2-04-1035/7

2-04-1035 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Tartu Maakohtu kohtunik Margit Jõgeva Määruse tegemise aeg ja koht

1. veebruar 2007.a Tartu Kohtumaja Tsiviilasja number 2-04-1035 Tsiviilasi M.J. hagi J.K. ja I.J. vastu ehitiseosa tasulise võõrandamise tuvastamiseks ja ehitiseosa tasuta üleandmise lepingu tühistamise nõudes. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine. Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja M.J. Hageja esindaja vandeadvokaat Kaljo Kuusmaa (Advokaadibüroo Kaljo Kuusmaa, Aleksandri 1-2, Tartu); Kostja I.J. Kostja J.K. Kostja J.K. lepinguline esindaja advokaat Margus Mõttus (OÜ Advokaadibüroo Sirje Must, Õpetaja 9, 51003 Tartu).
2. veebruar 2007.a. Istungisekretär Astrid Sägi Kohtuistungi toimumise aeg Protokollija RESOLUTSIOON
3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-04-1035 M.J. hagis I.J. vastu ehitiseosa tasulise võõrandamise tuvastamiseks ja ehitiseosa tasuta üleandmise lepingu tühistamise nõudes.
4. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-04-1035 M.J. hagis J.K. vastu ehitiseosa tasulise võõrandamise tuvastamiseks ja ehitiseosa tasuta üleandmise lepingu tühistamise nõudes.
5. Kinnitada M.J. ja J.K. vahel sõlmitud järgnev kompromiss:
6. Pooled lepivad kokku, et M.J. on õigus elamut Pärna 9, Tartus, s.h. kostjale kuuluvat majaosa ja maad tähtajatult ja tasuta kasutada.
7. Kostja ei tee takistusi hagejale oma majaosa ja maa kasutamisel.
8. Peale ehitise teenindamiseks vajaliku maa ostu-eesõigusega erastamist ja kinnistusraamatusse kandmist kohustuvad pooled sõlmima notariaalselt tõestatud eluaegse tasuta isikliku kasutusõiguse kokkuleppe M.J. kasuks.
9. Hageja annab enda nõusoleku maa ostueesõigusega erastamise eeltoimingute tegemiseks.
10. Poolte kohtukulud jäävad poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on viis päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD Kohtuistungil esitasid pooled kohtule taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks tsiviilasjas nr 2-04-
11. Hageja esindaja on kohtule samuti esitanud taotluse, et hageja loobub hagist I.J. kui A J õigusjärglase vastu, seoses kompromissi saavutamisega hageja ja J.K. vahel. Kostja on kompromissi kinnitamisega nõus. KOHTU SEISUKOHT Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 3 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. Kuna hageja on loobunud hagist I.J. vastu, siis tuleb selles osas loobumine vastu võtta ja M.J. hagi I.J. vastu ehitiseosa tasulise võõrandamise tuvastamiseks ja ehitiseosa tasuta üleandmise lepingu tühistamise nõudes kuulub lõpetamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus on seisukohal, et kohtule esitatud M.J. ja J.K. vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus antud asjas lõpetada. Kohtunik 2