Tsiviilasi nr. 2-05-19487 Kompromissi kinnitamise ja asja menetluse lõpetamise MÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Hele Ilisson Määruse tegemise aeg ja koht
- aprillil 2006.a.; Valga Kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-19487 Tsiviilasi M.T. hagi E.T. vastu juurdepääsutee määramise nõudes Menetlusosalised ja nende • Hageja: M.T esindajad • Hageja esindaja: adv.Kalju Kutsar (Advokaadibüroo Valge&Uiga; asuk.Aleksandri 8, Tartu, 51004) /tl.7/ • Kostja: E.T. • Kostja esindaja: v.adv. Margo Lemetti (Advokaadibüroo Aivar Pilv; asuk.Ülikooli 8, Tartu, 51003) /tk.14/ Menetlustoiming Poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON Juhindudes TsMS § 386 lg.4; 428 lg.1 p.4; 430 ja § 463-466 kohus m ä ä r a s: Kinnitada M.T.´i ja kostja E.T. vahel 09.03.2006.a. sõlmitud kompromiss alljärgnevate tingimustega:
- E.T.´ile kuulub Tartu Maakohtu Valga kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriossa nr.1448640 kantud kinnistu katastritunnustega 72401:001:1381, sihtotstarve maatulundusmaa, asukoht: Valga maakond (edaspidi Teeniv Kinnisasi).
- M.T.´ile kuulub Tartu Maakohtu Valga kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriossa nr.759940 kantud kinnistu katastritunnustega 72401:001:0100, sihtotstarve maatulundusmaa, asukoht: Valga maakond (edaspidi Valitsev Kinnisasi).
- Pooled on otsustanud koormata Teeniv Kinnisasi (registriosa nr.1448640) Valitseva Kinnisasja (registriosa nr.759940) kasuks tasuta ja tähtajatu sõiduteeservituudiga. Sõiduteeservituut seatakse järgmise sisuga: 3.
- Sõiduteeservituut annab Valitseva Kinnisasja (registriosa nr.759940) igakordsele omanikule, samuti Valitseva Kinnisasja kasutajatele ja valdajatele ja isikutele, kellele seda lubab Valitseva Kinnisasja omanik, õiguse tasuta ja tähtajatult käia jalgsi ja sõita sõidukiga mööda Teenival Kinnisasjal (registriosa nr.1448640) asuvat teed teemaa laiusega 6 meetrit, kusjuures Teenivat Kinnisasja võib läbida ööpäevaringselt ja piiramatu arv kordi. 3.
- Servituudi kasutusalaks jääb Teeniva Kinnisasja (registriosa nr.1448640) maaüksus katastritunnusega 72401:001:
- 3.
- Pooled on kokku leppinud, et tee hoolduse ja korrashoidmisega seotud kulud kannab Valitseva Kinnisasja igakordne omanik.
- Kanda Teeniva Kinnisasja kinnistusregistri registriossa nr.1448640 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu sõiduteeservituut kinnistusregistri registriosa nr.759940 igakordse omaniku kasuks, vastavalt kompromisslepingu tingimustele ja lepingu lisaks olevale plaanile.
- Kanda märkus tasuta ja tähtajatu sõiduteeservituudi kohta Tartu Maakohtu Valga kinnistusjaoskonna kinnistustregistri registriossa nr. 759940 esimesse (I) jakku.
- M.T. kohustub kandma sõiduteeservituudi kinnistusregistrisse kandmisega seotud riigilõivu.
- M.T. kohustub mitte kõrvaldama ega kahjustama Teeniva kinnistu piirimärke.
- Menetluse käigus kantud poolte kohtukulud jäävad nende endi kanda.
- Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kokkuleppe sõlmimise ning kohtu poolt kinnitamise ja selle alusel asja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Lõpetada nõudes. menetlus M.T.´i hagis E.T. vastu juurdepääsutee määramise 2
(3)Tühistada Valga Maakohtu 07.11.2005.a. hagi tagamise määrus käesoleva määruse jõustumisel. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Määruse peale on võimalik esitada määruskaebus Tartu Maakohtu Valga kohtumaja kaudu kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD 04.11.2005.a. esitas M.T. hagi E.T. vastu juurdepääsutee määramise nõudes. Pooled on esitanud kohtule poolte poolt allkirjadega kinnitatud kompromisslepingu, milline palutakse kohtul kinnitada ja ühtlasi lõpetada menetlus. Pooled on avaldanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohtu lahendi põhjendused Kohus, tutvunud esitatud hagiga ja sellele lisatud materjalidega, ning esitatud avaldusega, leiab, et kompromissi tingimused ei ole vastuolus kehtiva seadusandlusega ning kompromiss tuleb kinnitada. TsMS § 428 lg. 1 p. 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et kompromissi tingimused on kooskõlas kehtiva seadusandlusega ega kahjusta osapoolte huve ja õigusi. Kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid kohtule teadaolevalt ei esine. Seega kuulub poolte vahel sõlmitud kompromiss kinnitamisele. Tagamaks kohtulahendi selgus, mõistetavus ja täidetavus, redigeerib kohus määruse resolutsioonis kompromissi teksti, muutmata seejuures kokkulepete sisu ja –tingimusi. Kompromissi kinnitamise ja sel alusel asja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest enda teadlikkust, on pooled kinnitanud ka kokkuleppe tekstis. Siit johtuvalt on tagatud poolte protsessuaalsete õiguste ja huvide igakülgne kaitse ning ei esine asja menetluse lõpetamist takistavaid asjaolusid. Seega tuleb menetlus antud asjas lõpetada. Hele Ilisson Kohtunik 03.04.2006.a. 3
(3)