2-05-15481/7

Tsiviilasi nr. 2-05-15481 Kompromissi kinnitamise ja asja menetluse lõpetamise ning riigilõivu tagastamise MÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Aivar Pellja Määruse tegemise aeg ja koht 06.oktoobril 2006.a.; Valga kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-15481 Tsiviilasi L.P. hagi A.A. ja A.O. vastu omandaja õiguste ja kohustuste ülekandmise nõudes Menetlustoiming Poolte avaldus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks Menetlusosalised ja nende Hageja : L.P. esindajad Hageja esindaja Advokaadibüroo S.M vandeadvokaat T.P. Kostja : A.A. Kostja : A.O. RESOLUTSIOON Juhindudes TsMS §428 lg.1 pp.4,5, §§429-§433 ja §§463-§466, kohus määras: Võtta vastu ja kinnitada hageja L.P. ning kostjate A.A. ja A.O. vahel sõlmitud kompromiss, mis seisneb alljärgnevas: Pooled leppisid kokku alljärgnevas :

1. Kostjad A.O. ja A.A. tunnistavad täielikult hagiavalduses esitatud nõudeid ning paluvad Tartu Maakohtu Valga kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 10818 (kinnistu asukohaga Otepää linn) teises jaos teha uue kande, millega kaasomanikuna sisse kanda L.P. 2/3 mõttelises osas kaasomandist, Tartu ja kande A.A. 1/3 mõttelises osas kaasomandist kustutamiseks.
2. L.P. avaldab soovi p-s 1 märgitud kannete tegemiseks.
3. L.P. kohustub tasuma A.A. kinnistu hinna, millest on osaliselt maha arvatud kohtukulud, s.o 35 000 (kolmkümmend viis tuhat) krooni. Nimetatud summa kantakse kolme päeva jooksul peale kohtu poolt käesoleva kokkuleppe kinnitamist A.A. SEB Ühispanga arveldusarvele nr X.
4. Juhul, kui L.P. viivitab käesoleva kokkuleppe punktis 3 nimetatud kohustuse täitmisega, on ta kohustatud tasuma A.A. viivist 0,5% viivitatud summast päevas iga maksmisega viivitatud päeva eest.
5. Pooled loevad käesoleva kompromissiga pooltevahelised vaidlused seoses Otepää linnas asuva kinnistuga (registriosa nr Y) lõppenuks ega esita selle kinnistuga seoses teineteisele mingeid pretensioone.
6. Poolte käesolevas kokkuleppes käsitlemata kohtukulud jäävad nende endi kanda.
7. Pooled paluvad kokkuleppe kinnitamise määruse jõustumisel tühistada hagi tagamise abinõud.
8. Käesolev kokkulepe jõustub hetkest, kui kohus on selle määrusega kinnitanud.
9. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud käesoleva kokkuleppe kinnitamise tagajärgedest, sh. sellest, et kui kohus on kokkuleppe kinnitanud, ei või samad pooled samal alusel sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi (TsMS § 432).
10. Pooled paluvad TsMS § 430 lg 1 alusel Tartu Maakohtul käesolev kompromiss määrusega kinnitada ning lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-05-
12. Pooled loobuvad vastavalt TsMS § 630 lõikes 2 ja § 659 sätestatule määruskaebuse esitamisest kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele.
13. Pooled taotlevad vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg-le 3 hagiavalduselt tasutud riigilõivu pooles ulatuses tagastamist. Tühistada hagi tagamise abinõu ja kustutada registriosa number 1081840 III jakku A.A. 1/3 mõttelise osale kantud keelumärge. Kustutada Tartu Maakohtu Valga kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 1081840 (kinnistu asukohaga Otepää linn) teises jaos senine kanne A.A. kohta ja sisse kanda Tartu Maakohtu Valga kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 1081840 (kinnistu asukohaga Otepää linn) teise jakku 2/3 mõttelises osas kaasomandist omanikuna L.P. Tagastada L.P. arveldusarvele nr. X pool tasutud riigilõivust (tasutud 2800.- krooni, tl.28), s.o summas üks tuhat nelisada (1400.-) krooni. Lõpetada menetlus L.P. hagis A.A. ja A.O. vastu omandaja õiguste ja kohustuste ülekandmise nõudes, kuna pooled sõlmisid kompromissi. Määruse koopia saata Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Edasikaebamise kord Määrus on lõplik ja kuulub viivitamatule täitmisele. ASJAOLUD 22.07.2005 esitas L.P. Tartu Maakohtule hagi A.A. ja A.O. vastu omandaja õiguste ja kohustuste ülekandmise nõudes. 04.10.2006.a. kohtuistungil esitati kohtule poolte poolt allkirjadega kinnitatud kompromissi, milline palutakse kohtul kinnitada ja ühtlasi lõpetada menetlus. Mõlemad pooled kinnitavad, et on teadlikud, et vastavalt TsMS § 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel. Kohtu lahendi põhjendused Kohus, tutvunud esitatud hagiga ja sellele lisatud materjalidega, ning esitatud avaldusega, leiab, et kokkuleppe tingimused ei ole vastuolus kehtiva seadusandlusega ning kompromiss tuleb vastu võtta ja kinnitada. TsMS § 428 lg. 1 p. 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et kompromissi tingimused on kooskõlas kehtiva seadusandlusega ega kahjusta osapoolte huve ja õigusi. Kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid kohtule teadaolevalt ei esine. Seega kuulub poolte vahel sõlmitud kompromiss kinnitamisele. Tagamaks kohtulahendi selgus, mõistetavus ja täidetavus, redigeerib kohus määruse resolutsioonis kompromissi teksti, muutmata seejuures kokkulepete sisu ja –tingimusi. Pooled on ka kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Seega tuleb menetlus antud tsiviilasjas lõpetada. TsMS 150 lg 2 p 1 alusel tuleb hagejale tagastada poolt tasutud riigilõivust. Hageja on tasunud riigilõivu 2800.- krooni, pool sellest on 1400.- krooni (tl.28). Pooled on loobunud apellatsioonkaebuse esitamise õigusest. Aivar Pellja Kohtunik 06.10.2006.a.