Valtioneuvoston asetus omistusasuntokorkotukilainaksi hyväksymisessä sovellettavista perusteista annetun valtioneuvoston asetuksen muuttamisesta Valti

2002 312/2002 Valtioneuvoston asetus omistusasuntokorkotukilainaksi hyväksymisessä sovellettavista perusteista annetun valtioneuvoston asetuksen muuttamisesta Valtioneuvoston päätöksen mukaisesti, joka on tehty ympäristöministeriön esittelystä, muutetaan omistusasuntokorkotukilainaksi hyväksymisessä sovellettavista perusteista 5 päivänä joulukuuta 2001 annetun valtioneuvoston asetuksen (1192/2001) nimike, 1 ja 2 §, 4 §:n 2 momentti ja 6 §, sekä lisätään asetukseen uusi 8 a §, seuraavasti: Valtioneuvoston asetusomistusasuntokorkotukilainaksi hyväksymisessä ja osaomistusasuntojen asukasvalinnassa sovellettavista perusteista 1 § Soveltamisala Omistusasuntolainojen korkotuesta annetun lain (1204/1993) 4 §:n 1 momentissa, aravalain (1189/1993) 5 §:n 1 momentissa sekä vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain (604/2001) 11 §:n 2 momentissa tarkoitettua sosiaalista tarkoituksenmukaisuutta ja taloudellista tarvetta on arvioitava siten kuin tässä asetuksessa säädetään. Valittaessa asukkaita korkotukiasuntoon tätä asetusta sovelletaan kuitenkin vain silloin, kun kyseessä on vuokra-asuntojen korkotukilainalla rahoitetuista osaomistusasunnoista annetussa laissa (232/2002) tarkoitettu osaomistusasunto. 2 § Tuen perusteet Omistusasuntolainojen tuen myöntämisen ja osaomistusasunnon asukasvalinnan perusteena on pidettävä hakijaruokakunnan asunnontarvetta, varallisuutta ja tuloja. Hyväksyttäessä omistusasuntolainoja korkotukilainoiksi tai valittaessa asukkaita osaomistusasuntoon etusijalle on asetettava kiireellisimmässä asunnon tai asunnon perusparantamisen tarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijaruokakunnat. Etusijajärjestyksestä voidaan yksittäistapauksessa poiketa, jos se hakijaruokakunnan erityisolosuhteet ja paikkakunnan asuntotilanne huomioon ottaen on erityisen perusteltua. 4 § Varallisuus Tukea ei saa myöntää tai hakijaa valita asukkaaksi osaomistusasuntoon, jos hakijaruokakunnalla on huomioon otettavaa varallisuutta siinä määrin, että se kykenee hankkimaan tarvettaan vastaavan asunnon tai perusparantamaan asuntonsa ilman valtion tukea. Muutoin varallisuus otetaan huomioon lainan määrään vaikuttavana tekijänä. 6 § Enimmäistulotaulukot tuen myöntämiseksi Jos hakijaruokakunnan kuukausitulot eivät sen jälkeen, kun niistä on tehty 5 §:n 2 ja 3 momentissa tarkoitetut vähennykset, ylitä jäljempänä taulukosta ilmeneviä enimmäismääriä, voidaan: 1) asuntolaina omaa asuntoa varten hyväksyä korkotukilainaksi, 2) myöntää aravalain 7 §:n 2 momentissa tarkoitettu omaksilunastamista varten myönnettävä asunto-osakkeiden hankintalaina (omaksilunastamislaina), 3) siirtää vuonna 1996 tai sen jälkeen myönnetty omaksilunastamislaina, tai 4) hakija valita asukkaaksi osaomistusasuntoon. Henkilöluku 1 2 3 4 5 6 2 090 2 540 2 720 3 060 3 400 3 630 Espoossa, Helsingissä, Järvenpäässä, Kauniaisissa, Keravalla, Kirkkonummella, Nurmijärvellä, Sipoossa, Tuusulassa, Vantaalla ja Vihdissä sovelletaan kuitenkin 1 momentin taulukosta poiketen seuraavia tulojen enimmäismääriä: Henkilöluku 1 2 3 4 5 6 2 320 2 940 3 260 3 650 4 050 4 360 Jos hakijaruokakuntana ovat puolisot, joista kumpikaan ei ole hakemisajankohtana täyttänyt 40 vuotta, sovelletaan edellä 1 ja 2 momentissa kolmihenkiselle ruokakunnalle määrättyä tulojen enimmäismäärää, tai, jos tällaisessa ruokakunnassa on yksi lapsi, nelihenkiselle ruokakunnalle säädettyä enimmäismäärää. Jos hakijaruokakuntaan kuuluu enemmän kuin kuusi henkilöä, korotetaan edellä 1 ja 2 momentissa olevia tulojen enimmäismääriä 170 eurolla kutakin lisähenkilöä kohden. 8 a § Edellytykset täyttävien osaomistusasunnon hakijoiden puuttuminen Milloin tämän asetuksen mukaiset edellytykset täyttäviä osaomistusasunnon hakijoita ei ole, voidaan asukkaiksi valita muitakin hakijoita. Asukkaaksi on tällöin kuitenkin valittava hakija, jonka olot ovat lähinnä tässä asetuksessa säädettyjen edellytysten mukaiset. Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä toukokuuta 2002. Helsingissä 18 päivänä huhtikuuta 2002 Ministeri Suvi-Anne Siimes Ylitarkastaja Jorma Pietiläinen