2-05-13324/2

Tsiviilasi nr. 2-05-13324/21 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Harju Maakohus TAGASELJAOTSUS kohtunik Aase Sammelselg otsuse aeg ja koht 14.august 2006 Kentmanni kohtumaja tsiviilasi AS hagi AS’i vastu 10 871.20 krooni väljamõistmises ja kohtukulude hüvitamises. hageja AS volitatud esindaja, SS kostja AS, kohtuistungil ei osalenud asjaolud Hagiavalduse kohaselt haldab ja hooldab hageja elamust. asuvat korterelamut. Kostjale kuulus märgitud hageja nõue Hageja on arvestanud kostjale võlgnevuse summas 10 871.20 krooni. Hageja on esitanud kostjale osutatud majandamiskulude ja vahendatud kommunaalteenuste eest arveid. Hageja väidab, et kostja on jätnud arved tasumata. kostja seisukoht Kostja on kohtuistungist teadlik. Kostja kohtusse ei ilmunud; ilmumist takistavatest asjaoludest ei ole teatanud. kohtu seisukoht Kohus leiab, et hagi tuleb rahuldada hageja poolt esile toodud ja õiguslikult põhjendatud asjaolude alusel. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 413 lg 1 järgi võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on istungi aja teatavaks teinud, jätab kohtusse tulemata. 2 Korteriühistuseaduse § 151 järgi on korteriühistu liige kohustatud võtma osa majandamiskulude tasumisest, maksma temale vahendatud kommunaalteenuste eest ja maksma maamaksu. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 75 kohaselt kannab kaasomanik vastavalt temale kuuluva osa suurusele ühisel asjal lasuvaid koormatisi, samuti selle asja alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi. Eelneva alusel lasus kostjal korterelamu kaasomanikuna kohustus tasuda elamu majandamise kulude eest. Hageja on kandnud kostja omandiga seotud kulutusi ning omab nende hüvitamise nõudeõigust võlaõigusseaduse § 1041 alusel. Kostja on maksetega viivituses. Seega on hageja nõue hagis märgitud asjaoludel õiguslikult põhjendatud. Hageja on 29.juuni 2005 maksekorraldusega tasunud hagi esitamise eest riigilõivu 1050.00 krooni ja 29.mai 2006 maksekorraldusega 766 kostja kohtusse kutsumise eest riigilõivu 200.00 krooni, mis tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista hagi esitamise ajal kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS I) § 60 lg. 1 järgi. resolutsioon Arvestades eeltoodut ja juhindudes TsMS rakendamise seaduse § - st 3, TsMS I §-st 60 lg. 1; TsMS §-st 413 lg. 1; 415; 420; AÕS §-st 75; KüS §-st 151 ja VÕS §-st 1041 kohus o t s u s t a s: hagi rahuldada. Mõista välja AS’ilt AS kasuks 12 121.20 (kaksteist tuhat ükssada kakskümmend üks) krooni, s.h. 10 871.20 krooni kohustise täitmiseks ja 1 250.00 krooni kohtukulude katteks. Hagejal on õigus esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul arvates otsuse kättetoimetamisest. Kostjal on õigus esitada 14 päeva jooksul, arvates otsuse kättetoimetamisest, tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtus. Selgitada, et kostjal on kaja esitamise õigus üksnes juhul, kui tema kohtusse tulemata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. /allkiri//pitser/ Aase Sammelselg kohtunik