Laki vuokratalojen rakentamislainojen lyhytaikaisesta korkotuesta annetun lain muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan vuokratalojen r

2025 1482/2025 Laki vuokratalojen rakentamislainojen lyhytaikaisesta korkotuesta annetun lain muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan vuokratalojen rakentamislainojen lyhytaikaisesta korkotuesta annetun lain (574/2016), 25 b §:n 1 momentti, 27 §:n 1 momentti ja 28 §, sellaisina kuin niistä ovat 25 b §:n 1 momentti laissa 514/2023 ja 27 §:n 1 momentti laissa 1003/2024, sekä lisätään lakiin uusi 20 a § seuraavasti: 20 a § Takausmaksu Valtiontakauksesta peritään lainansaajalta lainanmyöntäjän välityksellä lainan tai sen ensimmäisen erän nostamisen yhteydessä takausmaksu. Takausmaksu maksetaan Valtiokonttorille. Takausmaksu on 0,5 prosenttia myönnetyn korkotukilainan pääomasta. 25 b § Seuraamusmaksun täytäntöönpano ja tiedoksianto Seuraamusmaksu maksetaan Valtiokonttorille. 27 § Korkotuen lakkauttaminen Jos 5 §:ssä tarkoitettu yhtiö on toiminut 25 §:n 1 momentissa tarkoitetulla tavalla eikä säännösten vastainen menettely ole vähäinen, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus voi lakkauttaa korkotuen suorittamisen ja velvoittaa lainansaajan kokonaan tai osittain suorittamaan takaisin sen korkotuen, jonka valtio on lainasta maksanut. 28 § Takausmaksu korkotuen lakkaamisen tai lakkauttamisen jälkeen Jos korkotuen maksaminen lakkaa 26 §:n nojalla tai lakkautetaan 27 §:n nojalla, mutta korkotukilainaa ei makseta takaisin, lainansaajan on maksettava valtiontakauksesta takausmaksu. Takausmaksun suuruus on yksi prosentti vuodessa lainan jäljellä olevasta pääomasta. Takausmaksun perii Valtiokonttori. Valtiokonttori voi lainansaajan hakemuksesta päättää, ettei takausmaksua peritä, jos takausmaksu lisäisi kohtuuttomasti asumiskustannuksia tai valtion luottotappioriskejä tai muusta erityisestä syystä. Tämä laki tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 2026. Tämän lain 20 a §:ssä tarkoitettua takausmaksua ei peritä, jos lainansaaja on lain voimaan tullessa hakenut kohteen rakennussuunnitelmien ja -kustannusten tai perusparannussuunnitelmien ja -kustannusten hyväksymistä Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselta. HE 135/2025 YmVM 13/2025 EV 164/2025 Helsingissä 30.12.2025 Tasavallan Presidentti Alexander Stubb Ympäristö- ja ilmastoministeri Sari Multala