Ärakiri 2-06-34425 KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Aita Rajavere Määruse tegemise aeg ja koht 17. november 2006.a. Haapsalu kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-34425 Tsiviilasi E

§ 655lõike 2 järgi ei ole ringkonnakohtu kohtuotsus jõustunud.

Registriosa III jakku kantud keelumärkega seatud piirangute tähtaeg möödus 2005.a.

1. detsembril. Seega on kinnisasja omanikul õigus kinnistusraamatu registriosast keelumärge ühepoolselt kustutada ja teha temale kuuluva kinnisasjaga mistahes seadusega lubatud tehinguid. Juhul, kui Axxxxx Kxxxxx võõrandab maavanema korralduse seaduslikkuse kohtulikuks kontrollimiseks algatatud halduskohtumenetluse ajal kinnisaja või koormab seda kokkuleppel kolmandate isikutega viimaste kasuks piiratud asjaõigustega, ei osutu haldusmenetluses antud maavanema korralduse ja halduskohtumenetluses riigi kasuks tehtud, kuid seni veel jõustumata kohtuotsuse täitmine tõenäoliselt enam võimalikuks. Maavanem erastamise korraldajana põhistab hetkel hagi tagamise abinõu kohaldamise vajalikkust enne hagi esitamist sellega, et soovib enne hagi esitamist Axxxxx Kxxxxx ja tema abikaasa Txxxxx Kxxxxx, kuna eeldatavasti on tegemist abikaasade ühisvaraga, saavutada kohtuväline kokkulepe
2. aasta
3. detsembril sõlmitud riigimaa müügi- ja asjaõiguslepingu lõpetamiseks ja Eesti Vabariigi kinnisasja omanikuna kinnistusraamatusse registriossa kandmiseks. Sellisel moel koormab haldusmenetlusega olemuslikult seotud tsiviilõigusliku vaidluse lahendamine kinnisasja omanikke kõige vähemal määral. Peame mõistlikuks määrata

§ 382lõikes 2 sätestatud hagi esitamise tähtajaks üks

§ 382lõike 1 järgi on võib kohus avalduse alusel tagada hagi ka enne hagi esitamist.

Avalduses tuleb põhistada, miks hagi kohe ei esitata. Avaldus esitatakse kohtule, kellele kohtualluvuse sätete kohaselt tuleks esitada hagi. Avalduse esitaja on põhistanud avalduses, miks hagi kohe ei esitata.

§ 377

lõige 1 sätestab, et kohus võib hageja taotlusel hagi tagada, kui on alust arvata, et tagamata jätmine võib raskendada kohtuotsuse täitmist või selle võimatuks teha. Kohus on seisukohal, et on alust eeldada, et hagi tagamata jätmine võib kohtuotsuse täitmise võimatuks teha, nõustudes maavanem S. Vare poolt hagi tagamise avalduses esitatud põhjendustega.

§ 378

lõike 1 punkti 2 järgi on üheks hagi tagamise abinõuks kostja või teise isiku valduses oleva kostjale kuuluva vara arestimine, muu hulgas vara käsutamise keelumärke tegemine vararegistris. /allkiri/ Aita Rajavere Kohtunik Ärakiri õige