KKO/1987/44

1987 false KKO:1987:44 Kaavoitusalueiden jakolain 96 §:n 1 momentissa tarkoitettua rasitetoimitusta koskevaan maaoikeuden päätökseen ei sanotun säännöksen ja mainitun lain 69 §:n 4 momentin sekä jakolain 332 §:n 1 momentin 5 kohdan mukaan saanut hakea muutosta. KaavJL 69 § 4 KaavJL 96 § 1 JL 332 § 1 mom 5 kohta ASIAN KÄSITTELY ALEMMISSA OIKEUKSISSA As. Oy Westendintie 93:n hakemuksesta vireille tulleessa Espoon kaupungin 13. kaupunginosan korttelissa nro 13057 olevilla tonteilla nrot 3 ja 5 suoritetussa rasitetoimituksessa on sanotun yhtiön ja As. Oy Munkkiluodontie 43:n välillä 28.5.1974 tehdyn sopimuksen mukaisesti kaavoitusalueiden jakolain 85 §:n nojalla perustettu As. Oy Westendintie 93:n omistamaa tonttia nro 3 varten rasitteena pysyvä oikeus 26 autopaikan sijoittamiseen ja käyttämiseen As. Oy Munkkiluodontie 43:n omistamalla tontilla nro 5 toimituskartan osoittamassa paikassa. As. Oy Munkkiluodontie 43 on hakenut toimitukseen muutosta Espoon kaupungin rakennuslautakunnalta vaatien toimituksen kumoamista tai vaihtoehtoisesti toimituksen palauttamista kiinteistöinsinöörin uudelleen käsiteltäväksi. Rakennuslautakunnan päätös 4.10.1984 Hankittuaan As. Oy Westendintie 93:lta selityksen ja kiinteistöinsinööriltä lausunnon rakennuslautakunta on hylännyt As. Oy Munkkiluodontie 43:lta valituksen ja hyväksynyt toimituksen. Tyytymättömänä rakennuslautakunnan päätökseen As. Oy Munkkiluodontie 43 on hakenut siihen muutosta Etelä-Suomen maaoikeudelta vaatien rakennuslautakunnan päätöksen kumoamista ja korvausta oikeudenkäyntikuluistaan. Etelä-Suomen maaoikeuden päätös 24.3.1986 Kuultuaan kiinteistöinsinööriä maaoikeus on katsoen, ettei ollut syytä rakennuslautakunnan päätöksen muuttamiseen, hylännyt As. Oy Munkkiluodontie 43:n valituksen. MUUTOKSENHAKU KORKEIMMASSA OIKEUDESSA As. Oy Munkkiluodontie 43 on maaoikeuden antaman valitusoikeutuksen mukaisesti hakenut valittamalla muutosta maaoikeuden päätökseen vaatien sen kumoamista ja oikeudenkäyntikulujensa korvaamista. Kiinteistöinsinööri on antanut lausunnon valituksen johdosta. Perustelut Kaavoitusalueiden jakolain 6 luvussa olevan 96 §:n 1 momentin mukaan muutoksenhausta sanotussa luvussa tarkoitetun rasitteen perustamista koskevaan rasitetoimitukseen on soveltuvin osin voimassa, mitä lain 4 luvussa on säädetty tontinmittauksesta. Mainitussa 4 luvussa olevan 69 §:n 4 momentin mukaan muutoksen hakemisesta maaoikeuden päätökseen on vastaavasti voimassa, mitä jakolaissa on säädetty maanmittaustoimituksen osalta. Jakolain 332 §:n 1 momentin 5 kohdan mukaan maaoikeuden päätökseen ei saa hakea muutosta, mikäli se koskee rasitteita. Valituksenalaisessa toimituksessa on ollut kysymys kaavoitusalueiden jakolain 6 luvussa tarkoitetun rasitteen perustamisesta. Edellä mainittujen lainkohtien mukaan maaoikeuden asiassa julistamaan päätökseen ei rasitetta koskevana siten saa hakea muutosta. Päätöslauselma Maaoikeuden antama valitusosoitus poistetaan ja As. Oy Munkkiluodontie 43:n valitus jätetään tutkimatta. Maaoikeuden päätös jää siis lainvoimaisena noudatettavaksi. Ratkaisuun osallistuneet: oikeusneuvokset Leivonen, Takala, Mörä, af Hällström ja Kilpeläinen