Laki eräiden asuntolainojen koron alentamisen sekä lyhennysten ja korkojen lykkäämisen väliaikaisesta järjestämisestä annetun lain muuttamisesta Edusk

1988 1023/1988 Laki eräiden asuntolainojen koron alentamisen sekä lyhennysten ja korkojen lykkäämisen väliaikaisesta järjestämisestä annetun lain muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan 4 päivänä joulukuuta 1987 eräiden asuntolainojen koron alentamisen sekä lyhennysten ja korkojen lykkäämisen väliaikaisesta järjestämisestä annetun lain ( 920/87 ) 2, 4, 5 ja 7 § näin kuuluviksi: 2 § Korkoa voidaan alentaa 1 päivästä huhtikuuta 1989 alkaen 31 päivään maaliskuuta 1990 saakka seuraavasti: 1,0 prosenttiyksikköä, milloin laina on myönnetty vuonna 1980 tai vuonna 1981; 3,0 prosenttiyksikköä, milloin laina on myönnetty 1 päivän tammikuuta ja 28 päivän helmikuuta 1982 välisenä aikana. 4 § Lainansaaja voi lykätä vuonna 1989 erääntyviä lyhennys- ja korkoeriä myöhemmin maksettaviksi, mikäli se on tarpeen kyseisenä vuonna maksuun tulevien, vuokrissa huomioon otettavien pääomakustannusten alentamiseksi kohtuulliselle tasolle. Eri vuosina lainoitettujen vuokratalojen kohtuullisina pääomakustannuksina pidetään seuraavia pääomakustannuksia neliömetriltä kuukaudessa: Lainoitusvuosi Pääomakustannukset mk/m 2 /kk Helsinki, Espoo, Kauniainen, Vantaa Muut kunnat 1949–1971 10,00 7,50 1972 10,50 8,00 1973 11,50 8,50 1974 12,00 9,00 1975 13,00 9,50 1976 13,50 10,00 1977 14,00 10,50 1978 14,50 11,00 1979 15,00 11,50 1980 16,00 12,00 1981 17,00 13,00 1982 18,00 14,00 1983 19,00 15,00 1984 20,00 16,00 1985 21,00 16,50 1986 22,00 17,50 1987 23,00 18,00 Pääomakustannukset lasketaan asuntotuotantolain 15 j §:ssä tarkoitettujen, asuntohallituksen määräämien perusteiden mukaisesti. 5 § Sen estämättä, mitä 4 §:n 1 ja 2 momentissa on säädetty, lainansaaja voi lykätä vuonna 1989 erääntyviä lyhennys- ja korkoeriä myöhemmin maksettaviksi, mikäli vuokrissa huomioon otettavat pääomakustannukset vuodesta 1988 vuoteen 1989 nousisivat kohtuuttomasti. Lykkäyksellä ei kuitenkaan saa alentaa pääomakustannusten nousua pienemmäksi kuin 1,50 markkaan neliömetriltä kuukaudessa. 7 § Lainansaajan on ilmoitettava kaikkien lykättävien erien lykkäämisestä yhdellä kertaa asuntohallitukselle viimeistään 31 päivänä joulukuuta 1988. Ilmoituksesta on samanaikaisesti lähetettävä jäljennös tiedoksi vuokratalon sijaintipaikan kunnalle. Asuntohallituksen on otettava huomioon myös ilmoitus, joka on perustellusta syystä tehty säädetyn määräajan jälkeen. Asuntohallituksen on toimitettava tieto lykättävistä eristä valtiokonttorille viimeistään 30 päivänä tammikuuta 1989. Tämä laki tulee voimaan 7 päivänä joulukuuta 1988. Ennen tämän lain voimaantuloa voidaan ryhtyä sen täytäntöönpanon edellyttämiin toimiin. Hallituksen esitys 182/88 Toisen lakivaliok. miet. 14/88 Suuren valiok. miet. 158/88 Helsingissä 2 päivänä joulukuuta 1988 Tasavallan Presidentti Mauno Koivisto Ympäristöministeri Kaj Bärlund