Laki asumisoikeusasunnoista annetun lain muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan asumisoikeusasunnoista 16 päivänä heinäkuuta 1990 ann

1994 1073/1994 Laki asumisoikeusasunnoista annetun lain muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan asumisoikeusasunnoista 16 päivänä heinäkuuta 1990 annetun lain ( 650/90 ) 2 §:n 3 ja 4 kohta ja 16 §:n 3 momentin suomenkielinen sanamuoto sekä lisätään lakiin uusi 19 a § seuraavasti: 2 § Asumisoikeussopimus Asumisoikeussopimus ja sen muutos on tehtävä kirjallisesti. Suullinen sopimus tai suullinen sopimusehto ei sido asumisoikeuden saajaa. Sopimuksesta tulee käydä ilmi ainakin: 3) huoneistosta suoritetun asumisoikeusmaksun suuruus ja sen määräytymisen peruste; sekä 4) huoneistosta hallintasuhteen alkaessa suoritettavan käyttövastikkeen suuruus ja sen määräytymisperusteet. 16 § Käyttövastikkeen määräytyminen Käyttövastikkeen määräytymisperusteiden tulee lisäksi olla sellaiset, että käyttövastikkeet jakautuvat huoneistojen kesken kohtuullisella tavalla. Käyttövastike voi määräytyä niin, että erilaisia menoeriä varten on eri maksuperuste, kuten huoneiston pinta-ala taikka veden, sähkön tai muun hyödykkeen todellinen kulutus tai käyttö. 19 a § Soveltamisalan rajaus Mitä 17―19 §:ssä säädetään, ei sovelleta, kun talon omistajana on asumisoikeusyhdistys. Käyttövastikkeen muuttamisesta näissä tapauksissa säädetään asumisoikeusyhdistyksistä annetussa laissa (1072/94). Tämä laki tulee voimaan 1 päivänä maaliskuuta 1995. HE 16/94 YmVM 9/94 Helsingissä 28 päivänä marraskuuta 1994 Tasavallan Presidentti MARTTI AHTISAARI Oikeusministeri Anneli Jäätteenmäki