2-05-23905/1

Tsiviilasi nr. 2-05-23905/21 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Harju Maakohus TAGASELJAOTSUS kohtunik Aase Sammelselg otsuse aeg ja koht 17. aprill 2006 Kentmanni kohtumaja Tsiviilasi KÜhagis A.Avastu 8 032.51 krooni väljamõistmises ja kohtukulude hüvitamises. hageja KÜ kohtuistungil osales volitatud esindaja J.S. kostja A.A, kohtuistungil ei osalenud asjaolud Hagiavalduse kohaselt on hageja tegevuse eesmärgiks muu hulgas … asuva korterelamu majandamine. Kostjale kuulub märgitud elamust omandiõiguse alusel … mõtteline osa. Hageja on esitanud kostjale osutatud ja vahendatud teenuste eest. Hageja väidab, et kostja on jätnud arved osaliselt maksmata. hageja nõue Hageja on hagi esitamisel arvestanud kostjale osutatud teenuste eest võlgnevuse summas 7 380.93 krooni. Hageja nõuab kostjalt viivist summas 651.58 krooni. kostja seisukoht Kostja on kohtukutse kätte saanud. Kostja kohtusse ei ilmunud; ilmumist takistavatest asjaoludest ei ole teatanud. kohtu seisukoht Kohus leiab, et hagi tuleb rahuldada hageja poolt esile toodud ja õiguslikult põhjendatud asjaolude alusel. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 413 lg 1 järgi võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on istungi aja teatavaks teinud, jätab kohtusse tulemata. 2 Korteriühistuseaduse § 151 järgi on korteriühistu liige kohustatud võtma osa majandamiskulude tasumisest, maksma temale vahendatud kommunaalteenuste eest ja maksma maamaksu. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 75 kohaselt kannab kaasomanik vastavalt temale kuuluva osa suurusele ühisel asjal lasuvaid koormatisi, samuti selle asja alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi. Kostjal lasub korterelamu kaasomanikuna kohustus tasuda elamu majandamise kulude eest. Kostja on maksetega viivituses. Seega on hageja nõue hagis märgitud asjaoludel õiguslikult põhjendatud. Hageja on 1.detsembri 2005 maksekorraldusega tasunud hagi esitamise eest riigilõivu 700.00 krooni ja õigusabi eest 2360 krooni, millest 1 101.60 (700 + 401.60) krooni tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS I) § 60 lg. 1 ja 61 lg. 1 p. 1 järgi. resolutsioon Arvestades eeltoodut ja juhindudes TsMS rakendamise seaduse § - st 3, TsMS I §-st 60 lg. 1, 61 lg. 1 p. 1; TsMS §-st 428 lg. 1 p. 3, 413 lg. 1, 415, 420; TsÜS §-st 5 ja VÕS §-st 3 p. 1; 76 lg. 1; 101 lg. 1 p. 1 ja 6, AÕS §-st 75 ja KüS §-st 151 kohus o t s u s t a s: hagi rahuldada. Mõista välja A.A’lt KÜkasuks 9 134.10 (üheksa tuhat ükssada kolmkümmend neli) krooni, s.h. 8 032.51 krooni kohustise täitmiseks ja 1 101.60 krooni kohtukulude katteks. Hagejal on õigus esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul arvates otsuse kättetoimetamisest. Kostjal on õigus esitada 14 päeva jooksul, arvates otsuse kättetoimetamisest, tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtus. Selgitada, et kostjal on kaja esitamise õigus üksnes juhul, kui tema kohtusse tulemata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. /allkiri//pitser/ Aase Sammelselg kohtunik