2-05-15980/1

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Piret Randmaa Otsuse tegemise aeg ja koht

1. juulil 2006, Tallinnas Tsiviilasja number 2-05-15980 (endine number 2/31-23146/05) Tsiviilasi GÜhagi OÜja OÜvastu valduse ebaseaduslikuks tunnistamiseks ja garaažikompleksi väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja - GÜ, hageja esindaja A.R Kostja - OÜ Kostja - OÜ RESOLUTSIOON
2. Hagi rahuldada.
3. Tunnustada, et GÜ kuuluva garaažikompleksi katusel asuv pindala on OÜja OÜebaseaduslikus valduses.
4. Välja nõuda OÜja OÜebaseaduslikust valdusest GÜ kuuluva garaažikompleksi, katusel asuv pindala GÜ valdusesse.
5. Välja mõista OÜmenetluskulu 200 (kakssada) krooni GÜkasuks.
6. Välja mõista OÜmenetluskulu 200 (kakssada) krooni GÜkasuks.
7. Välja mõista OÜmenetluskulu 157,40 (ükssada viiskümmend seitse krooni ja 40 senti) krooni riigituludesse. Menetluskuluna väljamõistetud asja läbivaatamiskulu kuulub kostjal tasumisele ...arvelduskontole ...(konto number ...) või arvelduskontole ... (konto number ...), mõlemal viitenumber .... Maksekorralduse selgitusse tuleb märkida kohus ja kohtumaja mille otsuse järgi rahaline nõue tasutakse, kohtuotsuse number ja see, et makse teostatakse menetluskulu katteks.
8. Välja mõista OÜ-lt menetluskulu 94 (üheksakümmend neli) krooni riigituludesse. Menetluskuluna väljamõistetud asja läbivaatamiskulu kuulub kostjal tasumisele ...arvelduskontole ...(konto number ...) või arvelduskontole ... (konto number ...), mõlemal viitenumber .... Maksekorralduse selgitusse tuleb märkida kohus ja kohtumaja mille otsuse järgi rahaline nõue tasutakse, kohtuotsuse number ja see, et makse teostatakse menetluskulu katteks. Edasikaebamise kord Kostjatel on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja 14 päeva jooksul arvates tagaseljaotsuse kättesaamisest TsMS § 415 sätestatu alusel ning korras. Kajale esitatavad vorminõuded kehtestab TsMS §
9. Kajalt tuleb tasuda kautsjonit summas mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100.000.- krooni ( TsMS § 142 lg 2), välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele sõltumata sellest kas kohtuistungile ilmumata jätmiseks või menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjon tuleb tasuda ...arveldusarvele kas ... ( konto nr …) või ... (konto nr …), mõlemal viitenumber …. MENETLUSE KÄIK GÜ 10, GÜ 10 III ja GÜ esitasid Tallinna Linnakohtule hagi OÜvastu ja palusid esitatud hagis tunnustada, et hagejatele kuuluv garaažikompleksi katusel oleva pindala on kostja ebaseaduslikus valduses ja asi kostjate ebaseaduslikust valdusest välja nõuda. … määrusega kaasas kohus käesolevas tsiviilasjas protsessi hageja taotlusel kostjana OÜ-i. Samuti esitas hageja taotluse, milles palub kohtul hagejate õigusjärglasena lubada menetlusse GÜi. Kohus on hagimaterjalid kostjale OÜjuhatuse liikmele R.Z isiklikult ja kostjale OÜ TsMS § 322 lg 1 alusel kätte toimetanud. Kostjad kohtule kirjalikku vastust nende vastu esitatud hagile esitanud ei ole. KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED Kohus leiab, et asjas on õiguslikult põhjendatud tagaseljaotsuse tegemine, kuivõrd kostja ei ole kohtu nõudmistele vaatamata hagiavaldusele tähtaegselt vastanud. Kostjat on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtpäevaks andmata jätmise korral on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 407 lg 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. Materiaalõiguslikuks aluseks hagi rahuldamisel on asjaõigusseadus (AÕS) § 80 lg 1, mille kohaselt on omanikul nõudeõigus igaühe vastu, kes õigusliku aluseta tema asja valdab. VÕS § 393 lg alusel peab kasutaja kasutusse antud eseme kasutustähtaja lõppemisel tagastama. Kohtukulud Juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse §-st 3 kohaldatakse enne käesoleva seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut. Kooskõlas kuni 31.12.2005 kehtinud TsMS §-ga 60 lg 1 tuleb hageja kohtukulud jätta kostjate kanda. Kostjatelt kuulub hageja kasuks proportsionaalselt väljamõistmisele riigilõiv 120,00 krooni, mille hageja tasus riigituludesse. 2 TsMS § 46 p 2 ja § 52 p 5 alusel kuulub kostjalt OÜ väljamõistmisele riigituludesse kohtukuluna 157,40 krooni ning kostjalt OÜ 94 krooni, mis seisneb asja läbivaatamiskulus ehk kostjatele kohtudokumentide ning pooltele kohtuotsuse ärakirjade kättetoimetamise kulus. Kohtunik 3