Linnavara üüritasu soodustus energiakulude kallinemise mõju leevendamiseks

Millest see õigusakt räägib?

See määrus käsitleb Tallinna linnavara üüritasu soodustust sihtasutustele ja mittetulundusühingutele, et leevendada energiakulude kallinemise mõju. Soodustus on 100% üüritasu alandamine teatud tingimustel.

Kellele: Tallinna Linnavolikogu haldusakti alusel linnavara kasutusse andmise lepingu sõlminud sihtasutusi ja mittetulundusühinguid (v.a linna ja riigi osalusega sihtasutused ja mittetulundusühingud); Allüürnikke, kui soodustuse saaja on sõlminud allkasutuslepingu.

Põhiandmed

Riik: Eesti
Õigusvaldkond: Energeetika ja võrgusektorid
Paragrahvid: 5
Allikas: riigiteataja.ee
Tekst alla laaditud: 2026-06-17
Selgitus uuendatud: 2026-07-07

Mida see õigusakt reguleerib?

Linnavara üüritasu soodustuse andmist sihtasutustele ja mittetulundusühingutele.
Soodustuse tingimusi, sealhulgas allkasutuslepingute puhul.
Soodustuse kohaldamise ajavahemikku.
Soodustuse seost riigiabiga ja vähese tähtsusega abiga.

Keda see õigusakt puudutab?

Tallinna Linnavolikogu haldusakti alusel linnavara kasutusse andmise lepingu sõlminud sihtasutusi ja mittetulundusühinguid (v.a linna ja riigi osalusega sihtasutused ja mittetulundusühingud).
Allüürnikke, kui soodustuse saaja on sõlminud allkasutuslepingu.

Millised on peamised punktid?

Üüritasu alandatakse 100%.
Soodustust kohaldatakse 1. veebruarist kuni 31. märtsini 2022.
Soodustuse saaja peab andma samasuguse soodustuse ka allüürnikule, vastasel juhul on linnal õigus soodustus tagasi nõuda.
Soodustust ei rakendata, kui vähese tähtsusega abi summa ületab viimase kolme majandusaasta jooksul 200 000-eurost piirmäära.

Energeetika ja võrgusektorid

Päästeteenistuse seadus

Kultuuri- ja spordistipendiumide kord

Kalapüügi- ja vesiviljelustoodete töötlemise energia- ja ressursisäästlikumaks muutmise toetus

Narva Täiskasvanute Kooli põhimäärus

Sõjarelvade, relvasüsteemi, sõjarelva laskemoona ja lahingumoona ning nende osade, sealhulgas oluliste osade või…

Vesiviljelusettevõtte negatiivse keskkonnamõju vähendamise toetus

Hädaolukorra seadus

Euroopa Liidu liikmesriigist ebaseaduslikult väljaviidud kultuuriväärtuste tagastamise seadus

Energeetika ja võrgusektorid

Seaduse tekst

Sisukord (5)

§ 1 Kohaldamisala
§ 2 Linnavara üüritasu soodustus
§ 3 Riigiabi
§ 4 Linnavara üüritasu soodustuse saamist välistavad asjaolud
§ 5 Volituse andmine linnavalitsusele

Väljaandja: Tallinna Linnavolikogu Akti liik: määrus Teksti liik: algtekst-terviktekst Redaktsiooni jõustumise kp: 21.03.2022 Redaktsiooni kehtivuse lõpp: Hetkel kehtiv Avaldamismärge: RT IV, 18.03.2022, 1 Linnavara üüritasu soodustus energiakulude kallinemise mõju leevendamiseks Vastu võetud 10.03.2022 nr 2 Määrus kehtestatakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 34 lg 2, konkurentsiseaduse § 33 ja Tallinna Linnavalitsuse 13. augusti 2003 määrusega nr 73 „Tallinna linna omandis oleva äriruumi üürilepingu tüüpvormi kinnitamine“ kinnitatud lisa 2 „Äriruumi üürilepingu tingimused“ p 26 alusel ning arvestades energiahinna kallinemisega kaasnevat mõju sihtasutustele ja mittetulundusühingutele.

§ 1Kohaldamisala

Üüritasu soodustuse sihtrühm on Tallinna Linnavolikogu haldusakti alusel linnavara kasutusse andmise lepingu sõlminud sihtasutused ja mittetulundusühingud, kelle tegevusele avaldab negatiivset mõju energiakulude kallinemine ja kes on nimetatud käesolevas määruses.

§ 2Linnavara üüritasu soodustus

(1)Tallinna Linnavolikogu 13. juuni 2013 määruse nr 32 „Linnavara kasutusse andmise kord“ alusel sihtasutustele ja mittetulundusühingutele (v.a linna ja riigi osalusega sihtasutus ja mittetulundusühing) üürile antud linnavara puhul alandatakse üüritasu 100%.

(2)Kui käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud soodustuse saaja on sõlminud allkasutuslepingu, siis on tal õigus soodustust saada ainult juhul, kui ta annab samasuguse soodustuse ka allüürnikule. Kui soodustuse saajale on soodustust antud, aga ta ei ole allüürnikule soodustust andnud, siis on Tallinna linnal õigus soodustus selle saajalt tagasi nõuda.

(3)Üüritasu soodustuse andmise kohta ei ole vaja koostada haldusakti ega sõlmida lepingu muutmise kokkulepet.

(4)Üüritasu soodustust kohaldatakse 1. veebruarist kuni 31. märtsini 2022.

(5)Üüritasu soodustust rakendatakse ka üürnike suhtes, kellel on üüri või kõrvalkulude võlg linna ees, kui üürnik sõlmib võla ajatamise lepingu kahe nädala jooksul määruse jõustumisest.

§ 3Riigiabi

(1)Üüritasu soodustus võib kvalifitseeruda vähese tähtsusega abiks Euroopa Komisjoni määruse (EL) nr 1407/2013 mõttes, milles käsitletakse Euroopa Liidu toimimise lepingu artiklite 107 ja 108 kohaldamist vähese tähtsusega abi suhtes (ELT L 352, 24.12.2013, lk 1–8) (edaspidi VTA määrus), ja arvestades konkurentsiseaduse §-s 33 sätestatut.

(2)Kui üüritasu soodustus loetakse vähese tähtsusega abiks, kontrollib soodustuse andja riigiabi ja vähese tähtsusega abi registrist, et üüritasu soodustuse saajale varem antud vähese tähtsusega abi summa ei ületaks kolme järjestikuse majandusaasta jooksul eraldatud vähese tähtsusega abi 200 000-eurost piirmäära.

(3)Vähese tähtsusega abi suuruse arvestamisel loetakse üheks ettevõtjaks sellised isikud, kes on omavahel seotud VTA määruse artikli 2 lõike 2 kohaselt. Lisaks võetakse vähese tähtsusega abi andmisel arvesse VTA määruse artiklis 5 sätestatud erinevateks eesmärkideks antava vähese tähtsusega abi kumuleerimise reegleid.

§ 4Linnavara üüritasu soodustuse saamist välistavad asjaolud

Üüritasu soodustust ei rakendata:

1)linnavara kasutamise lepingule, kus linnavara kasutamise õigus on saadud riigihangete seaduses sätestatud kontsessiooni erimenetluse alusel;

2)kui üüritasu soodustuse saajale on antud vähese tähtsusega abi viimase kolme aasta jooksul summas, mis koos soodustusega ületab vähese tähtsusega abi 200 000-eurost piirmäära viimase kolme majandusaasta jooksul.

§ 5Volituse andmine linnavalitsusele

Lubada linnavalitsusel alates käesoleva määruse jõustumisest vajaduse korral anda linnavalitsusega sõlmitud lepinguga äriruume üürivate isikutega samadel alustel linnavara üüritasu soodustust isikutele, kes kasutavad äriruume linnavolikogu otsuse alusel sõlmitud lepinguga.

Kalle Klandorf Aseesimees

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.