2-05-21362/2

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Mai Grauberg Määruse tegemise aeg ja koht 05.12.2006.a Tallinnas, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-21362 (endine nr 2/227-26563/05) Tsiviilasi LV hagi RV vastu lepingute tühisuse tuvastamiseks, kannete kustutamiseks ja tegemiseks kinnistusraamatusse, kohustuse tuvastamiseks tahteavalduse tegemiseks Hageja LV Kostja RV Kostja esindaja AT Menetlusosalised ja nende esindajad Resolutsioon

1. Jätta läbi vaatamata tsiviilasi nr LV hagis RV vastu lepingute tühisuse tuvastamiseks, kinnistusraamatu kannete kustutamiseks ja kannete tegemiseks, kohustuse tuvastamiseks tahteavalduse tegemiseks.
2. Välja mõista LV menetluskulu 14000 (neliteist tuhat) krooni RV kasuks. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Harju Maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Menetluse käik .a esitas LV Tallinna Linnakohtule hagiavalduse RV vastu korteriomandi kinkelepingu ja üleandmise asjaõiguslepingu ning isikliku kasutusõiguse seadmise asjaõiguslepingu tühisuse tuvastamiseks, kannete ja sse kande tegemiseks. Kostja kohtule esitatud vastuses hagi ei tunnista. esitas hageja kohtule avalduse hagi tagasivõtmiseks. esitas kostja kohtule taotluse mõista hagejalt välja menetluskuluna kostja õigusabikulu summas 24 200 krooni. Hageja ei ole kohtule vastuväiteid kostja menetluskulude taotlusele esitanud. Kohtumääruse põhjendused TsMS § 423 lg 1 p 2 kohaselt jätab kohus hagi läbi vaatamata, kui hageja on võtnud hagi tagasi. Kooskõlas TsMS § 424 lg 1 võib hageja hagi kostja nõusolekuta tagasi võtta kuni eelmenetluse lõpuni. Tulenevalt TsMS rakendussätete §-st 3 reguleerib kohtukulude jaotamist poolte vahel enne 01.01.2006.a. kohtusse saabunud hagides kuni nimetatud kuupäevani kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustik. Tulenevalt kuni 31.12.2005 kehtinud TsMS §-s 62 lg 1 sätestatust võib kohus kostja nõudel menetluse lõpetamise määrusega hagejalt välja mõista kostja kohtukulud, välja arvatud siis kui hageja loobub hagist seetõttu, et kostja on nõude rahuldanud. Kehtiva TsMS § 168 lg 4 alusel, kui hageja võtab hagi tagasi, mõistab kohus kostja taotlusel hagi läbi vaatamata määrusega kostja menetluskulud välja hagejalt, välja arvatud juhul, kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on nõude pärast hagi esitamist rahuldanud. Kostja on tasunud õigusabikulude eest kokku 24200 krooni. Kostja on esitanud sisulised vastuväited hagile, osalenud koos esindajaga ühel istungil. TsMS § 8 lg 2 kohaselt kohaldab kohus menetlussuhet reguleeriva seadusesätte puudumise korral sätet, mis reguleerib vaieldavale suhtele lähedast suhet. Kuni 31.12.2005 kehtinud tsiviilseadustiku redaktsioon ei näinud ette hagi läbi vaatamata jätmist hagi tagasivõtuga, mistõttu puudus ka vastav kohtukulude jaotuse regulatsioon. Kohus leiab, et menetluskulude jaotuse osas tuleb käesoleval juhul kohaldada kõige lähemat seadusesätet ehk kuni 31.12.2005 kehtinud tsiviilseadustiku redaktsiooni TsMS § 62 lg
3. Samas peab kohus vajalikuks rakendada ka TsMS § 60 lg 1 p1 ja 2, mille kohaselt määrab kohus õigusabikulude suuruse kindaks rahaliselt nõudelt kuni 5% hagi hinnast ja rahatult nõudelt kohtu määramisel kuid mitte üle justiitsministri kehtestatud määra, mis oli vastavalt 50000 krooni. Kuivõrd hageja oli esitanud kuni kehtinud menetlusseaduse mõttes 7 hinnata hagi nõuet (erinevate lepingute tühisuse tuvastamine, erinevate kannete kustutamine kannete tegemine, kohustuse tuvastamine tahteavalduse tegemiseks) ning tsiviilasi jäi läbi vaatamata eelmenetluse staadiumis, siis peab kohus põhjendatuks hagejalt kostja kasuks välja mõista kostja õigusabikulude katteks 14000 krooni. Kohtunik 2