2-05-14903/2

2-05-14903 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Kohtunik Sirje Õunpuu Otsuse tegemise aeg ja koht 25.oktoober 2006, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-14903 Tsiviilasi Korteriühistu Nurga 13 hagi Osaühing Astemer vastu 8525,16 krooni saamiseks Menetlusosalised Hageja Korteriühistu Nurga 13 (registrikoodxxx; asukoht Nurga 13-22, Maardu 74113); kostja Osaühing Astemer (registrikood xxx; asukoht Vikerlase 17-95, Tallinn 13616; menetlusdokumendid kättetoimetatud juhatuse liikmele Tatjana Kard isikukood xxx; elukoht xxx ). RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
2. Välja mõista Osaühingult Astemer võlgnevus summas 8525,16 krooni (kaheksa tuhat viissada kakskümmend viis krooni ja 16 senti) krooni korteriühistu Nurga 13 kasuks. Kohtukulude jaotus
3. Välja mõista Osaühingult Astemer riigilõiv summas 700 (seitse sada) krooni korteriühistu Nurga 13 kasuks. Edasikaebamise kord Hageja ei saa käesoleva tagaseljaotsuse peale kaevata. Kostjal on õigus esitada Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajale tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks 14 päeva jooksul arvates tagaseljaotsuse kättesaamisest, kui tema 2-05-14903 poolt hagiavaldusele vastamata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi toimetati kostjale või tema esindajale kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda kautsjoni summas 250 (kaks sada viiskümmend) krooni Rahandusministeeriumi arvele SEB Eesti Ühispangas nr 10220034799018 või Hansapangas nr 221013921094, Harju Maakohtu viitenumbrile
4. Asjaolud Korteriühistu Nurga 13 on esitanud Harju Maakohtule hagi Osaühing Astemer vastu võlgnevuse 8525,16 krooni nõudes. Kohus saatis kostjale hagimaterjalid aadressile Vikerlase 17-95, Tallinn ja kohustas andma asjas kirjaliku vastuse 20 päeva jooksul. Hagimaterjalid tagastati märkega „hoiutähtaja möödumisel“. Teistkordselt saadeti hagimaterjalid koos kirjaliku vastuse nõudega juhatuse liikme T.K. kodusel aadressil xxx, Maardu ja teda on kohustatud kohtule kirjalikult vastama 20 päeva jooksul hagimaterjalide kättetoimetamisest arvates. Kostja seadusliku esindaja poeg on allkirja vastu hagimaterjalid kätte saanud 14.06.
5. Kohtu poolt antud tähtpäevaks ega hiljem kostja vastanud ei ole. Teda on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtpäevaks andmata jätmise korral on kohtul TsMS § 407 lg 1 alusel õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Kohtuotsuse põhjendused Hagiavalduse kohaselt sõlmisid KÜ Nurga 13 ja OÜ Astemar rendilepingu. Renditasu määraks kehtestati vastavalt lepingu p.2.
6. kuus 13,50 kr/m2 , millele lisanduvad kommunaalmaksed. Kostja oma kohustusi perioodil 10.01.2002 kuni 10.01.2003 ei ole täitnud. Kostjal on tekkinud võlgnevus hageja ees summas 8525,16 krooni. Võlaõigusseaduse § 108 lg 1 kohaselt võib võlausaldaja nõuda võlgnikult, kes rikub raha maksmise kohustust, selle kohustuse täitmist. Kuna kohtuväliselt ei ole õnnestunud vaidlust lahendada, on hageja pöördunud hagiavaldusega kohtusse. Kohus on hagiavalduse kostjale kätte toimetanud ning kohustanud kostjat tähtaegselt kohtule vastama. Kohtu poolt määratud tähtajaks kostja vastanud ei ole, mistõttu kohus leiab, et hagi tuleb TsMS § 407 lg 1 alusel hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses tagaseljaotsusega rahuldada. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse §-le 3 kohaldatakse enne tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud TsMS-is sätestatut. Kuni 31.12.2005 kehtinud TsMS-i § 54 lg 4 ja § 60 lg 1 alusel tuleb kohtukuludena kostjalt välja mõista riigilõiv summas 700 krooni. Sirje Õunpuu Kohtunik 2