2-01-207/1

2-01-207/34 KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Maire Lukk Määruse tegemise aeg ja koht

1. märts 2007.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-01-207/34 (endine nr 2/5/34-9100/01) Tsiviilasi AS-i hagi AS-i vastu omandiõiguse tunnustamiseks ja AS-i vastuhagi omandiõiguse tunnustamiseks ja vara väljanõudmiseks võõrast ebaseaduslikust valdusest Menetlustoiming Menetluse lõpetamine, kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende Hageja /vastuhagis kostja/ AS vandeadvokaat LB Kostja /vastuhagis hageja/ AS vandeadvokaat AP Kolmas isik TL esindajad lepinguline esindaja lepinguline esindaja RESOLUTSIOON
2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-01-207/34 AS-i hagis AS-i vastu omandiõiguse tunnustamiseks ja AS-i vastuhagi AS-i vastu omandiõiguse tunnustamiseks ja vara väljanõudmiseks võõrast ebaseaduslikust valdusest.
3. Kinnitada poolte vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss: 2.1 Pooled avaldavad ja kinnitavad, et loevad AS omandiks asuva ühekorruselise endise armatuuritsehhi (töökoda ) (ehitusregistri kood ), ühekorruselise endise mehhaanikatsehhi (töökoda ) (ehitusregistri kood ) ja viiekorruselise endise tsemendilao (töökoda ) (ehitusregistri kood ). 2.2 AS tasub AS-le 30 päeva jooksul arvates menetlust lõpetava kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest 2 646 000 (kaks miljonit kuussada nelikümmend kuus tuhat) krooni, millele lisandub käibemaks õigusaktides ettenähtud korras ning milline summa tasutakse AS-i arvelduskontole nr Hansapangas. 2.3 Pooled on kokku leppinud, et ehitusregistrisse kannete tegemises, mille kohaselt saab asuva ühekorruselise endise armatuuritsehhi (töökoda ) (ehitusregistri kood ), ühekorruselise endise mehhaanikatsehhi (töökoda ) (ehitusregistri kood ) ja viiekorruselise endise tsemendilao (töökoda ) (ehitusregistri kood ) omanikuks AS ning pooled kohustuvad tegema pooltest sõltuvad vajalikud toimingud saavutamaks vastavasisuliste kannete tegemine riiklikusse ehitisregistrisse. 2.4 Käesolevast kompromissist tulenevate varaliste kohustuste täitmisega viivitamise korral on AS kohustatud tasuma AS-le viivist 0,25 (null koma kakskümmend viis) % viivitatud summalt iga viivitatud päeva eest kuni kogu võlgnevuse tasumiseni, kusjuures esimeses järjekorras loetakse kustutatuks võimalik viivisvõlgnevuse ning seejärel põhivõlgnevus. 2.5 Pooled avaldavad ja kinnitavad, et nende poolt tsiviilasjas kantud menetluskulud (sh õigusabikulud) jäävad poolte endi kanda ning, et pooled kohustuvad mitte esitama teineteise vastu mistahes nõudeid tsiviilasjas kantud menetluskulude (sh õigusabikulude) hüvitamiseks. 1 2-01-207/34 2.6 Pooled kinnitanud, et käesoleva kompromissi kinnitamisel Harju Maakohtu poolt puuduvad pooltel üksteise suhtes tsiviilasjas vaidluse all olnud asjaoludega seoses mistahes pretensioonid. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 200 krooni. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused saabus kohtule poolte poolt allkirjastatud kompromiss, mille paluvad kohtul kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Osundatud kompromissi kohaselt loevad pooled hageja /vastuhagis kostja/ omandiks asuva ühekorruselise endise armatuuritsehhi, ühekorruselise endise mehhaanikatsehhi ja viiekorruselise endise tsemendilao. Hageja /vastuhagis kostja/ tasub kostjale /vastuhagis hageja/ 30 päeva jooksul arvates menetlust lõpetava kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest 2 646 000 krooni, millele lisandub käibemaks õigusaktides ettenähtud korras ning milline summa tasutakse kostja /vastuhagis hageja/ arvelduskontole. Pooled on kokku leppinud, et ehitusregistrisse kannete tegemises, mille kohaselt saab asuva ühekorruselise endise armatuuritsehhi, ühekorruselise endise mehhaanikatsehhi ja viiekorruselise endise tsemendilao omanikuks hageja /vastuhagis kostja/ ning pooled kohustuvad tegema pooltest sõltuvad vajalikud toimingud saavutamaks vastavasisuliste kannete tegemine riiklikusse ehitisregistrisse. Käesolevast kompromissist tulenevate varaliste kohustuste täitmisega viivitamise korral on hageja /vastuhagis kostja/ kohustatud tasuma kostjale /vastuhagis hageja/ viivist 0,25 % viivitatud summalt iga viivitatud päeva eest kuni kogu võlgnevuse tasumiseni. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud TsMS § 661 lg 4 alusel määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3 päevani. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele tulenevalt TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 431, 432 ja
4. TsMS § 661 lg 4 alusel on poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendatud 3 päevani. Maire Lukk Kohtunik 2