2-06-8811/2

HARJU MAAKOHUS KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohtuasja number 2-06-8811 Otsuse kuupäev

1. detsember 2006.a. Kohtunik Tiia Mõtsnik Kohtuasi KÜ ja KÜ hagi IS vastu asjade väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest. Asja läbivaatamise kuupäev
2. detsember 2006.a. Resolutsioon
3. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega ja mõista IS välja järgmised KÜ ja KÜ majandustegevuse kohta käivad dokumendid: 1.
4. raamatupidamisaruanne, mis kajastab KÜ finantsseisundit (varade koosseis ja varade moodustamise allikad) .a, s.t korteriühistu bilanss seisuga ; 1.
5. raamatupidamisaruanne, mis kajastab KÜ finantsseisundit (varade koosseis ja varade moodustamise allikad) .a, s.t KÜ bilanss seisuga ; 1.
6. raamatupidamisaruanne, mis kajastab KÜ majandustulemust (tulusid, kulusid ja kasumit või kahjumit) perioodil – , s.t KÜ kasumiaruanne; 1.
7. raamatupidamisaruanne, mis kajastab KÜ majandustulemust (tulusid, kulusid ja kasumit või kahjumit) perioodil – , s.t korteriühistu . a kasumiaruanne; 1.
8. käibeandmik, mis väljendab kontode kaupa üldistatult KÜ majandustehinguid perioodil ; 1.
9. käibeandmik, mis väljendab kontode kaupa üldistatult KÜ majandustehinguid perioodil ; 1.
10. arved KÜ ning KÜ poolt ajavahemikus ostetud kaupade ja teenuste eest (ostuarved), muuhulgas AS , AS ja AS poolt esitatud arved; 1.
11. KÜ ning KÜ poolt ajavahemikus – osutatud teenuste ja võõrandatud kaupade eest ostjatele esitatud arved (müügiarved), muuhulgas korteriühistute liikmetele igakuiselt esitatud arved kommunaalteenuste eest; 1.
12. KÜ ning KÜ liikmete nimekirjad ning andmed kõigi korterite suuruse kohta (üldpind, köetav pind) seisuga ; 1.
13. KÜ raamatupidaja, majahoidja, majahalduri ning korteriühistu esimehe palgaarvestuse dokumendid iga kuu kohta ajavahemikus – ; 1.
14. KÜ raamatupidaja, majahoidja, majahalduri ning korteriühistu esimehe palgaarvestuse dokumendid iga kuu kohta ajavahemikus – ; 1.
15. M- ja T poolt nõutavad KÜ ja KÜ majandusaasta aruanded: 1.12.
16. KÜ . a, . a ning . a majandusaasta aruanded (vastavalt M- ja T ning korraldustele); 1.12.
17. KÜ a majandusaasta aruanne (vastavalt M ja T korraldusele).
18. Menetluskulud jäävad täies ulatuses IS kanda. Muuhulgas tuleb IS välja mõista asjas kantud postikulud EV kasuks.
19. Kohtuotsus kuulub viivitamatule täitmisele. Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kostja võib esitada Harju Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja 14 päeva jooksul arvates otsuse kättetoimetamisest, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Vastavalt TsMS § 142 lg-le 2 tuleb kajalt tasuda kautsjonit summas, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100000 krooni. Kautsjon tuleb tasuda . ASJAOLUD JA HAGEJA NÕUE Hagiavalduse kohaselt paluvad hagejad IS kui hagejate endiselt raamatupidajalt välja nõuda hagejate majandustegevuse kohta käivad dokumendid ning välja mõista kohtukulud. KOSTJA VASTUVÄITED 2 Kostjale on hagiavaldus koos sellele lisatud materjalide ning kirjaliku vastamise kohustusega üle antud .a. Kostja kohtu poolt määratud tähtajaks so kahe nädala jooksul alates materjalide kättesaamisest kirjalikku vastust ei esitanud, hagile vastu ei vaielnud. KOHTUOTSUSE PÕHJENDUS Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus, leiab, et kuivõrd hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning kostja hagile kohtu määratud tähtaja jooksul vastanud ei ole, tuleb hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Tulenevalt TsMS § 444 lõikest 1 võib tagaseljaotsusest jätta välja kohtuotsuse kirjeldava osa. Põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 80 lg 1 järgi on omanikul nõudeõigus igaühe vastu, kes õigusliku aluseta tema asja valdab. TsMS § 162 lg 1 järgi hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 174 lg 1 kohaselt menetlusosaline võib nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. Hüvitatava summa kindlakstegemiseks tuleb KÜ-l ja KÜ-l esitada avaldus koos nimekirja ja kulusid tõendavate dokumentidega kohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse jõustumisest. Tulenevalt TsMS § 468 lg 1 p 2 kuulub tagaseljaotsusotsus viivitamatule täitmisele. Tiia Mõtsnik Kohtunik 3