2-06-5560/4

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Tiiu Hiiuväin Otsuse tegemise aeg ja koht

1. septembril 2006, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-5560 Tsiviilasi EShagi PK(vastu rendivõla ja viivise 219 480 krooni suuruses väljamõistmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja- ES Hageja esindaja: advokaat IS Kostja - PK(ka P K ) Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses Resolutsioon
2. Rahuldada ES hagi PK vastu 219 480 krooni väljamõistmiseks.
3. Välja mõista PK rendivõlgnevus ja viivis 219 480 (kakssada üheksateist tuhat nelisada kaheksakümmend) krooni ES kasuks.
4. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav. Menetluskulude jaotus Jätta ES poolt kantud menetluskulu (kohtukulu: riigilõiv ning EV poolt kantud asja läbivaatamise kulu (postikulu) ja kohtuväline kulu: esindaja kulu) PK kanda. Edasikaebamise kord Kostjal on õigus esitada kohtuotsuse peale kaja 14 päeva jooksul otsuse kättesaamisest TsMS § 415 ja § 416 sätestatu alusel ning korras. Kajalt tuleb tasuda kautsjonit 5750 krooni ( arveldusarvele nr või nr Hansapangas, mõlemal viitenumber ). Menetluse käik Kohtule esitatud hagiavalduses taotleb hageja kostjalt välja mõista 219 480 krooni, millest rendivõlgnevus on 109 740 krooni ning viivis 109 740 krooni. Samuti palub hageja kostja kanda jätta hageja menetluskulud. Kohus saatis kostjale hagimaterjalid ja andis tähtaja kirjaliku vastuse esitamiseks. Kohus loeb kostjale hagimaterjalid kättetoimetatuks TsMS § 322 lg 1 alusel, kuivõrd materjalid on kättetoimetatud kostja emale, milline asjaolu on tõendatud toimikus oleva väljastusteatega. Kostja kohtule kirjalikku vastust ei esitanud. Kohtuotsuse põhjendus Kohus leiab, et hagi tuleb rahuldada tagaseljaotsusega, kuna kostja hagiavaldusele ei vastanud. Kostjat on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtpäevaks mitteesitamise korral, on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Puuduvad TsMS § 407 lõikes 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. Tulenevalt võlaõigusseaduse, tsiviilseadustiku üldosa seaduse ja rahvusvahelise eraõiguse seaduse rakendamise seaduse § 12 lg 1 kuuluvad käesoleva vaidluse lahendamisel kohaldamisele võlaõigusseaduse sätted, kuna nimetatud sätte kohaselt kohaldatakse enne
5. juulit 2002 sõlmitud kestvuslepingutele alates
6. juulist 2002 tsiviilseadustiku üldosa seaduses ja võlaõigusseaduses sätestatut. Sama paragrahvi lõike 2 kohaselt kohaldatakse kestvuslepinguga seotud asjaoludele või toimingutele, mis on tekkinud või tehtud enne
7. juulit 2002 senikehtinud seadust. Materiaalõiguslikuks aluseks hagi rahuldamisel on kuni 01.07.2002 kehtinud TsK § 173 lg 1, mis sätestab kohustise täitmise nõuetekohasel viisil ja kindlaksmääratud tähtajal vastavalt seadusele või lepingule ning VÕS § 108 lg 1, mis sätestab võlausaldaja õiguse nõuda võlgnikult raha maksmise kohustuse täitmist kui võlgnik seda rikub. TsK § 191 lg 1, § 192 ja § 231 lg 1 alusel on kreeditoril õigus nõuda võlgniku poolt kohustise täitmisega viivitamisel viivist. VÕS § 113 lg 1 sätestab võlausaldaja õiguse nõuda rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võlgnikult viivitusintressi. Kostjalt tuleb hageja kasuks välja mõista rendivõlgnevus 109 740 krooni ja viivis 109 740 krooni. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav kooskõlas TsMS § 468 lg 1 p
8. Juhindudes TsMS § 162 lg-st 1 tuleb menetlusekulud- kohtukulu: riigilõiv ja asja läbivaatamise kulu (postikulu) ning kohtuväline kulu: esindaja kulu - jätta kostja kanda. Ester Sassil on õigus esitada hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus koos nimekirja ja kulusid tõendavate dokumentidega kohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse jõustumisest. Kohtunik 2