2-04-1910/1

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Otsuse tegemise aeg ja koht Piret Rõuk

1. novembril 2006.a, Tallinnas Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-04-1910 (endine nr 2/30-10688/04) AS ja KP hagi JG vastu asuva eluruumi kasutamisõiguse kaotanuks tuvastamise nõudes Menetlusosalised ja nende Hageja: AS lepinguline esindaja EE Hageja: KP , lepinguline esindaja EE Kostja: JG esindajad Resolutsioon Edasikaebamise kord
2. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
3. Lugeda tuvastatuks, et JG on kaotanud õiguse eluruumile seoses alatiselt elama asumisega teise kohta.
4. Välja mõista JG menetluskulud: riigilõiv 60.00 (kuuskümmend) krooni ja tasu õigusabi eest 8910.00 (kaheksa tuhat üheksasada kümme) krooni KP kasuks.
5. Välja mõista JG menetluskulu postikulu 206.80 krooni (kakssada kuus krooni ja 80 senti) riigituludesse, mis tuleb kanda arveldusarvele nr 1 või nr märkides viitenumbriks ning selgitusse kohtu nime, tsiviilasja numbri ja nõude liigina „kohtukulu“.
6. Tagaseljaotsus kuulub viivitamata täitmisele.
7. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul või avalikult teatavaks tegemise korral 28 päeva jooksul. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi või kohtukutse ei ole kättetoimetatud isiklikult allkirja vastu üleandmisega.
8. Kajalt tuleb tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni. Kautsjon tuleb tasuda . Kohtuotsuse õiguslik põhjendus Kohus leiab, et asjas on õiguslikult põhjendatud tagaseljaotsuse tegemine. Kohus edastas kostjale kutse kohtuistungile. Kohus loeb kostjale kutse kätteantuks .a … allkirja vastu tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 322 lg 1 alusel. Kostja kohtuistungile ei ilmunud. Kostjat on hoiatatud, et istungile ilmumata jätmisel, on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Vastavalt TsMS §-le 410 ja § 413 lg-le 1 võib kohus hageja taotlusel teha tagaseljaotsuse, kui kostja ei ilmu asja arutamiseks määratud kohtuistungile ning hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Puuduvad TsMS § 413 lg-s 3 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. Materiaalõiguslikuks aluseks hagi rahuldamisel on enne .a kehtinud elamuseaduse § 531 lg 1-3, mille kohaselt loeti alatiseks lahkumiseks faktilist elama asumist teise kohta. Eluruumist alatiselt lahkunud üürnik või temaga koos elanud perekonnaliige kaotavad õiguse eluruumile lahkumise päevast alates. Üürileandja hagi põhjal võib kohus tunnistada üürniku ja temaga koos elavad perekonnaliikmed eluruumi kasutamise õiguse kaotanuks nende alatiselt lahkumise tõttu. Eluruumi kasutamist jätkava isiku hagi põhjal võib kohus tunnistada sama eluruumi enne kasutanud isiku eluruumi kasutamise õiguse kaotanuks tema alatiselt lahkumise tõttu. Kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse §-ga 3 kohaldatakse enne seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele kuni .a kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut. Juhindudes kuni 31.12.2005.a kehtinud TsMS § 60 lg-st 1 tuleb hageja kohtukulud välja mõista kostjalt. Kostjalt kuulub hageja kasuks väljamõistmisele riigilõiv, mille hageja tasus hagi esitamisel riigituludesse ja TsMS § 61 lg 1 p 1 alusel õigusabikulu. Kostjalt kuulub TsMS § 52 p-st 5 ja § 54 lg-st 4 juhindudes asja läbivaatamiskuluna riigituludesse väljamõistmisele postikulu. Kohtunik: /allkiri/ 2