2-06-18057/1

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Piret Rõuk Määruse tegemise aeg ja koht 12.10.2006, Kentmanni 13 Tallinn Tsiviilasja number Tsiviilasi, hageja nõue 2-06-18057 AKhagi AS ja EV vastu kinnisasja osas EV kandmiseks kinnistus-raamatusse kinnisasja omanikuna ning Eesti Vabariigi kohustamiseks sulgeda kinnistusregistri registriosa Menetlustoiming tsiviilasja menetlusse võtmine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: AK esindajad EE ja EH Kostja: AS Kostja: EVTK Resolutsioon Edasikaebamise kord

1. Keelduda AK hagi AS ja EV vastu kinnisasja osas EV kandmiseks kinnistusraamatusse kinnisasja omanikuna ning EV kohustamiseks sulgeda kinnistusregistri registriosa nõudes menetlusse võtmisest.
2. Tagastada hagiavaldus koos lisadega ja asja menetlusse võtmisest keeldumise määrusega hagejatele. Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 10 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Menetluse käik esitas AKhagi AS ja EV vastu kinnisasja osas EV kandmiseks kinnistusraamatusse kinnisasja omanikuna ning EV kohustamiseks sulgeda kinnistusregistri registriosa. Kohus leidis, et esitatud hagi on puudustega kuna tasutud seaduses sätestatust vähem riigilõivu. Hageja tasus riigilõivu TsMS § 132 lg 1 alusel 1000 krooni. Kohus jättis määrusega hagiavalduse käiguta andes hagejale tähtaja näidata ära tsiviilasja hind, milleks on vaidlusaluse maatüki hind, ning tasuda sellelt riigilõiv hiljemalt
3. päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest. Hageja sai kohtumääruse kätte 18.09.2006, puudusi tähtajaks kõrvaldanud ei ole. esitas hageja kohtule taotluse. Taotluse kohaselt on hageja seisukohal, et maatüki hinnaks on 500 krooni, kuna Maa-ameti teatise kohaselt on kinnistu „ “ maksustamishinnaks määratud 500 krooni. Eeltoodust tulenevalt on tsiviilasjas hagi esitamisel maksustatavaks riigilõivuks 250 krooni. Kuna hageja on eelnevalt kohtule tasunud riigilõivu summas 1000 krooni, palub hageja kohtul tagastada esitatud hagiavalduse eest tasutud riigilõiv osaliselt, so summas 750 krooni. Kohtumääruse põhjendused 1 TsMS § 372 lg 2 teise lause kohaselt juhul kui hageja jätab kohtu nõudmise tähtpäevaks täitmata, keeldub kohus määrusega avaldust menetlusse võtmast. Tulenevalt TsMS § 372 lg 4 tuleb hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumise määruses märkida menetlusse võtmisest keeldumise põhjus. Kui kohus keeldub hagiavaldust menetlusse võtmast, ei toimeta kohus avaldust kostjale kätte, vaid tagastab selle koos lisadega ja asja menetlusse võtmisest keeldumise määrusega hagejale. Kohus on jätkuvalt seisukohal, et hageja ei ole märkinud hagiavalduses tsiviilasja hinda ja tasunud asjas riigilõivu kooskõlas TsMS § 126 lg 1, mille kohaselt asja kuuluvuse või valduse üle toimuva vaidluse puhul määratakse hagi hind asja väärtusega. TsÜS § 65 kohaselt eseme väärtuseks loetakse selle harilik väärtus, kui seaduse või tehinguga ei ole ette nähtud teisiti. Eseme harilik väärtus on selle kohalik keskmine turuhind. Hageja viidatud maa maksustamishind ei ole TsMS § 65 sätestatud kinnistu harilikuks väärtuseks ehk turuhinnaks. Kohus leiab, et tuleb keelduda AKhagi AS ja Eesti Vabariigi vastu kinnisasja osas Eesti Vabariigi kandmiseks kinnistusraamatusse kinnisasja omanikuna ning Eesti Vabariigi kohustamiseks sulgeda kinnistusregistri registriosa nõuetes menetlusse võtmisest, kuna hageja ei ole tähtpäevaks hagiavalduses olevaid puudusi kõrvaldanud. Hagiavaldus koos lisadega tuleb tagastada hagejale koos hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumise määrusega. Kohtunik: 2