Laki vuokratalolainojen lainaehtojen muuttamisesta annetun lain 5 §:n muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan vuokratalolainojen laina

2000 542/2000 Laki vuokratalolainojen lainaehtojen muuttamisesta annetun lain 5 §:n muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan vuokratalolainojen lainaehtojen muuttamisesta 21 päivänä joulukuuta 1990 annetun lain ( 1186/1990 ) 5 §, sellaisena kuin se on laissa 1192/1993, seuraavasti: 5 § Vuosimaksun alentaminen Jos vuokratalon keskivuokra 4 §:n mukaisin perustein määrätyn ensimmäisen vuosimaksun perusteella ylittäisi asumistukilain 7 §:ssä tarkoitetut enimmäisasumismenot, ensimmäistä vuosimaksua alennetaan viran puolesta enintään niin paljon, että edellä mainittu asumismenojen taso saavutetaan. Vuosimaksua voidaan tällöin alentaa enintään 50 prosentilla. Laina-aika ei saa kuitenkaan ylittää aravalain (1189/1993) 42 §:n perusteella säädettyä enimmäislaina-aikaa. Vuosimaksua alennettaessa laina-ajan laskentaperusteena käytetään kuluttajahintaindeksin muutosta 2 prosentin suuruisena. Vuosimaksua voidaan 1 momentissa säädetyin perustein lainansaajan hakemuksesta alentaa myöhemminkin laina-aikana enintään 1 momentissa mainitulla määrällä. Vuosimaksun alentaminen edellyttää, että talon omistaja on sulauttanut omistamansa vuokratalot yhdeksi yhtiöksi tai perustellusta syystä tarkoituksenmukaisiksi yksiköiksi ja tasannut talojen vuokrat taikka on ryhtynyt muihin toimenpiteisiin, joiden avulla vuokratasoa voidaan kohtuullistuttaa. Tämä laki tulee voimaan 21 päivänä kesäkuuta 2000 ja sitä sovelletaan 1 päivästä tammikuuta 2000 lukien. Ennen tämän lain voimaantuloa voidaan ryhtyä lain täytäntöönpanon edellyttämiin toimenpiteisiin. HE 56/2000 YmVM 6/2000 EV 68/2000 Naantalissa 16 päivänä kesäkuuta 2000 Tasavallan Presidentti TARJA HALONEN Ministeri Suvi-Anne Siimes