Contrato de compraventa
Este modelo sirve para documentar la venta de un bien mueble entre particulares, por ejemplo un vehículo, un electrodoméstico o una máquina, con identificación de las partes, el bien, el precio y la entrega. No basta tal cual si el bien es un inmueble, que requiere escritura pública para su inscripción, ni si el vendedor es profesional, porque entonces se aplica la normativa de consumidores con garantías propias. Describa el bien con precisión, indique el estado real y si hay cargas o reservas de dominio. Preste atención al saneamiento: el vendedor responde de la posesión pacífica (evicción) y de los vicios ocultos (arts. 1474 y 1484 del Código Civil), salvo pacto válido en contrario. Fije quién asume el riesgo desde la entrega y quién paga impuestos, transferencia o gastos de cambio de titularidad.
Contrato de compraventa
MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA
En [ciudad], a [fecha].
REUNIDOS
De una parte, D./Dña. [nombre del vendedor], con DNI/NIE [documento] y domicilio en [domicilio] (el VENDEDOR).
De otra parte, D./Dña. [nombre del comprador], con DNI/NIE [documento] y domicilio en [domicilio] (el COMPRADOR).
Se reconocen capacidad para contratar y ACUERDAN:
PRIMERA. Objeto. El VENDEDOR vende al COMPRADOR el siguiente bien: [descripción detallada del objeto, marca, modelo, número de serie/matrícula, estado].
SEGUNDA. Precio. El precio total es de [importe] EUR (IVA/impuestos [incluidos/no incluidos]). El pago se realiza mediante [transferencia al IBAN [IBAN] / efectivo / otro] en [forma y plazo de pago].
TERCERA. Entrega. La entrega del bien se realizará el [fecha] en [lugar]. Con la entrega se transmite la posesión y el riesgo al comprador, salvo pacto distinto.
CUARTA. Titularidad y cargas. El VENDEDOR declara ser titular legítimo del bien, que se halla libre de cargas, gravámenes y de reclamaciones de terceros, y responde de la evicción y de los vicios ocultos conforme al Código Civil.
QUINTA. Estado del bien. El COMPRADOR declara conocer y aceptar el estado en que se encuentra el bien. [Garantía convencional o exclusiones, en su caso.]
SEXTA. Gastos e impuestos. Los gastos e impuestos derivados de la operación se repartirán conforme a la ley o a lo aquí pactado: [detalle].
SÉPTIMA. Incumplimiento. La falta de pago del precio o de entrega del bien facultará a la parte cumplidora para exigir el cumplimiento o la resolución del contrato, con indemnización de daños conforme al Código Civil.
OCTAVA. Legislación aplicable. Este contrato se rige por el Código Civil y demás normativa aplicable.
Firmado por duplicado y a un solo efecto.
EL VENDEDOR: ______________ EL COMPRADOR: ______________
[firma] [firma]
Base legal
Preguntas frecuentes
¿Dónde puedo conseguir un contrato de compraventa de vehículo?
Puede usar este modelo de compraventa de bien mueble y adaptarlo a un vehículo: indique marca, modelo, matrícula, bastidor y kilómetros, el precio y la forma de pago. Para el cambio de titularidad, la Dirección General de Tráfico exige además su propia documentación, de modo que verifique allí los requisitos actuales.
¿Es válido un contrato de compraventa privado sin notario?
Sí. La compraventa de bienes muebles es válida por documento privado e incluso verbalmente, aunque conviene dejarla por escrito para probar el pacto. La escritura pública solo es necesaria en casos concretos, como los inmuebles si se quiere inscribir la compra en el Registro de la Propiedad.
¿Cuándo se transmite la propiedad del bien vendido?
En el Código Civil la propiedad se adquiere por la entrega o tradición del bien, no por el simple acuerdo. Por eso conviene documentar la fecha, el lugar y las condiciones de entrega, y pactar quién asume el riesgo de pérdida o deterioro desde ese momento.
¿Qué son los vicios ocultos y hasta cuándo responde el vendedor?
Son defectos no visibles que hacen la cosa impropia para su uso o lo disminuyen de modo que el comprador no la habría comprado o habría pagado menos (art. 1484 CC). La acción para reclamar caduca a los seis meses desde la entrega. Describa el estado real del bien en el contrato.
¿Puedo vender 'en el estado en que está' sin responder de nada?
Entre particulares se puede pactar una exclusión del saneamiento, pero no vale si el vendedor conocía el defecto y lo ocultó de mala fe. Si el vendedor es empresario y el comprador consumidor, esta exclusión no es válida y se aplican las garantías legales del texto refundido de consumidores.
¿Qué ocurre si el comprador no paga el precio?
El vendedor puede exigir el cumplimiento o pedir la resolución del contrato con indemnización de daños (art. 1124 CC). Si todavía no entregó el bien, puede retenerlo hasta cobrar, salvo que se hubiese pactado un aplazamiento del pago. Guarde justificantes de transferencias y comunicaciones.
¿Qué impuestos hay que pagar al comprar a un particular?
En la compra de un bien usado entre particulares suele tributar el comprador por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (modelo 620 en vehículos), con tipos que fijan las comunidades autónomas. El IVA no se aplica si vende un particular. Compruebe el tipo vigente en su comunidad.