2020 995/2020 Maa- ja metsätalousministeriön asetus Maanmittauslaitoksen maksuista sekä kaupanvahvistuksesta perittävistä maksuista ja korvauksista Maa- ja metsätalousministeriön päätöksen mukaisesti

§:n 1 momentissa tarkoitettua ilmoitusta koskeva asia 60 euroa ilmoitusta kohden;

§:n 2 momentissa tarkoitettuun ilmoitukseen perustuva saannon kirjaamista koskeva asia 60 euroa osakehuoneistoa kohden;

§:n 3 momentissa tarkoitettuun ilmoitukseen perustuva panttauksen kirjaamista tai panttausten keskinäisen etusijajärjestyksen kirjaamista koskeva asia 26 euroa osakehuoneistoa kohden; saannon kirjaamisen yhteydessä tapahtuvasta

§:n 1 momentissa säännellyn merkinnän poistamisesta ei peritä maksua;

§:n 1 momentissa tarkoitetun merkinnän poistaminen lain 2 luvun 6 a §:n 4 momentissa tarkoitetussa tilanteessa 60 euroa ilmoitusta kohden; 5) selvennyskirjaus tai muu osakehuoneistorekisteriin huoneistotietojärjestelmästä annetun lain mukaisessa menettelyssä tehtävä kirjaus tai merkintä 60 euroa osakehuoneistoa kohden; sekä 6) kun osakehuoneistorekisteriin merkityn hakijan nimi, toiminimi, y-tunnus tai muu vastaava yksilöintitieto on muuttunut nimenmuutoksen, fuusion tai muun vastaavan syyn vuoksi ja kun uuden yksilöintitiedon merkitsemistä haetaan samalla hakemuksella hakijaa koskevia rekisterissä olevia kirjauksia tai merkintöjä koskien, maksu peritään käytetyn työajan mukaan 95 euroa tunnilta. Jos 1 momentissa tarkoitettu maksu peritään työajan mukaan, tehtävään käytetty työaika määrätään puolen tunnin tarkkuudella pyöristäen seuraavaan täyteen tai puoleen tuntiin. Jos 1 momentin 1–2 kohdassa tarkoitettu kirjaus tai merkintä tehdään ehdollisena, maksu peritään ehdollisen kirjauksen tai merkinnän yhteydessä. Asiaa koskeva lopullinen kirjaus tai merkintä tehdään maksutta. Sama koskee lepäämään jätettyä asiaa ja sen lopullista ratkaisemista. Osakehuoneistorekisterissä olevan kirjauksen tai muun merkinnän poistamisesta ei peritä maksua, ellei asiasta ole tässä asetuksessa säädetty toisin. Maksua ei peritä asiasta, joka on tullut vireille kirjaamisviranomaisen omasta aloitteesta tai toisen viranomaisen ilmoituksesta. Ulosmittauksen, turvaamistoimenpiteen, konkurssin tai yrityksen saneerauksen merkitsemistä koskeva asia on maksuton. Huoneistotietojärjestelmästä annetun lain 11 §:ssä tarkoitetun virheen korjaamista koskevan asian käsittely on maksuton. Huoneistotietojärjestelmästä annettavista tulosteista sekä teknisen käyttöyhteyden kautta luovutetuista huoneistotietojärjestelmän tiedoista peritään tämän asetuksen liitteen 1 mukaiset maksut. Oikeudesta saada tietoja maksutta säädetään huoneistotietojärjestelmästä annetun lain 23 §:n 2 momentissa. 7 § Omistusoikeuden kirjaaminen osakehuoneistorekisteriin siirtymävaiheessa ja osakekirjan mitätöinti Omistusoikeuden kirjaamisesta siirtymävaiheessa osakehuoneistorekisteriin ja osakekirjan mitätöinnistä peritään seuraavat maksut: 1) huoneistotietojärjestelmää koskevan lainsäädännön voimaanpanosta annetun lain (1329/2018) 7 §:n 1 momentissa tarkoitettu osakkeenomistajan oikeuden kirjaaminen, väliaikaistodistuksen mitätöinti ja osakekirjan mitätöinti 60 euroa osakehuoneistoa kohden; jos asunto-osakeyhtiön koko osakekannan omistaa sama taho ja koko osakekannan omistuksen kirjaamista osakehuoneistorekisteriin haetaan samalla hakemuksella, peritään kirjaamismaksu käytetyn työajan mukaan 95 euroa tunnilta noudattaen, mitä 6 §:n 2 momentissa säädetään; 2) huoneistotietojärjestelmää koskevan lainsäädännön voimaanpanosta annetun lain 7 §:n 2 momentissa säännelty osakkeensaajan oikeuden kirjaaminen, väliaikaistodistuksen mitätöinti ja osakekirjan mitätöinti 60 euroa hakemukselta; jos samalla hakemuksella haetaan kirjausta kahteen tai useampaan huoneistoon, maksu peritään osakehuoneistokohtaisesti; sekä 3) jos mitätöity osakekirja tai väliaikaistodistus palautetaan hakemuksesta, palauttamisesta peritään 10 euroa osakekirjaa tai väliaikaistodistusta kohden. Edellä 1 momentin 2 kohdassa tarkoitettu maksu korotetaan hakemuksen myöhästymisen vuoksi siten kuin huoneistotietojärjestelmää koskevan lainsäädännön voimaanpanosta annetun lain 16 §:n 1 momentissa säädetään. 8 § Tiedoksiantokustannukset ja eräät muut kustannukset Korvauksena erityisistä tiedoksiantokustannuksista ulkomailla peritään: 1) ulkoasiainhallinnon tiedoksiannosta ulkomailla laskuttama maksu sekä siihen liittyvien erillisten kustannusten korvaus täysimääräisesti; ja 2) ulkomailla tiedoksiantotoimintaa hoitavan viranomaisen tai työntekijän tehtävän hoitamisesta laskuttama palkkio ja kustannukset täysimääräisesti. Asian käsittelyn sisältävästä ääni- tai kuvanauhasta taikka muusta tallenteesta peritään tilaajalta tallennevälineen kustannusten lisäksi toimituskustannuksina tallenteen toimittamiseen käytetystä työajasta 95 euroa tunnilta. Maksu peritään jokaiselta alkavalta puolelta tunnilta. 9 § Maksun perintä Jos asia, josta on säädetty perittäväksi vain yksi maksu, siirretään välitoimenpidettä varten toiseen käsittelykertaan, maksu peritään ensimmäisellä käsittelykerralla. 3 luku Muut suoritteet 10 § Muut maksulliset julkisoikeudelliset suoritteet Valtion maksuperustelain (150/1992) 6 §:ssä tarkoitettuja julkisoikeudellisia suoritteita, joista peritään keskimääräiseen omakustannusarvoon perustuva seuraava kiinteä maksu, ovat Suorite Hinta euroa 1) kiinteistön tai muun rekisteriyksikön nimen muuttaminen 145 € 2) kiinteistön laadun muuttaminen 155 € 3) kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta annetun lain (603/1977) 76 §:ssä tarkoitettu lunastuksen hakijan vaihtaminen silloin, kun hakemus on tehty lunastustoimituksen lopettamisen jälkeen ennen lunastuksen lopettamista 205 € 4) hakemuksesta vireille tulevan kaupanvahvistajamääräystä koskevan asian käsittely 255 € 5) kiinteistörekisterilain (392/1985) 2 b §:n 1 momentissa tarkoitettu päätös yhteisten alueiden yhdistämisestäkaksi yhdistettävää aluettajokainen muu yhdistettävä alue. 165 €55 € Maksullisia julkisoikeudellisia suoritteita, joista maksu määrätään suoritteen tuottamiseen käytettävän työajan perusteella, ovat Suorite Työajan hinta, euroa/tunti 1) lunastusluvan antaminen lunastuslain 5 §:n 2 momentin nojalla; 95 € 2) lunastuslain 59 §:n 1 momentissa tarkoitetun ennakkohaltuunottoluvan antaminen erillisenä; 95 € 3) lunastuslain 72 b §:ssä tarkoitetun lakkauttamisen merkitseminen kiinteistörekisteriin; 95 € 4) lunastuslain 72 c §:ssä tarkoitetun erityisen oikeuden siirtäminen ja kiinteistörekisteriin merkitseminen; 95 € 5) lunastuslain 72 d §:ssä tarkoitetun erityisen oikeuden käyttötarkoituksen muuttaminen ja kiinteistörekisteriin merkitseminen; 95 € 6) lunastuslain 84 §:ssä tarkoitetun tutkimusluvan myöntäminen; sekä 95 € 7) maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 91 h §:ssä tarkoitetun lausunnon antaminen. 95 € Edellä 2 momentissa tarkoitetuissa maksuissa tehtävään käytetty työaika määrätään puolen tunnin tarkkuudella pyöristäen seuraavaan täyteen tai puoleen tuntiin. Edellä 2 momentin 1, 2, 5 ja 6 kohdassa tarkoitetuissa tapauksissa hakijalta peritään lisäksi ne kustannukset, jotka aiheutuvat asianosaisten kuulemisesta ja päätöksen tiedoksiannosta alueen omistajille sekä oikeuden haltijoille. Maksullisia julkisoikeudellisia suoritteita, joista maksu määrätään suoritteen omakustannusarvon mukaan, ovat edellä 1 ja 2 momentissa tarkoitettujen suoritteiden lisäksi kansallisena mittanormaalilaboratoriona annetut kalibroinnit. Keskimääräiseen omakustannusarvoon perustuvat hinnat ovat: Suorite hinta euroa 1) Peruskalibrointi koje ja yksi latta 730 € 2) Peruskalibrointi koje ja kaksi lattaa 1 090 € 3) Kalibrointi kolmessa lämpötilassa, koje ja yksi latta 1 090 € 4) Kalibrointi kolmessa lämpötilassa, koje ja kaksi lattaa 1 560 € Muiden kuin kansallisen mittanormaalilaboratoriona tehtävien metrologian tilaustöiden maksu peritään 12 §:n mukaisesti liiketaloudellisin perustein. 11 § Maksuttomat julkisoikeudelliset suoritteet Kiinteistörekisterin pitäjän aloitteesta tehdystä päätöksestä, joka koskee 10 §:n 1 momentin 1 tai 2 kohdassa taikka 2 momentin 1 kohdassa tarkoitettua suoritetta, ei peritä maksua. Kiinteistörekisterilain 2 a §:ssä tarkoitetun kiinteistörekisteriin merkitsemisen kiinteistörekisterin pitäjä tekee maksutta. Kiinteistörekisterin pitäjän päätös kiinteistön laadun muuttamisesta tilaksi tai tontiksi tehdään maksutta silloin, kun asia on tullut vireille kirjaamisviranomaisen aloitteesta. 12 § Liiketaloudellisin perustein hinnoiteltavat suoritteet Maksullisia suoritteita, jotka Maanmittauslaitos hinnoittelee liiketaloudellisin perustein, ovat: 1) kiintopisteaineistojen luovutukset; 2) ilmakuva- ja laserkeilausaineistojen luovutukset; 3) maastotietoaineistojen luovutukset; 4) paikkatietoinfrastruktuurin palvelut; 5) ohjelmistot ja niiden käyttöoikeudet; 6) kiinteistöjen kauppahintarekisteristä ja kaupanvahvistajarekisteristä annettavat suoritteet; 7) koulutuspalvelut; 8) konsultointi- ja asiantuntijapalvelut sekä selvitykset; 9) todistukset lukuun ottamatta 10 §:n 4 momentissa tarkoitetuissa asiantuntijapalveluissa suoritettaviin kalibrointeihin liittyviä todistuksia; 10) asiakirjojen ja muun aineiston lähettäminen ja postitus; 11) yhteisaluelain (758/1989) 10 §:n 2 momentissa säännelty järjestäytymättömän osakaskunnan kokouksen koolle kutsuminen ja muu järjestäminen; 12) maakaaren 9 a luvun 1 §:n 3 momentissa tarkoitetun kirjallisen yleisvaltakirjan tallentaminen sähköiseen asiointijärjestelmään; 13) tilauksesta suoritettavat toimialaan kuuluvat tutkimukset ja muut kuin kohdissa 1–12 tarkoitetut suoritteet; 14) Maanmittauslaitoksen hallitsemien tilojen, kaluston ja välineiden tilapäinen käyttö; 15) painetut kartat ja julkaisut; sekä 16) muut edellä lueteltuihin verrattavat suoritteet. 13 § Muut maksuttomat suoritteet Kaupanvahvistajamääräyksen peruuttamisesta ei peritä maksua. Kiintopisteaineiston, ilmakuva- ja laserkeilausaineistojen ja maastotietoaineistojen käyttöoikeudesta sekä tieteellisistä julkaisuista ei peritä maksua. Aineistojen luovutuksesta voidaan maksu jättää perimättä silloin, kun luovutuksesta aiheutuneet kustannukset ovat vähäiset. Kansallisiin koordinaatti-, korkeuspiste- ja painovoimajärjestelmiin liittyvät mittaus- ja muut aineistot voidaan luovuttaa verkkopalveluna maksutta paikkatietoaineistoja hallinnoiville ja käyttäville tahoille edellä tarkoitettujen järjestelmien käyttöä varten. 14 § Eräitä muita paikkatietokeskuksen maksuttomia suoritteita Suomea sitovaan kansainväliseen sopimukseen tai kansainväliseen käytäntöön perustuva selvitysten tai lausuntojen laatiminen, julkaisujen luovutus sekä tutkimukset ja mittaukset tieteellisenä yhteistyönä voidaan suorittaa paikkatietokeskuksessa maksutta, jos ne perustuvat vastavuoroisuuteen. Paikkatietokeskuksen tuottamien tietojen luovutuksesta tutkimus- ja opetustarkoituksiin ei peritä maksua, jos maksuttomuus perustuu yleiseen kansainväliseen tai kansalliseen käytäntöön ja käyttö on Maanmittauslaitoksen määrittelemien käyttöehtojen mukaista. 15 § Muu omakustannusarvon perusteella hinnoiteltava suorite Luovutettaessa kiinteistöjen kauppahintarekisteristä aineistoa valtion viranomaiselle viranomaistehtävien hoitamista varten peritään maksu, joka vastaa aineiston irrottamisen ja luovuttamisen omakustannusarvoa. Jos edellä tarkoitettua aineistoa käytetään myös muuhun tarkoitukseen kuin viranomaistehtävien hoitamiseen, peritään maksu 12 §:n mukaisesti liiketaloudellisin perustein. 4 luku Kaupanvahvistus 16 § Kaupanvahvistuksesta perittävät maksut Kaupanvahvistuksesta perittävä maksu on 120 euroa kaupalta tai muulta luovutukselta. Luovutuskirjan tai muun asiakirjan jäljennöksestä maksu on 2 euroa sivulta. Jos kaupanvahvistus asianosaisten pyynnöstä tapahtuu muualla kuin kaupanvahvistajan virka- tai toimipaikalla, kaupanvahvistaja perii lisäksi matkakustannukset. 5 luku Erinäiset säännökset 17 § Osakeluettelon ylläpidon siirtäminen Maanmittauslaitokselle Osakeluettelon ylläpidon siirto Maanmittauslaitokselle on 31.12.2022 asti yhtiölle maksutonta. Osakeluettelon ylläpidon siirrosta Maanmittauslaitokselle peritään 1.1.2023 alkaen maa- ja metsätalousministeriön asetuksella määrättävä maksu. 18 § Voimaantulosäännös Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 2021 ja on voimassa 31 päivään joulukuuta 2021. Suoritteesta, jota koskeva asia on vireillä tai käsittelyssä Maanmittauslaitoksessa tämän asetuksen tullessa voimaan, peritään asian vireille tullessa tai suoritteen tilauksen vastaanottohetkellä voimassa olleiden säännösten mukainen maksu. Helsingissä 10 päivänä joulukuuta 2020 Maa- ja metsätalousministeri Jari Leppä Hallitussihteeri Timo-Ville Nieminen Liite Asetuksen 6 §:n 5 momentissa tarkoitettujen suoritteiden kiinteät maksut Huoneistotietojärjestelmästä annettavat maksulliset tulosteet euroa Osakeluettelo 18,00 Osakehuoneistotuloste 18,00 Muu tuloste huoneistotietojärjestelmästä 18,00 Viranomaisen sähköisen asiointipalvelun kautta luovutetut edellä mainitut tulosteet 14,00 Teknisen käyttöyhteyden kautta luovutettavat maksulliset suoritteet Tulostepalvelu euroa laskutusperuste Osakeluettelo 6,20 PDF-tuloste Osakehuoneistotuloste 6,20 PDF-tuloste Kyselypalvelu huoneistotietojärjestelmän osakehuoneistorekisteristä euroa laskutusperuste Yhtiön perustiedot 0,50 yhtiö Yhtiön omistukset 4,20 yhtiö Yhtiön hallintakohteet 2,10 yhtiö Yhtiön rajoitukset 0,50 yhtiö Osakeryhmän perustiedot 0,50 osakeryhmä Osakeryhmän omistusoikeudet 1,00 osakeryhmä Osakeryhmän hallintakohteet 1,00 osakeryhmä Osakeryhmän panttioikeudet 1,00 osakeryhmä Osakeryhmän rajoitukset 1,00 osakeryhmä Lisäksi peritään: Palvelun perustamismaksu 187,00 asiakassopimus Ylläpito 15,60 kk/käyttäjätunnus