2-05-17734/2

HARJU MAAKOHUS KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-05-17734/220 (uus number alates 01.01.2006.a., vana number 2/220- 24435/05) Määruse kuupäev

1. november 2006.a. Kohtunik Tiia Mõtsnik Kohtuasi T-R.V hagi L.N vastu eesõiguse puudumise tuvastamiseks ja eluruumi vabastamiseks.
2. Kinnitada T-R.Vja L.Nvahel sõlmitud alljärgnev kokkulepe: 1.1 L.Nkohustub vabastama üürisuhte alusel kasutatava eluruumi asukohaga ... hiljemalt ....a. Resolutsioon 1.2 L.Nkohustub andma p 1 märgitud eluruumi üle TR.Vpuhtana ning vabana üürnikule kuuluvatest isiklikest esemetest (mööbel, tarbeesemed jms). 1.3 L.Nkohustub tasuma kohtumenetluse ajal tekkinud võlgnevuse üüri eest, mille suuruseks on pooled kompromissina kokku leppinud 20 000 (kakskümmend tuhat) krooni, hiljemalt ....a. 1.4 Summa kantakse poolte kokkuleppel elamut haldava ettevõtte OÜ kontole ... (selgitus: üürivõlg .... Ühtlasi kohustub L.Ntasuma kõik vajalikud maksed kommunaalteenuste eest, mida ta on seni maksnud otse kolmandatele isikutele ilma üürileandja vahenduseta 1.5 Poolte kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.6 Pooled kohustuvad esitama käesoleva kompromissi kinnitamiseks Harju Maakohtule ning on teadlikud, et kohtulikult kinnitatud kompromiss omab jõustunud kohtulahendiga samaväärset õiguslikku jõudu. 1.7 Pooled kinnitavad, et pärast käesoleva kompromissi allkirjastamist ja selle kinnitamist kohtu poolt ning kompromissis kokkulepitud kohustuste täitmist ei oma nad teineteise suhtes mingeid rahalisi ega muid nõudmisi. 1.8 Pooled paluvad kohtul menetlus lõpetada seoses kompromissi sõlmimisega. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest vastavalt TsMS §
3. 1.9 Pooled kinnitavad, et nad loobuvad apellatsiooniõigusest kohtumäärusele, millega kompromiss kinnitatakse ja menetlus lõpetatakse.
4. Lõpetada menetlus T-R.Vhagis L.N vastu eesõiguse puudumise tuvastamiseks ja eluruumi vabastamiseks (tsiviilasi nr …).
5. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada Tiit-Rein Viitso’le hagi esitamisel riigituludesse tasutud riigilõivust pool so 60.00 (kuuskümmend) krooni TR.Varvelduskontole nr … Edasikaebamise kord Pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on T-R.Vhagis L.Nvastu eesõiguse puudumise tuvastamiseks ja eluruumi vabastamiseks (tsiviilasi nr 2-05-17734). Pooled esitasid … kohtule poolte kompromisslepingu, mille kohaselt vabastab kostja vaidlusaluse eluruumi asukohaga hiljemalt … ning tasub selleks ajaks ka üürivõlgnevuse summas 20 000 krooni. Pooled paluvad kohtul kompromissi kinnitada ning tsiviilasjas menetluse lõpetada. Samuti palub hageja kohtul tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust (… maksekorraldus nr .. ja … maksekorraldus nr ..; maksja arveldusarve nr …; saaja: Rahandusministeerium arveldusarve nr .., viitenumber …, summa kokku 120.00 krooni). Pooled avaldasid kompromisslepingus, et nad ei soovi kompromissilepingut kinnitava ja menetlust lõpetava määruse peale määruskaebust esitada. Kohtu seisukoht Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et poolte poolt ….a. esitatud kompromissleping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Puuduvad TsMS § 430 lõikes 3 sätestatud kompromissi kinnitamist välistavad asjaolud. Seejuures kohus selgitab pooltele, et kooskõlas TsMS §-ga 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel. Kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p 1 kuulub hagejale tagastamisele pool hagi esitamisel riigituludesse tasutud riigilõivust. Hagejale kuulub tagastamisele riigilõiv summas 60.00 krooni, kuivõrd hageja on tasunud hagi esitamisel riigilõivu 120.00 krooni. TsMs § 64 lg 2 järgi võib poolte kokkuleppel nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. Kuivõrd pooled on avaldanud soovi loobuda seaduses sätestatud edasikaebamise õigusest ning TsMS § 64 lg 2 võimaldab pooltel lühendada seaduses sätestatud menetlustähtaegu, tuleb nimetatud taotlus rahuldada. Tiia Mõtsnik Kohtunik