Laki liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain 39 §:n muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan liikehuoneiston vuokrauksesta annetun l

2019 671/2019 Laki liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain 39 §:n muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain ( 482/1995 ) 39 §:n 3 momentti seuraavasti: 39 § Vuokralaisen konkurssi Konkurssipesä on vastuussa vuokrasopimuksen mukaisen vuokran maksamisesta siltä ajalta kuin se käyttää huoneistoa, vaikka se ei olisi ottanut vastatakseen vuokrasopimuksesta aiheutuvien velvollisuuksien täyttämisestä. Huoneiston käyttämisenä ei pidetä sitä, että konkurssipesä yksinomaan jättää huoneistoon velalliselle kuuluvaa omaisuutta. Vuokranantajalle omaisuuden poistamisesta ja huoneiston siivoamisesta aiheutuneet kustannukset ovat konkurssisaatavia. Liikehuoneiston edelleenvuokrauksessa huoneiston edelleen vuokralle antaneen vuokralaisen konkurssipesä vastaa vuokranantajalle vuokrasopimuksesta aiheutuvien velvollisuuksien täyttämisestä konkurssin alkamisesta siihen asti, kun huoneistoa hallinnassaan pitävälle vuokralaiselle on ilmoitettu ensivuokrasuhteen päättymisestä. Tämä laki tulee voimaan 1 päivänä heinäkuuta 2019. Jos konkurssi on alkanut ennen tämän lain voimaantuloa, konkurssipesän vastuuseen vuokrasopimuksesta aiheutuvien velvollisuuksien täyttämisestä sovelletaan tämän lain voimaan tullessa voimassa olleita säännöksiä. HE 221/2018 LaVM 23/2018 EV 311/2018 Helsingissä 17 päivänä toukokuuta 2019 Tasavallan Presidentti Sauli Niinistö Oikeusministeri Antti Häkkänen