lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele.
lg 2 ja 3 alusel on üürnikul kohustus kasutada asja hoolikalt ning arvestada majaelanike ja naabrite huvidega.
§-de 101 lg 4, 116 lg 6, 196 lg 1 ja 2, 313 lg 1 ja 315 lg 1 p 1 järgi oli hagejal õigus üürileping kostjaga üles öelda.
lg 1 kohaselt võib lepingus määrata lepingut rikkunud lepingupoolele kohustuse maksta kahjustatud lepingupoolele lepingus määratud rahasumma e leppetrahv.
Seega on hageja hagiavalduses õiguslikult põhjendanud oma nõudmisi ja hagi tuleb tagaseljaotsusega rahuldada. Kostjalt tuleb hageja kasuks välja mõista kokku 27 048 krooni leppetrahvi. Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p-le 2 tunnistab kohus omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse. Seega kuulub käesolev otsus viivitamatult täitmisele. 2 TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 173 lg 3 sätestab, et menetluskulude jaotuses näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma. Tulenevalt TsMS § 162 lg-st 1 kannab hagimenetluses kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 162 lg 1 alusel kannab antud asjas menetluskulud kostja. Kohtunik 3
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.