2-05-21416/2

KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtuniku nimi Liili Lauri Määruse tegemise aeg ja koht 28.03.2007.a. Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-21416 Tsiviilasi SS hagi RS vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja SS Hageja esindaja advokaat KR Kostja RS Kostja esindaja KL 27.03.2007 Tallinn Hageja SS, hageja esindaja adv KR Kostja RS, kostja esindaja KL Istungi toimumise aeg Istungil osalenud isikud Resolutsioon

1. Kinnitada poolte, hageja SS ja kostja RS vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1 Jätta hageja SS omandusse korteriomand asukohaga (kinnistusraamatus märgitud korteriomand). 1.2 Hageja SS kohustub maksma kostjale RS 381 750.00 krooni.
2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-05-21416 SShagis RS vastu ühisvara jagamise nõudes, seoses kompromissi sõlmimisega. Edasikaebamise kord Määrusele võib vastavalt poolte kokkuleppele esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Poolte seisukoht Pooled esitasid . toimunud kohtuistungil kohtule kompromisslepingu. Kompromissi kohaselt on pooled kokku leppinud alljärgnevas: 1.1 Pooled on kokku leppinud, et nende ühisomandis oleva korteriomandi hind on 800 000 krooni. 1.2 Hageja on oma raha eest paigaldanud turvaukse maksumusega 4500 krooni ja plastikaknad maksumusega 32 000 krooni, kokku kulutused korteriomandi parendamiseks 36 500 krooni. 1 Kostjale on esitatud korteriomandi parendamiseks tehtud kulutuste dokumendid ja kostja nõustub kulutustega summas 36 500 krooni. 1.3 Pooled on kokku leppinud, et ühisvara jagamise käigus asuv korteriomand jääb SS´ele ja poolte ühisele alaealisele tütrele. 1.4 Pooled on kokku leppinud, et ühisvara jagatakse pooleks ja hageja maksab kostjale 381 750 krooni. 1.5 Pooled on kohustatud Hansapanga laenuhalduri poolt teatatud ajal minema notari juurde korteriomandi hageja omandiõiguse vormistamiseks. 1.6 Kostja kohustub tegema avalduse lõpetama hüpoteegi, mis on seatud tema kasuks asuvale korteriomandile. 1.7 Pooled on kokku leppinud ühisvara jagamisega seotud kuludes: kohtukulud (esindajakulud) kannab kumbki pool ise, korteriomandi üle andmisega kulud kannavad pooled pooleks, kostja laenulepingu ja hüpoteegi lõpetamise kulud tasub kostja, hageja poolse uue hüpoteegi seadmise kulud tasub hageja. Kohtu põhjendused Harju Maakohtu menetluses on SShagi RSvastu ühisvara jagamise nõudes. Pooled esitasid . toimunud kohtuistungil kohtule kompromissi, milles paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Liili Lauri Kohtunik 2