2-06-13218 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohtuasja number 2-06-13218 Otsuse kuupäev Jõhvi,
- november 2006.a kl.15.15 Kohus Viru Maakohus Kohtunik Ifret Mamedguseinov Kohtuasi AS-i Kohtla-Järve Soojus hagi O. B. vastu võlgnevuse 41 381,14 krooni nõudes Asja läbivaatamise kuupäev
- november 2006.a / kirjalik menetlus Resolutsioon
- Hagi rahuldada osaliselt.
- Välja mõista O. B.`lt (isikukood X, elukoht X) AS-i KOHTLA-JÄRVE SOOJUS (registrikood X, asukoht X) kasuks võlgnevus 11 370 (üksteist tuhat kolmsada seitsekümmend) krooni 10 senti.
- Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult. Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Viru Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil ASJAOLUD
- mail 2006.a esitatud hagiavalduse kohaselt kostja on jätnud õigeaegselt tasumata hageja poolt osutatud soojusenergia teenuste eest. Kostjale on välja saadetud pretensioon, milles tuletati meelde võlgnevuse olemasolust ja selle tasumata jätmise tagajärgedest. Kostja võlgnevust ei ole tasunud. Hageja palus vastavalt AÕS § 26, KOS § 13, TsK § 477 ja VÕS § 1027 välja mõista kostjalt seisuga 01.03.2006.a tekkinud soojusenergia võlgnevus summas 41 381,14 krooni, 1
(3)2-06-13218 hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv 2 500 krooni, kinnistusosakonna tõenditasu 40 krooni ja õigusabikulud 224,20 krooni. KOSTJA VASTUVÄITED
- 30.06.2006.a vastuses kostja tunnistas hagi osaliselt. Kostja palus TsÜS § 151 alusel kohaldada aegumist nende nõuete suhtes, mille suhtes oli hagi kohtusse esitamise hetkest möödunud kolm aastat. Kostja ei tunnistanud hagi kuni juunini 2003.a tekkinud võlgnevuste 31 796,43 krooni ulatuses. Kostja teatas, et on nõus kirjaliku menetlusega ja palus rahuldada hagi summas 9 584,80 krooni. Kohtukulud palus kostja jätta poolte kanda. MENETLUSE KÄIK
- oktoobril 2006.a teatas kohus menetlusosalistele, et lahendab hagi kirjalikus menetluses ja andis neile vastavalt TsMS § 403 lg 1 ja § 404 lg 1 tähtaja avalduste ja dokumentide esitamiseks kuni 30.10.2006.a. Pooltel ei olnud kohtule täiendavaid tõendeid esitada. KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED
- Kohus tutvunud hagiavaldusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud, kuid kuulub rahuldamisele osaliselt. Tsiviilasja on võimalik lahendada kirjalikus menetluses.
- Ida-Viru Maakohtu kinnistusosakonna 09.06.2005.a tõendi kohaselt kuni 12.05.2004.a kuulus kostjale korteriomand asukohaga Estonia pst 4-59, Kohtla-Järve üldpinnaga 61,6 m2 (registriosa nr 6784)..
- TsMS §3 lg1 tulenevalt kohus menetleb tsiviilasja, kui isik pöördub seaduses sätestatud korras kohtusse oma eeldatava ja seadusega kaitstud õiguse või huvi kaitseks. Kohtusse pöördumine eeldab ka seda, et vaidluse tekkimisel õiguste rikkumise üle peab hageja rikkumise fakti tõendamiseks esitama ka tsiviilkohtumenetluse seadustikuga lubatud tõendeid, millele tuginedes saab kohus rikkumist tuvastada. TsMS §230 lg1 tulenevalt kumbki pool peab hagimenetluses tõendama neid asjaolusid, millele tuginevad tema nõuded ja vastuväited.
- Hagiavalduse kohaselt pole kostja oma kohustusi hageja eest nõutaval viisil täitnud. Hagiavalduse juurde lisatud võlgnevuse arvestuse kohaselt seisuga 05.05.2004.a kostjal on tekkinud võlgnevus soojusenergia eest summas 52 179.09 krooni. Hageja aga nõuab kostjalt võlgnevuse 41 381 krooni. Hageja ei teatanud kohtule miks ja millise ajavahemiku eest arvestatud võlgnevuse ta kostjalt nõuab.
- Hagi õiguslike alustena on toodud TsK §477 ja VÕS §1027 sätestatud alusetu rikastumise sätted. Alates 01.07.2002.a kehtima hakanud TsÜS §151 lg1 sätestab, et alusetust rikastumisest tuleneva nõude aegumistähtaeg on kolm aastat ajast, mil õigustatud isik teada sai või pidi teada saama, et tal on alusetust rikastumisest tulenev nõue. Kostja on palunud kohaldada aegumist nõudele, mis on tekkinud kuni 2003.a juunikuuni. hageja pole vastuväiteid aegumise kohaldamisele esitanud. On üldiselt teada, et kommunaalmaksed tasutakse järgmise kuu jooksul. 2003.a aprillikuus tarbitud soojuse eest pidi kostja tasuma maikuu jooksul. Seega vastavalt TsÜS §143 kohus rahuldab kostja taotluse ja kohaldab aegumist hageja nõude suhtes, mis on tekkinud kuni 2003.a aprillikuuni. 2
(3)2-06-13218
- Alates 01.07.2001.a kehtima hakanud korteriomandiseaduse §13 lg1 alusel tasub korteriomanik kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused. Eeltoodust tulenevalt peab kohus põhjendatuks hagi rahuldamine alates 2003.a aprillikuust tekkinud ja alates 2003.a juunikuust sissenõutavaks muutunud võlgnevuste 11 370.10 krooni ulatuses.
- Kostja on võtnud omaks summas 9 584.80 krooni ulatuses. Vastavalt TsMS § 440 lg 1 kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi.
- Vastavalt TsMS §163 lg1 kohus jätab poolte menetluskulud täielikult poolte endi kanda.
- Hagi rahuldatakse osaliselt ülaltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS §163 lg1, §404 lg1, lg2, §434, §440 lg1, lg3, §467, §468 lg1 p1, §632 sätete kohaselt. Ifret Mamedguseinov Kohtunik 3
(3)