2-04-1832/1

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Piret Randmaa Määruse tegemise aeg ja koht Kohtumäärus tehakse avalikult teatavaks

1. detsembril 2006.a kell 10.00 kantselei kaudu aadressil Kentmanni 13, Tallinnas Tsiviilasja number 2-04-1832 (endine nr. 2/31-10435/04) Tsiviilasi LM hagi MT ja KA vastu 42 m2 maa kostjate ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks koos kinnistul asuva piirdeaia kõrvaldamisega Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja – LM Hageja esindaja – AK Kostja – MT Kostja KA Kostjate esindaja – advokaat TM Kolmas isik - Tallinna linn, esindaja KR Kohtuistungi toimumise aeg
2. detsember 2006.a avalikul kohtuistungil Resolutsioon
3. Kinnitada LM, MT ja KA vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.
4. LM võõrandab vaidlusaluse 42 m2 talle kuuluvast kinnistust MT ja KA 25.000.- ( kahekümne viie tuhande ) krooni eest. Kostjad kohustuvad tasuma 25.000.- ( kakskümmend viis tuhat) krooni notari deposiiti, kes kannab nimetatud summa üle LMle pärast kinnistamisavalduse esitamist kinnistusametile; 1.
5. LM, MT ja KA kinnitavad, et kinnistute ja vaheline piir hakkab kulgema mööda kinnistute vahelist aia mõttelist keskjoont; 1.
6. LM, MTja KA kohustuvad moodustama uued katastriüksuse plaanid vastavalt käesoleva kompromissi p-s 1.
7. sõlmitud kokkuleppele, vormistama nimetatu notari juures ning vastavalt kehtivale korrale; 1.
8. LM, MTja KA kohustuvad täitma käesoleva kokkuleppe p-des 1.1., 1.
9. ja 1.3 kokkulepitu 6 kuu jooksul arvates käesoleva kompromissi sõlmimisest 5.detsembril 2006.a.; 1.
10. Menetlusosalise poolt kantud kohtukulud jäävad iga menetlusosalise enda kanda: 1.
11. Käesoleva kohtuvaidluse tagajärjel tekkivad kinnistamiskulud jaotatakse kõigi menetlusosaliste vahel proportsionaalselt, mis tähendab et igaüks neist kannab 1/3 kinnistamiskuludest, kusjuures riigilõivu kinnistamise eest kannavad MTja Kaidi Alas võrdsetes osades.
12. Lõpetada menetlus LM hagis MT ja KA vastu 42 m2 maa kostjate ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks koos kinnistul asuva piirdeaia kõrvaldamisega kompromissi kinnitamisega.
13. Tagastada HK tsiviilasjas nr ( vana nr ) LM eest riigituludesse tasutud riigilõiv 875.- (kaheksasada seitsekümmend viis) krooni HK arvelduskontole .
14. Määrus riigilõivu tagastamisest saata pärast kohtumääruse jõustumist täitmiseks KR. Edasikaebamise kord Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Asjaolud esitas LM kohtusse hagi MT ja KA vastu valduse taastamiseks Hageja täpsustas mitmel korral esitatud hagi ja tema lõplikuks nõudeks kostjate vastu oli 42 m2 maa kostjate ebaseaduslikust valdusest väljanõudmine koos kinnistul asuva piirdeaia kõrvaldamisega. .a. toimunud kohtustungil sõlmisid pooled kompromisslepingu, milline fikseeriti kohtuistungi protokollis. Kompromisslepingu kohaselt võõrandab hageja kostjatele vaidlusaluse 42 m2 talle kuuluvast kinnistust 25.000.- krooni eest, pooled moodustavad uued katastriplaanid ning vormistavad nimetatu vastavalt kehtivale korrale. Pooled taotlesid kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist asjas. Hageja esitas taotluse poole riigilõivu tagastamiseks riigituludest. Kohtumääruse põhjendused Kohus on seisukohal, et juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestatust tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Juhindudes TsMS § 430 lg 1 kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asjas menetluse. Puuduvad TsMS § 430 lõikes 3 sätestatud kompromissi kinnitamist välistavad asjaolud. . Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestatust kuulub hagejale tagastamisele pool hagi esitamisel riigituludesse tasutud riigilõivust. Hageja tasus hagiavalduse esitamisel riigilõivu 1750.- krooni, mistõttu kuulub hagejale tagastamisele riigilõiv summas 875.- krooni Piret Randmaa kohtunik 2