomandist ära kõik neile kuuluvad asjad ja valduse üleandmise kohta allkirjastavad pooled üleandmisevastuvõtmise akti. Täpne üleandmise aeg lepitakse poolte vahel kokku hiljemalt
5. detsembril 2006 kella 12.00-ks.
6. K.U. tasub P.H., R.R. ja R.R. kokku 10 000 (kümme tuhat) krooni korteriomandi otsese valduse üleandmisele järgneval pangapäeval, kuid ainult tingimusel, et P.H., R.R. ja R.R. on hiljemalt
7. detsembril 2006 kella 12.00-ks andnud K.U. üle korteriomandi otsese 2-04-1976 valduse vastavalt kompromissis kokkulepitule ja allkirjastanud vastava üleandmise-vastuvõtmise akti.
8. K.U. tasub punktis 2 nimetatud summa P.H. arveldusarvele nr
10. Valduse üleandmisega annavad P.H., R.R. ja R.R. K.U. üle kõik korteriomandi (sh kelder ja keldriboks) kasutamist võimaldavad ja sellesse sissepääsu tagavad võtmed ja seadmed ning valduse üleandmise ajaks peavad P.H., R.R. ja R.R. olema korteriomandist ära viinud mööbli (v.a. vannitoa ja WC sisustus) ja kõik muud neile kuuluvad asjad.
11. Poolte kohtukulud jäävad poolte endi kanda. II. Lõpetada menetlus K.U. hagis P.H., R.R. ja R.R. vastu eluruumist väljatõstmise nõudes. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on K.U. hagi P.H., R.R. ja R.R. vastu eluruumist väljatõstmise nõudes. Hageja lepinguline esindaja on 08.11.2006 esitanud kohtule poolte vahel sõlmitud kompromissi, mille palub kinnitada ja menetluse tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi ja kohtumääruse, millega kohus kompromissi kinnitab, tagajärgedest. Pooled teatavad, et nad loobuvad kompromissi kinnitamise määruse vaidlustamisest mistahes viisil ja korras. Kohtumääruse põhjendused Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Seega kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada. Kuna pooled on TsMS § 661 lg 4 kohaselt määruskaebuse esitamise õigusest loobunud, siis ei saa käesoleva kohtumääruse peale edasi kaevata ning määrus jõustub kättesaamisest. 2 2-04-1976 Merike Varusk Kohtunik 3