Valtiovarainministeriön asetus rakennusten jälleenhankinta-arvon perusteista

Mistä säädöksessä on kyse?

Tämä asetus määrittelee rakennusten jälleenhankinta-arvojen laskentaperusteet verotusta varten, käyttäen keskimääräisiä arvoja neliö- tai kuutiometriä kohti. Arvoja voidaan korottaa tai alentaa rakennuksen tason mukaan, kuitenkin enintään 30 prosenttia.

Kenelle: Rakennusten omistajia, joiden rakennusten jälleenhankinta-arvoa määritetään verotuksessa; Veroviranomaisia, jotka käyttävät näitä perusteita verotuspäätösten tekemiseen.

Keskeiset tiedot

Maa: Suomi
Oikeudenala: Vero-oikeus
Pykälät: 22
Lähde: opendata.finlex.fi
Teksti haettu: 2026-06-17
Selitys päivitetty: 2026-07-07

Mitä säädös sääntelee?

Rakennusten jälleenhankinta-arvojen määrittämisessä käytettävät keskimääräiset arvot.
Rakennuksen pinta-alan ja tilavuuden laskentatavat.
Eri rakennustyyppien (pientalot, asuinkerrostalot, vapaa-ajan asunnot, toimisto-, myymälä- ja teollisuusrakennukset) perusarvot ja niiden korjaukset.
Lisäarvot ja alennukset rakennuksen ominaisuuksien perusteella.

Ketä säädös koskee?

Rakennusten omistajia, joiden rakennusten jälleenhankinta-arvoa määritetään verotuksessa.
Veroviranomaisia, jotka käyttävät näitä perusteita verotuspäätösten tekemiseen.

Mitkä ovat keskeiset kohdat?

Rakennuksen pinta-alaan lasketaan ulkomitoin kaikkien kerrosten, kellareiden ja lämpöeristettyjen ullakkohuoneiden pinta-alat, mutta ei parvekkeita, katoksia tai tiloja, joissa vapaa korkeus on alle 160 cm.
Pientalojen pinta-alan perusarvo on 626,31 euroa/m², mutta se voi olla alhaisempi, jos kantava rakenne on puuta ja rakennus on valmistunut ennen vuotta 1960 (499,64 euroa/m²) tai vuosina 1960–1969 (565,31 euroa/m²).
Toimistorakennuksen pinta-alan perusarvo on 867,92 euroa/m², ja siihen vaikuttavat muun muassa kerroskorkeus, rakennuksen muoto, varasto- ja paikoitustilat, hissit ja ilmastointi.
Myymälärakennuksen tilavuuden perusarvo on 267,41 euroa/m³, ja siihen vaikuttavat rakennuksen tilavuus, varastotilojen osuus, keskimääräinen kerroskorkeus ja kerrosluku.

Vero-oikeus

Valtioneuvoston asetus ympäristönsuojelusta annetun valtioneuvoston asetuksen 1 ja 2 §:n muuttamisesta

Laki eläinten hyvinvoinnista annetun lain muuttamisesta

Verohallituksen päätös ennakonpidätyksen toimittamistavoista ja määrästä

Laki eräiden tuotteiden markkinavalvonnasta

Laki tapaturmavakuutuslain muuttamisesta

Valtioneuvoston päätös eräistä maa- ja puutarhataloustuottajille vuodelta 1996 maksettavista tuista

Laki sähköisen viestinnän palveluista annetun lain muuttamisesta

Opetus- ja kulttuuriministeriön asetus opetus- ja kulttuuriministeriön työjärjestyksestä annetun opetus- ja…

Vero-oikeus

Lakiteksti

Sisällys (22)

1 §
2 §
3 §
4 § Pientalolla
5 § Pientalojen pinta-alan perusarvo on 626,31 euroa/m
6 §
7 § Asuinkerrostalolla
8 § Asuinkerrostalojen pinta-alan perusarvo on 626,31 euroa/m
9 § Vapaa-ajan asunnolla
10 § Vapaa-ajan asunnon pinta-alan perusarvo on 499,64 euroa/m
11 §
12 §
13 § Talous- ja autotallirakennuksella
14 § Toimistorakennuksella
15 § Toimistorakennuksen pinta-alan perusarvo on 867,92 euroa/m
16 § Myymälärakennuksella
17 § Myymälärakennuksen tilavuuden perusarvo on 267,41 euroa/m
18 § Teollisuusrakennuksella
19 § Teollisuusrakennusten tilavuuden perusarvo on 104,35 euroa/m
20 §
21 §
22 §

2013 847/2013 Valtiovarainministeriön asetus rakennusten jälleenhankinta-arvon perusteista Valtiovarainministeriön päätöksen mukaisesti säädetään varojen arvostamisesta verotuksessa annetun lain (1142/2005) 30 §:n 1 ja 2 momentin nojalla:

Yleisiä määräyksiä

1 §

Rakennusten jälleenhankinta-arvojen määräämisessä käytetään seuraavia keskimääräisiä arvoja neliömetriä tai kuutiometriä kohti. Jos rakennuksen rakennustaso poikkeaa olennaisesti keskimääräisestä rakennustasosta, on näitä arvoja harkinnan mukaan korotettava tai alennettava, kuitenkin enintään 30 prosenttia.

2 §

Rakennuksen pinta-alalla tarkoitetaan tässä asetuksessa sitä alaa, johon lasketaan ulkomitoin kaikkien kerrosten, kellareiden ja lämpöeristettyjen ullakkohuoneiden pinta-alat. Pinta-alaan ei lasketa parvekkeita, katoksia eikä tiloja, joissa vapaa korkeus on alle 160 cm.

3 §

Toimisto-, sosiaali-, varasto- ja paikoitustilojen pinta-alat lasketaan sisämitoin. Hissikuilun pinta-ala lasketaan kertomalla hissikuilun pohjan pinta-ala niiden kerrosten lukumäärällä, jotka hissikuilu lävistää. Rakennuksen kuutiotilavuuteen sisällytetään sekä lämpimät että kylmät tilat ulkomittojen mukaan laskettuina. Rakennuksen keskimääräinen kerroskorkeus saadaan jakamalla tilavuus pinta-alalla. Jälleenhankinta-arvoja määrättäessä otetaan huomioon vain täydet neliö- tai kuutiometrit.

Asuinrakennukset

4 §Pientalolla

tarkoitetaan omakotitaloa, paritaloa tai rivitaloa, jossa käynti asuinhuoneistoihin on yleensä järjestetty suoraan maan tasosta ilman erillistä porraskäytävää.

5 §Pientalojen pinta-alan perusarvo on 626,31 euroa/m

2 .

Jos rakennuksen kantava rakenne on puuta ja jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1960, pinta-alan perusarvo on 499,64 euroa/m 2 .

Jos rakennuksen kantava rakenne on puuta ja jos rakennus on valmistunut vuosina 1960—1969, pinta-alan perusarvo on 565,31 euroa/m 2 .

Perusarvoa korjataan rakennuksen ominaisuuksien perusteella lisäarvoilla ja alennuksilla seuraavasti:

1)jos rakennuksen pinta-ala on — yli 60 m 2 , mutta enintään 120 m 2 , perusarvosta vähennetään 1,068 euroa jokaiselta alarajan (60 m 2 ) ylittävältä neliömetriltä — yli 120 m 2 , alennus on 64,08 euroa/m 2 ;

2)jos rakennuksesta puuttuu — vesijohto ja viemäri, alennus on 40,36 euroa/m 2 — keskuslämmitys, alennus on 45,72 euroa/m 2 — sähkö, alennus on 24,16 euroa/m 2 .

6 §

Kun rakennuksen kellaritilat ovat pintarakenteiltaan viimeistelemättömät ja pääasiassa varastokäytössä, käytetään kellarin osalta pinta-alan arvona 214,89 euroa/m 2 .

7 §Asuinkerrostalolla

tarkoitetaan vähintään kaksikerroksista, useita asuinhuoneistoja käsittävää asuinrakennusta, jossa on erillisiä huoneistoja päällekkäin.

8 §Asuinkerrostalojen pinta-alan perusarvo on 626,31 euroa/m

2 .

Jos rakennuksen kantava rakenne on puuta ja jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1960, pinta-alan perusarvo on 499,64 euroa/m 2 .

Perusarvoa korjataan rakennuksen ominaisuuksien perusteella lisäarvoilla ja alennuksilla seuraavasti:

1)jos rakennuksessa on hissi, lisäarvo on 26,51 euroa/m 2 ;

2)jos rakennuksen pinta-ala huoneistoa kohden on — yli 80 m 2 , mutta enintään 120 m 2 , perusarvosta vähennetään 1,606 euroa jokaiselta alarajan (80 m 2 ) ylittävältä neliömetriltä — yli 120 m 2 , alennus on 64,27 euroa/m 2 ;

3)jos rakennuksen kerrosluku kellari mukaan lukien on — 3 kerrosta, lisäarvo on 32,62 euroa/m 2 — 4 kerrosta, lisäarvo on 16,16 euroa/m 2 — 5 kerrosta, lisäarvo on 0 — 6 kerrosta, alennus on 16,16 euroa/m 2 — 7 kerrosta, alennus on 32,62 euroa/m 2 — 8 kerrosta tai enemmän, alennus on 48,78 euroa/m 2 .

9 §Vapaa-ajan asunnolla

tarkoitetaan pääasiassa vapaa-ajan viettoon tarkoitettua rakennusta, kuten kesämökkiä.

10 §Vapaa-ajan asunnon pinta-alan perusarvo on 499,64 euroa/m

2 .

Perusarvoa korjataan rakennuksen ominaisuuksien perusteella lisäarvoilla ja alennuksilla seuraavasti:

1)jos rakennuksen pinta-ala on — yli 10 m 2 , mutta enintään 70 m 2 , perusarvosta vähennetään 3,266 euroa jokaiselta alarajan (10 m 2 ) ylittävältä neliömetriltä — yli 70 m 2 , alennus on 195,95 euroa/m 2 ;

2)jos rakennus on talviasuttava, lisäarvo on 41,76 euroa/m 2 ;

3)jos rakennuksessa on kuisti, lisäarvo kuistineliömetriltä on 83,26 euroa.

11 §

Jos rakennuksessa on sähkö, korotetaan rakennuksen arvoa 333,09 eurolla lisättynä 7,268 eurolla jokaista pinta-alan neliömetriä kohden.

Rakennuksen arvoa korotetaan, jos rakennuksessa on: — viemäri, 499,64euroa — vesijohto, 626,31 euroa — WC, 828,02 euroa — sauna, 828,02 euroa.

12 §

Tavanomaisesta vapaa-ajan asunnosta kooltaan, käyttötavaltaan taikka rakennus- tai varustetasoltaan olennaisesti poikkeavaa asuinrakennusta pidetään pientalona.

13 §Talous- ja autotallirakennuksella

tarkoitetaan erillistä saunarakennusta sekä erillistä talous- ja autotallirakennusta.

Jos talous- ja autotallirakennus on lämpöeristetty sekä muutenkin rakennustavaltaan edustaa pitkäaikaiseen käyttöön tarkoitettua rakennusta, arvo on 408,15 euroa/m 2 .

Kevytrakenteisen lämpöeristämättömän talous- ja autotallirakennuksen arvo on 212,54 euroa/m 2 . Jos tällainen rakennus on valmistunut ennen vuotta 1970, sen arvo on 166,57 euroa/m 2 .

Toimistorakennukset

14 §Toimistorakennuksella

tarkoitetaan rakennusta, jonka tilat on pääasiallisesti rakennettu toimistotiloiksi tai joka on pääasiallisesti toimistokäytössä.

15 §Toimistorakennuksen pinta-alan perusarvo on 867,92 euroa/m

2 .

Perusarvoa korjataan rakennuksen ominaisuuksien perusteella lisäarvoilla ja alennuksilla seuraavasti:

1)kerroskorkeus — jos rakennuksen keskimääräinen kerroskorkeus on yli 3,2 m, mutta enintään 3,5 m, perusarvoon lisätään 17,823 euroa jokaiselta alarajan (3,2 m) ylittävältä 5 cm:ltä — jos yli 3,5 m, lisäarvo on 106,94 euroa/m 2 ;

2)rakennuksen muoto — jos rakennuksen kaikki kerrokset ovat pohjamuodoltaan samanlaisia suorakaiteita ja pohjakerroksessa on vain vähäisiä sisäänvetoja tai ulokkeita, alennus on 89,13 euroa/m 2 — jos rakennus on muodoltaan verraten yksinkertainen suorakaiteen tai L-muotoinen, mutta osa rakennuksesta on nostettu pilareille tai alimmat kerrokset ovat varsinaisia toimistokerroksia laajempia myymälä- tai paikoituskerroksia, alennus on 0 — jos rakennus on muodoltaan tavanomaisesta poikkeava, pohjamuodoltaan H-, T- tai U-muotoinen tai pohjakerros on yli kaksi kertaa muita kerroksia suurempi, lisäarvo on 45,72 euroa/m 2 ;

3)varasto- ja paikoitustilat — jos varastojen ja paikoitustilojen yhteenlaskettu pinta-ala on yli 20 prosenttia rakennuksen pinta-alasta, alennus on 54,18 euroa/m 2 — jos varastojen ja paikoitustilojen yhteenlaskettu pinta-ala on vähintään 5 prosenttia, mutta enintään 20 prosenttia rakennuksen pinta-alasta, alennus on 0 — jos varasto- ja paikoitustiloja on alle 5 prosenttia rakennuksen pinta-alasta, lisäarvo on 35,65 euroa/m 2 ;

4)hissit — jos rakennuksessa ei ole hissiä tai hissikuilujen yhteenlaskettu pinta-ala rakennuksen pinta-alasta on enintään 0,5 prosenttia, alennus on 70,38 euroa/m 2 — jos hissikuilujen yhteenlaskettu pinta-ala rakennuksen pinta-alasta on yli 0,5 prosenttia ja enintään 1 prosentti, alennus on 0 — jos hissikuilujen yhteenlaskettu pinta-ala rakennuksen pinta-alasta on yli 1 prosenttia, lisäarvo on 108,13 euroa/m 2 ;

5)ilmastointi — jos rakennuksessa ei ole koneellista ilmastointia tai vain ilman koneellinen sisään- tai ulospuhallus, alennus on 70,38 euroa/m 2 — jos rakennuksessa on ilman koneellinen sisään- ja ulospuhallus, alennus on 0 — jos edellisen lisäksi huoneiden ilmastointi on erikseen säädettävissä ja ilmaa huomattavassa määrin käsitellään esimerkiksi kostuttamalla tai jäähdyttämällä, lisäarvo on 89,13 euroa/m 2 .

Myymälärakennukset

16 §Myymälärakennuksella

tarkoitetaan pääasiassa myymälätiloja sisältävää rakennusta.

17 §Myymälärakennuksen tilavuuden perusarvo on 267,41 euroa/m

3 .

Perusarvoa korjataan rakennuksen ominaisuuksien perusteella lisäarvoilla ja alennuksilla seuraavasti:

1)jos rakennuksen tilavuus on — yli 700 m 3 , mutta enintään 2 500 m 3 , perusarvosta vähennetään 3,266 euroa jokaiselta alarajan (700 m 3 ) ylittävältä 100 m 3 :ltä — yli 2 500 m 3 , mutta enintään 10 000 m 3 , perusarvosta vähennetään 3,266 euroa jokaiselta 700 m 3 ylittävältä 100 m 3 :ltä 2 500 m 3 :iin saakka ja 0,423 euroa jokaiselta 2 500 m 3 ylittävältä 100 m 3 :ltä — yli 10 000 m 3 , alennus on 90,43 euroa/m 3 ;

2)jos kellarin ja muualla kuin kellarissa olevien varastotilojen osuus rakennuksen pinta-alasta on yli 20 prosenttia, mutta enintään 40 prosenttia, perusarvosta vähennetään 1,371 euroa jokaiselta alarajan (20 prosenttia) ylimenevältä prosenttiyksiköltä — yli 40 prosenttia, alennus on 27,42 euroa/m 3 ;

3)jos rakennuksen keskimääräinen kerroskorkeus on — vähintään 3 m, mutta enintään 6,2 m, perusarvosta vähennetään 2,158 euroa jokaiselta alarajan (3 m) ylittävältä 10 cm:ltä — yli 6,2 m, alennus on 69,05 euroa/m 3 ;

4)jos rakennus on kellari mukaan lukien vähintään kolmikerroksinen, lisäarvo on 21,12 euroa/m 3 .

Jos myymälärakennuksen kantava rakenne on puuta ja jos rakennus on tilavuudeltaan alle 2 000 m 3 ja jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1960, tilavuuden perusarvo on 207,58 euroa/m 3 . Tällaisen rakennuksen perusarvoa ei korjata edellä 2 momentin 1 kohdassa tarkoitetuilla tilavuuden perusteella laskettavilla alennuksilla.

Teollisuusrakennukset

18 §Teollisuusrakennuksella

tarkoitetaan teollisuuden tuotanto- ja varastorakennusta sekä siihen verrattavaa rakennusta, kuten korjaamoa, huoltoasemaa, maalaamoa, työpajaa, pienteollisuusrakennusta, leipomoa ja myllyä.

19 §Teollisuusrakennusten tilavuuden perusarvo on 104,35 euroa/m

3 .

Perusarvoa korjataan rakennuksen ominaisuuksien perusteella lisäarvoilla ja alennuksilla seuraavasti:

1)jos rakennuksen keskimääräinen kerroskorkeus on — yli 3,8 m, mutta enintään 5,8 m, perusarvosta vähennetään 5,282 euroa jokaiselta alarajan (3,8 m) ylittävältä 0,5 m:ltä — yli 5,8 m, mutta enintään 8,8 m, perusarvosta vähennetään 5,282 euroa jokaiselta 3,8 m ylittävältä 0,5 m:ltä 5,8 m:iin saakka ja 2,653 euroa jokaiselta 5,8 m ylittävältä 0,5 m:ltä — yli 8,8 m, alennus on 37,04 euroa/m 3 ;

2)lämmitys ja vesijohto sen mukaan, mikä lähinnä vastaa rakennuksen ominaisuuksia — jos rakennus on pääasiassa lämmittämätön varastorakennus, jossa ei ole sosiaali- tai toimistotiloja, alennus on 29,79 euroa/m 3 — jos rakennuksen vesipisteiden määrä on vähäinen, sosiaali- ja toimistotiloja on yhteensä enintään 3 prosenttia rakennuksen pinta-alasta ja rakennus on pääosin lämmittämätön, alennus on 18,77 euroa/m 3 — jos rakennus on pääasiassa hallimaista teollisuustilaa, jota ei yleensä lämmitetä yli 18°C, sekä sosiaali- ja toimistotiloja on yhteensä yli 3 prosenttia, mutta alle 15 prosenttia rakennuksen pinta-alasta, alennus on 0 — jos rakennuksen tuotantotilojen lämpötila on yleensä yli 18°C, sosiaali- ja toimistotiloja on vähintään 15 prosenttia rakennuksen pinta-alasta tai niin sanottuja märkiä tiloja on yli 30 prosenttia rakennuksen pinta-alasta sekä rakennuksessa on automaattinen palosammutusjärjestelmä, lisäarvo on 18,29 euroa/m 3 ;

3)ilmastointi ja valaistus sen mukaan, mikä lähinnä vastaa rakennuksen ominaisuuksia — jos rakennuksessa ei ole koneellista ilmastointia ja työtiloissa on vain yleisvalaistus sekä sosiaali- ja toimistotiloja on yhteensä enintään 3 prosenttia rakennuksen pinta-alasta, alennus on 18,77 euroa/m 3 — jos rakennuksessa on ilman koneellinen sisään- tai ulospuhallus, valaistus on pääasiallisesti yleisvalaistusta sekä sosiaali- ja toimistotilojen yhteinen osuus rakennuksen pinta-alasta on yli 3 prosenttia, mutta alle 15 prosenttia, alennus on 0 — jos rakennuksessa on ilman koneellinen sekä sisään- että ulospuhallus, runsaasti työpistevalaistusta, sosiaali- ja toimistotiloja on yhteensä vähintään 15 prosenttia rakennuksen pinta-alasta ja rakennuksessa on automaattinen palohälytysjärjestelmä, lisäarvo on 18,29 euroa/m 3 ;

4)jos rakennus on vähintään kolmikerroksinen, lisäarvo on 16,16 euroa/m 3 ;

5)jos vähintään kolmikerroksisen rakennuksen tilavuus on yli 5 000 m 3 , mutta enintään 10 000 m 3 , vähennetään sen perusarvosta 3,237 euroa alarajan (5 000 m 3 ) ylittävältä jokaiselta 1 000 m 3 :ltä — yli 10 000 m 3 , alennus on 16,17 euroa/m 3 .

Muut rakennukset ja rakennelmat

20 §

Muun kuin edellä lueteltuihin ryhmiin kuuluvan rakennuksen arvioimiseen käytetään lähinnä soveltuvan rakennuksen arvioimisperusteita. Mikäli rakennuksella on useita käyttötarkoituksia, arvioidaan jälleenhankinta-arvo pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaan. Jos kuitenkin huomattava osa rakennuksesta on muussa kuin pääasiallisessa käyttötarkoituksessa, voidaan rakennuksen osat arvioida erikseen.

21 §

Jos rakennus on senlaatuinen, että siihen ei voida lainkaan soveltaa edellä 4—19 §:ssä olevia arviointiperusteita, tai jos kysymyksessä on rakennelma, pidetään tällaisen rakennuksen tai rakennelman jälleenhankinta-arvona 75 prosenttia vastaavan rakennuksen tai rakennelman rakennuskustannuksista.

Julkisten rakennusten ja muiden yleisessä käytössä olevien rakennusten, jos niille ei aiemmin ole määrätty arvoa varallisuusverotusta varten, edellä 1 momentissa tarkoitettuna jälleenhankinta-arvona käytetään kuitenkin seuraavia 75 prosentin tasoon laskettuja keskimääräisiä rakennuskustannuksia neliömetriä tai kuutiometriä kohti:

1)hoitoalan rakennukset — keskussairaalat 1 299,52 euroa/m 2 — aluesairaalat 1 046, ja paikallissairaalat 968,75 euroa/m 2 — kunnallis- ja vanhainkodit, parantolat, hoito- ja kuntoutuslaitokset, palvelukeskukset, joissa on sekä palvelutaloja että asuntoja, lastenkodit ja koulukodit 851,48 euroa/m 2 — vankilat 222,84 euroa/m 3 ;

2)kokoontumisrakennukset — teatteri-, konsertti- ja kongressirakennukset 1 104,85 euroa/m 2 : teatterirakennuksella tarkoitetaan rakennusta, jonka tilat on pääasiassa rakennettu näyttämötiloiksi katsomoineen, rakennuksessa on myös aula-, keittiö-, kahvio- ja sosiaalitiloja, teatterirakennuksiin rinnastetaan konsertti- ja kongressirakennukset — kirjastorakennukset ja arkistot 832,74 euroa/m 2 : kirjastorakennuksella tarkoitetaan rakennusta, jonka tiloista valtaosan muodostaa kirjastosali, rakennuksessa voi olla myös näyttely-, toimisto-, varasto- ja sosiaalitiloja, arkistot rinnastetaan kirjastorakennuksiin — museot ja taidegalleriat 776,42 euroa/m 2 : museo- ja taidegalleriarakennuksella tarkoitetaan rakennusta, jossa on pääasiallisesti näyttelytiloja ja varastoja sekä jossa voi olla toimisto-, väestösuoja- ja asuintiloja — seurakuntatalot 968,75 euroa/m 2 : seurakuntatalolla tarkoitetaan pääasiassa kokoontumis- ja kerhotiloiksi rakennettuja seurakuntarakennuksia, rakennuksessa on kerho-, kokoontumis-, toimisto-, varasto-, sosiaali-, keittiö- ja asuintiloja — nuorisotalot 879,63 euroa/m 2 nuorisotalorakennuksen tilat on pääasiallisesti rakennettu monitoimitiloiksi, rakennuksessa voi olla myös kahvio-, keittiö- ja sosiaalitiloja — uudenaikaiset kirkkorakennukset 1 400,39 euroa/m 2 : kirkkorakennuksessa on kirkko- ja seurakuntasali sekä kerho- , keittiö-, toimisto-, väestönsuoja- että asuintiloja — puukirkot ja ennen vuotta 1950 rakennetut kivikirkot 243,97 euroa/m 3 — monitoimi- ja urheilutalot 851,48 euroa/m 2 : urheilutalojen tiloista valtaosan muodostavat liikunta- ja kuntosalit, lisäksi rakennuksissa on toimisto-, kokous-, varasto-, keittiö-, kahvila- sekä peseytymis- ja pukeutumistiloja — stadion- ja katsomorakennukset 830,41 euroa/m 2 : katsomorakennuksella tarkoitetaan rakennusta, jossa on myös peseytymis-, pukeutumis-, oleskelu- ja hallitiloja;

3)opetusrakennukset — peruskoulu- ja lukiorakennukset 940,63 euroa/m 2 — ammattikoulut ja muut ammatilliset oppilaitokset sekä kurssikeskukset 879,63 euroa/m 2 — korkeakoulut, yliopistot ja tutkimuslaitokset 968,75 euroa/m 2 ;

4)liikenteen rakennukset ja muut rakennukset — linja-auto-, rautatie-, lentoasema- ja satamaterminaalit 1 011,01 euroa/m 2 : vanhat puurakenteiset asemarakennukset rinnastetaan pientaloihin — nykyaikaiset yli 10 000 brm 2 :n terminaalirakennukset 1 430,89 euroa/m 2 — tietoliikennerakennukset 612,26 euroa/m 2 : tietoliikennerakennuksia ovat esimerkiksi puhelin-, linkki- ja viestiasemarakennukset, laitetilojen lisäksi rakennuksessa voi olla asuin-, toimisto- ja varastotilaa — kasarmirakennukset 652,11 euroa/m 2 : jos kasarmirakennus on puurakenteinen, sen arvo on 525,44 euroa/m 2 — paloasemarakennukset 830,39 euroa/m 2 : jos paloasemarakennus on puurakenteinen, sen arvo on 743,61 euroa/m 2 — vesitornit, yli 750 vesi-m 3 558,28 euroa/vesi-m 3 ja alle 750 vesi-m 3 743,61 euroa/vesi-m 3 .

Vesitornin keskimääräisiin rakennuskustannuksiin ei sisälly vesitornissa mahdollisesti olevien muiden tilojen eikä hissien rakennuskustannuksia.

Voimaantulo ja soveltaminen

22 §

Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 2014.

Asetusta sovelletaan määrättäessä rakennuksen ja rakennelman verotusarvoa vuodelta 2013.

Helsingissä 27 päivänä marraskuuta 2013 Valtiovarainministeri Jutta Urpilainen Lainsäädäntöneuvos Jukka Vanhanen

Tekoälyselitys virallisen lakitekstin pohjalta. Suuntaa antava, ei korvaa oikeudellista neuvontaa.