2-04-209/9

KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-04-209 Määruse tegemise aeg ja koht

1. detsember 2006, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Helgi Vinni Kohtuasi E V hagi I V vastu ühisvara jagamise nõudes. Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Kohtuistungi toimumise aeg 11.detsember 2006 Menetlusosalised Hageja: E V (IK xxx, elukoht: xxx) Kostja: I V (IK xxx, elukoht: xxx) Kostja esindaja: vandeadvokaadi vanemabi L N Kolmas isik: xxx asukoht: xxx Kolmanda isiku esindaja: TM Resolutsioon Kinnitada E V ja I V vaheline kompromiss alljärgnevas: 1.
2. Kompromissi esemeks on E V omandiõiguse alusel kuuluv ja I V valduses olev lahusvara; poolte poolt abielu jooksul soetatud (omandatud) ühisvaraks olev vallasvara, sealhulgas nimetatud varal lasuvad kohustused (võlad). 1.
3. Käesoleva kompromissi esemeks oleva ning punktis 1.
4. nimetatud vara koosseis on järgmine: 1.2.
5. Ühetoaline korter (korteriomand seadmata) aadressil xxx (K-10 lk. 35 jrk.1); 1.2.
6. Kolmetoaline korter (korteriomand seadmata) aadressil xxx (K-2 lk.4); 1.2.
7. Muu punktides 1.2.1 ja 1.2.2 nimetatud korterites (edaspidi koos nimetatud Korterid) asuv ning ühisomandisse kuuluv vallasvara; 1.2.
8. Kõik käesoleva kompromisslepingu jõustumise hetkeni korteritel lasuvad võlakohustused (igakuised kommunaalmaksed, viivised jne.). • • 1.2.
9. E V ainuomandisse kuuluv alljärgnev lahusvara: Jahirelvade kapp koos jahivarustuse ja jahiinventariga; Hageja vanemate poolt hagejale 25 - ks juubelisünnipäevaks kingitud kuldsõrmus; • • Töökaaslaste poolt hagejale sünnipäevaks kingitud seinakell; Maidla vallavolikogu poolt hagejale kingitud värviline graafiline leht "Maidla mõis". 2.
10. Pooled on kokku leppinud kompromisslepingu esemeks oleva vara jagamises ja õiguslikus režiimis järgmiselt: 2.1.
11. Korterite valdamise, kasutamise ja käsutamise õigus läheb käesoleva lepingu jõustumise hetkest tasuta I V´le. 2.1.
12. Käesoleva lepingu jõustumise hetkest läheb tasuta I V omandisse kogu korterites olev ning ühisomandisse kuuluv vallasvara. 2.1.
13. Käesoleva lepingu punktis 1.2.4 nimetatud võlakohustused jäävad I V kanda ning I V kohustub need tasuma võlausaldajale (korteriühistu xxx jne.) võlausaldajaga kokkulepitud tähtaegadeks. I V´le jääb kogu vastutus nimetatud kohustuste täitmatajätmise eest. 2.
14. Kõik punktides 1.2.1., 1.2.2 ning 1.2.3 nimetatud vara valdamise, kasutamise ja käsutamisega seonduvad edasised kulud ja kohustused, mis tekkivad peale käesoleva kompromisslepingu jõustumist kannab I V. 3.
15. I V kohustub üle andma/tagastama E V ning E V kohustub vastu võtma punktis 1.2.
16. loetletud vara valduse seitsme päeva jooksul käesoleva lepingu jõustumise päevast arvates. 3.
17. Punktis 1.2.
18. loetletud vara üleandmise - vastuvõtmise kohta koostavad pooled vastava akti. Nimetatud akti allkirjastamise hetkest loetakse vara tagastatuks. 4.
19. Korterite müügi või üürile/rendile andmise korral kohustub I V maksma 50 % müügihinnast või saadavast tulust poolte tütrele E V (IK xxx). Käesolevas punktis nimetatud kohustus laieneb ka kinkimisele, välja arvatud kinkimine poolte ühistele lastele. 4.
20. Pooled leppivad kokku, et korterite miinimumhind, mida arvestatakse punktis 4.
21. toodud kohustuste täitmisel on kokku kaheksakümmend tuhat (80 000.-) krooni arvestusega, et punktis 1.2.
22. nimetatud 3 toalise korteri hind on kuuskümmend tuhat (60 000.-) krooni ja punktis 1.2.
23. nimetatud 1 toalise korteri hind on kakskümmend tuhat (20 000.-) krooni. 5.
24. Käesolevas lepingus loetletud kokkulepetest lähtutakse korteritele korteriomandi seadmisel. 5.
25. Pooled kinnitavad, et korteriomandi seadmisel korteritele jääb ainuomanikuks I V. 5.
26. Kõik korteriomandi seadmisega kaasnevad kulud kannab I V. 5.
27. Korteriomandi seadmisel kantakse Kinnistusraamatu registriosa kolmandasse, koormatiste ja kitsenduste jaoks ettenähtud jakku käesoleva lepingu punktides 4.
28. ja 4.2 toodud kohustus. 6.
29. Käesolevas lepingus toodud kohustuse või kohustuste täitmatajätmise korral maksab rikkunud pool teisele poolele leppetrahvi summas kakskümmend tuhat (20 000.-) krooni. 7.
30. Käesolevas lepingus toodud kohustuste täitmatajätmise korral alluvad pooled sundtäitmisele Täitemenetluse seadustikus sätestatud korras. Lõpetada E V hagi I V vastu ühisvara jagamise nõudes menetlus. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Maakohtule 30 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK E V esitas 04.03.2004.a kohtusse hagiavalduse abielu lahutamise, lastega suhtlemise korra kindlaksmääramiseks, elatise suuruse kindlaksmääramiseks ning ühisvara jagamiseks. Hagiavalduse kohaselt moodustub poolte ühisvara kahest korteriomandist (ühetoaline korter nr 8 ja kolmetoaline korter nr 9) koos sisustusega aadressil xxx, väärtusega kokku 96 000 krooni. Hageja palub jätta kogu ühisvara kostja omandusse. 22.11.2004.a esitas I V vastuhagi elatise väljamõistmiseks endale ja lastele. Ida-Viru Maakohtu 31.05.2005.a otsusega oli E V hagi abielulahutuse ja lapsega suhtlemise korra kindlaksmääramise nõudes rahuldatud osaliselt. Samuti oli I V vastuhagi endale ja lastele elatise nõudes rahuldatud osaliselt. E V hagis I V vastu elatise suuruse kindlaksmääramise nõudes oli menetlus lõpetatud. Ida-Viru Maakohtu 31.05.2005.a määrusega oli uuendatud tsiviilasja menetlus E V ühisvara jagamise nõude osas. Viru Ringkonnakohtu 22.02.2006.a otsusega oli jäetud E V ja I V apellatsioonkaebused rahuldamata ja Ida-Viru Maakohtu 31.05.2005.a otsus muutmata. KOHTUISTUNG Kohtuistungil
31. detsembril 2006 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. Menetluse lõpetamise tagajärgedest on pooled teadlikud. Kolmanda isiku esindaja vastuväiteid kompromissi kinnitamisele ja asja menetluse lõpetamisele ei esitanud. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kohus, kuulanud ära menetlusosalised ja tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. Kohtunik