Valtiovarainministeriön asetus rakennusten jälleenhankinta-arvon perusteista

Mistä säädöksessä on kyse?

Tämä asetus määrittää rakennusten jälleenhankinta-arvojen laskentaperusteet varallisuusverotusta varten. Se antaa keskimääräisiä arvoja eri rakennustyypeille neliö- tai kuutiometriä kohti.

Kenelle: Kaikkia, joiden rakennusten jälleenhankinta-arvoa määritetään varallisuusverotusta varten; Omakotitalojen, paritalojen, rivitalojen, asuinkerrostalojen, vapaa-ajan asuntojen, talous- ja autotallirakennusten, toimistorakennusten, myymälärakennusten ja teollisuusrakennusten omistajia.

Keskeiset tiedot

Maa: Suomi
Oikeudenala: Vero-oikeus
Pykälät: 22
Lähde: opendata.finlex.fi
Teksti haettu: 2026-06-17
Selitys päivitetty: 2026-07-07

Mitä säädös sääntelee?

Rakennusten jälleenhankinta-arvojen määrittämistä.
Pinta-alan ja tilavuuden laskentatapoja.
Eri rakennustyyppien, kuten asuin-, toimisto-, myymälä- ja teollisuusrakennusten, perusarvoja.
Perusarvojen korjaamista rakennuksen ominaisuuksien perusteella.

Ketä säädös koskee?

Kaikkia, joiden rakennusten jälleenhankinta-arvoa määritetään varallisuusverotusta varten.
Omakotitalojen, paritalojen, rivitalojen, asuinkerrostalojen, vapaa-ajan asuntojen, talous- ja autotallirakennusten, toimistorakennusten, myymälärakennusten ja teollisuusrakennusten omistajia.

Mitkä ovat keskeiset kohdat?

Rakennusten jälleenhankinta-arvoja voidaan korottaa tai alentaa enintään 30 prosenttia, jos rakennustaso poikkeaa olennaisesti keskimääräisestä.
Pinta-alaan ei lasketa parvekkeita, katoksia eikä tiloja, joissa vapaa korkeus on alle 160 cm.
Pientalojen pinta-alan perusarvo on 449,06 euroa/m2, mutta vanhemmille puurakenteisille taloille on omat perusarvonsa.
Asuinkerrostalojen pinta-alan perusarvo on 449,06 euroa/m2, ja siihen vaikuttaa muun muassa hissin olemassaolo ja kerrosluku.
Vapaa-ajan asunnon pinta-alan perusarvo on 358,24 euroa/m2, ja siihen vaikuttaa muun muassa talviasuttavuus ja kuisti.
Toimistorakennuksen pinta-alan perusarvo on 622,30 euroa/m2, ja siihen vaikuttavat kerroskorkeus, rakennuksen muoto, varasto- ja paikoitustilat, hissit ja ilmastointi.
Myymälärakennuksen tilavuuden perusarvo on 191,73 euroa/m3, ja siihen vaikuttavat tilavuus, varastotilojen osuus ja kerroskorkeus.
Teollisuusrakennusten tilavuuden perusarvo on 74,84 euroa/m3, ja siihen vaikuttavat kerroskorkeus, lämmitys, vesijohto, ilmastointi ja valaistus.
Jos rakennuksella on useita käyttötarkoituksia, jälleenhankinta-arvo arvioidaan pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaan.

Vero-oikeus

Valtioneuvoston asetus ympäristönsuojelusta annetun valtioneuvoston asetuksen 1 ja 2 §:n muuttamisesta

Laki eläinten hyvinvoinnista annetun lain muuttamisesta

Verohallituksen päätös ennakonpidätyksen toimittamistavoista ja määrästä

Laki eräiden tuotteiden markkinavalvonnasta

Laki tapaturmavakuutuslain muuttamisesta

Valtioneuvoston päätös eräistä maa- ja puutarhataloustuottajille vuodelta 1996 maksettavista tuista

Laki sähköisen viestinnän palveluista annetun lain muuttamisesta

Opetus- ja kulttuuriministeriön asetus opetus- ja kulttuuriministeriön työjärjestyksestä annetun opetus- ja…

Vero-oikeus

Lakiteksti

Sisällys (22)

1 §
2 §
3 §
4 § Pientalolla
5 § Pientalojen pinta-alan perusarvo on 449,06 euroa/m
6 §
7 § Asuinkerrostalolla
8 § Asuinkerrostalojen pinta-alan perusarvo on 449,06 euroa/m
9 § Vapaa-ajan asunnolla
10 § Vapaa-ajan asunnon pinta-alan perusarvo on 358,24 euroa/m
11 §
12 §
13 § Talous- ja autotallirakennuksena
14 §
15 § Toimistorakennuksen pinta-alan perusarvo on 622,30 euroa/m
16 §
17 § Myymälärakennuksen tilavuuden perusarvo on 191,73 euroa/m
18 §
19 § Teollisuusrakennusten tilavuuden perusarvo on 74,84 euroa/m
20 §
21 §
22 §

2003 1084/2003 Valtiovarainministeriön asetus rakennusten jälleenhankinta-arvon perusteista Valtiovarainministeriön päätöksen mukaisesti säädetään 30 päivänä joulukuuta 1992 annetun varallisuusverolain (1537/1992) 24 §:n 1 momentin nojalla:

Yleisiä määräyksiä

1 §

Rakennusten jälleenhankinta-arvojen määräämisessä käytetään seuraavia keskimääräisiä arvoja neliömetriä tai kuutiometriä kohti. Jos rakennuksen rakennustaso poikkeaa olennaisesti keskimääräisestä rakennustasosta, on näitä arvoja harkinnan mukaan korotettava tai alennettava, kuitenkin enintään 30 prosenttia.

2 §

Rakennuksen pinta-alalla tarkoitetaan tässä päätöksessä sitä alaa, johon lasketaan ulkomitoin kaikkien kerrosten, kellareiden ja lämpöeristettyjen ullakkohuoneiden pinta-alat. Pinta-alaan ei lasketa parvekkeita, katoksia eikä tiloja, joissa vapaa korkeus on alle 160 cm.

3 §

Toimisto-, sosiaali-, varasto- ja paikoitustilojen pinta-alat lasketaan sisämitoin. Hissikuilun pinta-ala lasketaan kertomalla hissikuilun pohjan pinta-ala niiden kerrosten lukumäärällä, jotka hissikuilu lävistää. Rakennuksen kuutiotilavuuteen sisällytetään sekä lämpimät että kylmät tilat ulkomittojen mukaan laskettuina. Rakennuksen keskimääräinen kerroskorkeus saadaan jakamalla tilavuus pinta-alalla. Jälleenhankinta-arvoja määrättäessä otetaan huomioon vain täydet neliö- tai kuutiometrit.

Asuinrakennukset

4 §Pientalolla

tarkoitetaan omakotitaloa, paritaloa tai rivitaloa, jossa käynti asuinhuoneistoihin on yleensä järjestetty suoraan maan tasosta ilman erillistä porraskäytävää.

5 §Pientalojen pinta-alan perusarvo on 449,06 euroa/m

2 .

Jos rakennuksen kantava rakenne on puuta ja jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1960, on pinta-alan perusarvo 358,24 euroa/m 2 .

Jos rakennuksen kantava rakenne on puuta ja jos rakennus on valmistunut vuosina 1960―1969, on pinta-alan perusarvo 405,33 euroa/m 2 .

Perusarvoa korjataan rakennuksen ominaisuuksien perusteella lisäarvoilla ja alennuksilla seuraavasti:

1)jos rakennuksen pinta-ala on: ― yli 60 m 2 mutta enintään 120 m 2 perusarvosta vähennetään 0,765 euroa jokaiselta alarajan (60 m 2 ) ylittävältä neliömetriltä; ― yli 120 m 2 , alennus on 45,90 euroa/m 2 ,

2)jos rakennuksesta puuttuu: ― vesijohto ja viemäri, alennus on 28,93 euroa/m 2 ; ― keskuslämmitys, alennus on 32,80 euroa/m 2 ; ― sähkö, alennus on 17,32 euroa/m 2 .

6 §

Kun rakennuksen kellaritilat ovat pintarakenteiltaan viimeistelemättömät ja pääasiassa varastokäytössä, käytetään kellarin osalta pinta-alan arvona 154,06 euroa/m 2 .

7 §Asuinkerrostalolla

tarkoitetaan vähintään kaksikerroksista, useita asuinhuoneistoja käsittävää asuinrakennusta, jossa on erillisiä huoneistoja päällekkäin.

8 §Asuinkerrostalojen pinta-alan perusarvo on 449,06 euroa/m

2 .

Jos rakennuksen kantava rakenne on puuta ja jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1960, pinta-alan perusarvo on 358,24 euroa/m 2 .

Perusarvoa korjataan rakennuksen ominaisuuksien perusteella lisäarvoilla ja alennuksilla seuraavasti:

1)jos rakennuksessa on hissi, lisäarvo on 19,01 euroa/m 2 ;

2)jos rakennuksen pinta-ala huoneistoa kohden on yli 80 m 2 mutta enintään 120 m 2 perusarvosta vähennetään 1,152 euroa jokaiselta alarajan (80 m 2 ) ylittävältä neliömetriltä; ― jos yli 120 m 2 , alennus on 46,08 euroa/m 2 ,

3)jos rakennuksen kerrosluku kellari mukaan lukien on 3 kerrosta, lisäarvo on 23,38 euroa/m 2 ; ― 4 kerrosta, lisäarvo on 11,60 euroa/m 2 ; ― 5 kerrosta, lisäarvo on 0; ― 6 kerrosta, alennus on 11,60 euroa/m 2 ; ― 7 kerrosta, alennus on 23,38 euroa/m 2 ; ― 8 kerrosta tai enemmän, alennus on 34,98 euroa/m 2 .

9 §Vapaa-ajan asunnolla

tarkoitetaan pääasiassa vapaa-ajan viettoon tarkoitettua rakennusta, kuten kesämökkiä.

10 §Vapaa-ajan asunnon pinta-alan perusarvo on 358,24 euroa/m

2 .

Perusarvoa korjataan rakennuksen ominaisuuksien perusteella lisäarvoilla ja alennuksilla seuraavasti:

1)jos rakennuksen pinta-ala on yli 10 m 2 mutta enintään 70 m 2 , perusarvosta vähennetään 2,341 euroa jokaiselta alarajan (10 m 2 ) ylittävältä neliömetriltä; ― yli 70 m 2 , alennus on 140,46 euroa/m 2 ,

2)jos rakennus on talviasuttava lisäarvo on 29,94 euroa/m 2 ;

3)jos rakennuksessa on kuisti, lisäarvo kuistineliömetriltä on 59,71 euroa.

11 §

Jos rakennuksessa on sähkö, korotetaan rakennuksen arvoa 238,83 eurolla lisättynä 5,21 eurolla jokaista pinta-alan neliömetriä kohden.

Rakennuksen arvoa korotetaan, jos rakennuksessa on: ― viemäri, 358,24 euroa; ― vesijohto, 449,06 euroa; ― WC, 593,70 euroa; ― sauna 593,70 euroa.

12 §

Tavanomaisesta vapaa-ajan asunnosta kooltaan, käyttötavaltaan taikka rakennus- tai varustetasoltaan olennaisesti poikkeavaa asuinrakennusta pidetään pientalona.

13 §Talous- ja autotallirakennuksena

pidetään erillistä saunarakennusta sekä erillistä talous- ja autotallirakennusta.

Jos talous- ja autotallirakennus on lämpöeristetty sekä muutenkin rakennustavaltaan edustaa pitkäaikaiseen käyttöön tarkoitettua rakennusta, arvo on 292,65 euroa/m 2 .

Kevytrakenteisen lämpöeristämättömän talous- ja autotallirakennuksen arvo on 152,38 euroa/m 2 . Jos tällainen rakennus on valmistunut ennen vuotta 1970, sen arvo on 119,41 euroa/m 2 .

Toimistorakennukset

14 §

Toimistorakennuksella tarkoitetaan rakennusta, jonka tilat on pääasiallisesti rakennettu toimistotiloiksi tai joka on pääasiallisesti toimistokäytössä.

15 §Toimistorakennuksen pinta-alan perusarvo on 622,30 euroa/m

2 .

Perusarvoa korjataan rakennuksen ominaisuuksien perusteella lisäarvoilla ja alennuksilla seuraavasti:

1)jos rakennuksen keskimääräinen kerroskorkeus on yli 3,2 m mutta enintään 3,5 m perusarvoon lisätään 12,78 euroa jokaiselta alarajan (3,2 m) ylittävältä 5 cm:ltä; ― jos yli 3,5 m, lisäarvo on 76,68 euroa/m 2 ,

2)rakennuksen muoto: ― jos rakennuksen kaikki kerrokset ovat pohjamuodoltaan samanlaisia suorakaiteita ja pohjakerroksessa on vain vähäisiä sisäänvetoja tai ulokkeita, alennus on 63,91 euroa/m 2 ; ― jos rakennus on muodoltaan verraten yksinkertainen suorakaiteen tai L-muotoinen, mutta osa rakennuksesta on nostettu pilareille tai alimmat kerrokset ovat varsinaisia toimistokerroksia laajempia myymälä- tai paikoituskerroksia, alennus on 0; ― jos rakennus on muodoltaan tavanomaisesta poikkeava, pohjamuodoltaan H, T, U-muotoinen tai pohjakerros on yli kaksi kertaa muita kerroksia suurempi, lisäarvo on 32,80 euroa/m 2 ,

3)varasto- ja paikoitustilat: ― jos varastojen ja paikoitustilojen yhteenlaskettu pinta-ala on yli 20 % rakennuksen pinta-alasta, alennus on 38,85 euroa/m 2 ; ― jos varastojen ja paikoitustilojen yhteenlaskettu pinta-ala on vähintään 5 % mutta enintään 20 % rakennuksen pinta-alasta, alennus on 0; ― jos varasto- ja paikoitustiloja on alle 5 % rakennuksen pinta-alasta, lisäarvo on 25,56 euroa/m 2 ,

4)hissit: ― jos rakennuksessa ei ole hissiä tai hissikuilujen yhteenlaskettu pinta-ala rakennuksen pinta-alasta on enintään 0,5 %, alennus on 50,46 euroa/m 2 ; ― jos hissikuilujen yhteenlaskettu pinta-ala rakennuksen pinta-alasta on yli 0,5 % ja enintään 1 % alennus on 0; ― jos hissikuilujen yhteenlaskettu pinta-ala rakennuksen pinta-alasta on yli 1 % lisäarvo on 77,53 euroa/m 2 ;

5)ilmastointi: ― jos rakennuksessa ei ole koneellista ilmastointia tai vain ilman koneellinen sisään- tai ulospuhallus, alennus on 50,46 euroa/m 2 ; ― jos rakennuksessa on ilman koneellinen sisään- ja ulospuhallus, alennus on 0; ― jos edellisen lisäksi huoneiden ilmastointi on erikseen säädettävissä ja ilmaa huomattavassa määrin käsitellään esimerkiksi kostuttamalla tai jäähdyttämällä, lisäarvo on 63,91 euroa/m 2 .

Myymälärakennukset

16 §

Myymälärakennuksella tarkoitetaan pääasiassa myymälätiloja sisältävää rakennusta.

17 §Myymälärakennuksen tilavuuden perusarvo on 191,73 euroa/m

3 .

Perusarvoa korjataan rakennuksen ominaisuuksien perusteella lisäarvoilla ja alennuksilla seuraavasti:

1)jos rakennuksen tilavuus on: ― yli 700 m 3 mutta enintään 2 500 m 3 perusarvosta vähennetään 2,341 euroa jokaiselta alarajan (700 m 3 ) ylittävältä 100 m 3 :ltä; ― jos yli 2 500 m 3 mutta enintään 10 000 m 3 perusarvosta vähennetään 2,341 euroa jokaiselta 700 m 3 ylittävältä 100 m 3 :ltä 2 500 m 3 :iin saakka ja 0,303 euroa jokaiselta 2 500 m 3 ylittävältä 100 m 3 :ltä, ― jos yli 10 000 m 3 alennus on 64,86/m 3

2)jos kellarin ja muualla kuin kellarissa olevien varastotilojen osuus rakennuksen pinta-alasta on yli 20 % mutta enintään 40 %, perusarvosta vähennetään 0,982 euroa jokaiselta alarajan (20 %) ylimenevältä prosenttiyksiköltä; ― jos yli 40 %, alennus on 19,64 euroa/m 3 ,

3)jos rakennuksen keskimääräinen kerroskorkeus on vähintään 3 m mutta enintään 6,2 m perusarvosta vähennetään 1,547 euroa jokaiselta alarajan (3 m) ylittävältä 10 cm:ltä; ― jos yli 6,2 m, alennus on 49,50 euroa/m 3 ,

4)jos rakennus on, kellari mukaan lukien, vähintään kolmikerroksinen, lisäarvo on 15,14 euroa/m 3 .

Jos myymälärakennuksen kantava rakenne on puuta ja jos rakennus on tilavuudeltaan alle 2 000 m 3 ja jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1960, on tilavuuden perusarvo 148,85 euroa/m 3 . Tällaisen rakennuksen perusarvoa ei korjata edellä 2 momentin 1 kohdassa tarkoitetuilla tilavuuden perusteella laskettavilla alennuksilla.

Teollisuusrakennukset

18 §

Teollisuusrakennuksella tarkoitetaan teollisuuden tuotanto- ja varastorakennusta sekä siihen verrattavaa rakennusta, kuten korjaamoa, huoltoasemaa, maalaamoa, työpajaa, pienteollisuusrakennusta, leipomoa ja myllyä.

19 §Teollisuusrakennusten tilavuuden perusarvo on 74,84 euroa/m

3 .

Perusarvoa korjataan rakennuksen ominaisuuksien perusteella lisäarvoilla ja alennuksilla seuraavasti:

1)jos rakennuksen keskimääräinen kerroskorkeus on yli 3,8 m mutta enintään 5,8 m, perusarvosta vähennetään 3,784 euroa jokaiselta alarajan (3,8 m) ylittävältä 0,5 m:ltä; ― jos yli 5,8 m mutta enintään 8,8 m perusarvosta vähennetään 3,784 euroa jokaiselta 3,8 m ylittävältä 0,5 m:ltä 5,8 m:iin saakka ja 1,901 euroa jokaiselta 5,8 m ylittävältä 0,5 m:ltä; ― jos yli 8,8 m alennus on 26,54 euroa/m 3 ,

2)lämmitys ja vesijohto sen mukaan, mikä lähinnä vastaa rakennuksen ominaisuuksia; ― jos rakennus on pääasiassa lämmittämätön varastorakennus, jossa ei ole sosiaali- tai toimistotiloja alennus on 21,36 euroa/m 3 ; ― jos rakennuksen vesipisteiden määrä on vähäinen, sosiaali- ja toimistotiloja on yhteensä enintään 3 % rakennuksen pinta-alasta ja rakennus on pääosin lämmittämätön, alennus on 13,46 euroa/m 3 ; ― jos rakennus on pääasiassa hallimaista teollisuustilaa, jota ei yleensä lämmitetä yli 18°C, sekä sosiaali- ja toimistotiloja on yhteensä yli 3 % mutta alle 15 % rakennuksen pinta-alasta, alennus on 0; ― jos rakennuksen tuotantotilojen lämpötila on yleensä yli 18°C, sosiaali- ja toimistotiloja on vähintään 15 % rakennuksen pinta-alasta tai ns. märkiä tiloja on yli 30 % rakennuksen pinta-alasta sekä rakennuksessa on automaattinen palosammutusjärjestelmä lisäarvo on 13,12 euroa/m 3 .

3)ilmastointi ja valaistus sen mukaan, mikä lähinnä vastaa rakennuksen ominaisuuksia: ― jos rakennuksessa ei ole koneellista ilmastointia ja työtiloissa on vain yleisvalaistus sekä sosiaali- ja toimistotiloja on yhteensä enintään 3 % rakennuksen pinta-alasta, alennus on 13,46 euroa/m 3 ; ― jos rakennuksessa on ilman koneellinen sisään- tai ulospuhallus, valaistus on pääasiallisesti yleisvalaistusta sekä sosiaali- ja toimistotilojen yhteinen osuus rakennuksen pinta-alasta on yli 3 % mutta alle 15 %, alennus on 0; ― jos rakennuksessa on ilman koneellinen sekä sisään- että ulospuhallus, runsaasti työpistevalaistusta, sosiaali- ja toimistotiloja on yhteensä vähintään 15 % rakennuksen pinta-alasta ja rakennuksessa on automaattinen palohälytysjärjestelmä, lisäarvo on 13,12 euroa/m 3 .

4)jos rakennus on vähintään kolmikerroksinen, lisäarvo on 11,60 euroa/m 3 ;

5)jos vähintään kolmikerroksisen rakennuksen tilavuus on yli 5 000 m 3 mutta enintään 10 000 m 3 vähennetään sen perusarvosta 2,321 euroa alarajan (5 000 m 3 ) ylittävältä jokaiselta 1 000 m 3 :ltä; ― jos yli 10 000 m 3 , alennus on 11,61 euroa/m 3 .

Muut rakennukset ja rakennelmat

20 §

Muun kuin edellä lueteltuihin ryhmiin kuuluvan rakennuksen arvioimiseen käytetään lähinnä soveltuvan rakennuksen arvioimisperusteita. Mikäli rakennuksella on useita käyttötarkoituksia, arvioidaan jälleenhankinta-arvo pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaan. Jos kuitenkin huomattava osa rakennuksesta on muussa kuin pääasiallisessa käyttötarkoituksessa, voidaan rakennuksen osat arvioida erikseen.

21 §

Jos rakennus on sen laatuinen, että siihen ei voida lainkaan soveltaa edellä 4―19 §:ssä olevia arviointiperusteita, tai jos kysymyksessä on rakennelma, pidetään tällaisen rakennuksen tai rakennelman jälleenhankinta-arvona 70 prosenttia vastaavan rakennuksen tai rakennelman rakennuskustannuksista.

Julkisten rakennusten ja muiden yleisessä käytössä olevien rakennusten, jos niille ei aiemmin ole määrätty arvoa varallisuusverotusta varten, edellä 1 momentissa tarkoitettuna jälleenhankinta-arvona käytetään kuitenkin seuraavia 70 prosentin tasoon laskettuja keskimääräisiä rakennuskustannuksia neliömetriä tai kuutiometriä kohti:

1)hoitoalan rakennukset: ― keskussairaalat 931,76 euroa/m 2 ; ― aluesairaalat 750,12 euroa/m 2 ; ― terveyskeskukset ja paikallissairaalat 694,62 euroa/m 2 ; ― kunnallis- ja vanhainkodit, parantolat, hoito- ja kuntoutuslaitokset, palvelukeskukset, joissa on sekä palvelutaloja että asuntoja, lastenkodit ja koulukodit 610,52 euroa/m 2 ; ― vankilat 159,78 euroa/m 3 .

2)kokoontumisrakennukset: ― teatteri-, konsertti- ja kongressirakennukset 792,17 euroa/m 2 . Teatterirakennuksella tarkoitetaan rakennusta, jonka tilat on pääasiassa rakennettu näyttämötiloiksi katsomoineen. Rakennuksessa on myös aula-, keittiö-, kahvio- ja sosiaalitiloja. Teatterirakennuksiin rinnastetaan konsertti- ja kongressirakennukset; ― kirjastorakennukset ja arkistot 597,07 euroa/m 2 . Kirjastorakennuksella tarkoitetaan rakennusta, jonka tiloista valtaosan muodostaa kirjastosali. Rakennuksessa voi olla myös näyttely-, toimisto-, varasto- ja sosiaalitiloja. Arkistot rinnastetaan kirjastorakennuksiin; ― museot ja taidegalleriat 556,70 euroa/m 2 . Museo- ja taidegalleriarakennuksella tarkoitetaan rakennusta, jossa on pääasiallisesti näyttelytiloja ja varastoja sekä jossa voi olla toimisto-, väestösuoja- ja asuintiloja; ― seurakuntatalot 694,62 euroa/m 2 . Seurakuntatalolla tarkoitetaan pääasiassa kokoontumis- ja kerhotiloiksi rakennettuja seurakuntarakennuksia. Rakennuksessa on kerho-, kokoontumis-, toimisto-, varasto-, sosiaali-, keittiö- ja asuintiloja; ― nuorisotalot 630,70 euroa/m 2 . Nuorisotalorakennuksen tilat on pääasiallisesti rakennettu monitoimitiloiksi. Rakennuksessa voi olla myös kahvio-, keittiö- ja sosiaalitiloja; ― uudenaikaiset kirkkorakennukset 1 004,08 euroa/m 2 . Kirkkorakennuksessa on kirkko- ja seurakuntasali sekä kerho-, keittiö-, toimisto-, väestönsuoja- että asuintiloja; ― puukirkot ja ennen vuotta 1950 rakennetut kivikirkot 174,92 euroa/m 3 ; ― monitoimi- ja urheilutalot 610,52 euroa/m 2 . Urheilutalojen tiloista valtaosan muodostavat liikunta- ja kuntosalit. Lisäksi rakennuksissa on toimisto-, kokous-, varasto-, keittiö-, kahvila- sekä peseytymis- ja pukeutumistiloja; ― stadion- ja katsomorakennukset 595,39 euroa/m 2 . Katsomorakennuksella tarkoitetaan rakennusta, jossa on myös peseytymis-, pukeutumis-, oleskelu- ja hallitiloja,

3)opetusrakennukset: ― peruskoulu- ja lukiorakennukset 674,43 euroa/m 2 ; ― ammattikoulut ja muut ammatilliset oppilaitokset sekä kurssikeskukset 630,70 euroa/m 2 ; ― korkeakoulut, yliopistot ja tutkimuslaitokset 694,62 euroa/m 2 ,

4)liikenteen rakennukset ja muut rakennukset: ― linja-auto-, rautatie-, lentoasema- ja satamaterminaalit 724,89 euroa/m 2 . Vanhat puurakenteiset asemarakennukset rinnastetaan pientaloihin; ― nykyaikaiset yli 10 000 brm 2 terminaalirakennukset 1 025,95 euroa/m 2 ; ― tietoliikennerakennukset 438,97 euroa/m 2 . Tietoliikennerakennuksia ovat esimerkiksi puhelin-, linkki- ja viestiasemarakennukset. Laitetilojen lisäksi rakennuksessa voi myös olla asuin-, toimisto- ja varastotilaa; ― kasarmirakennukset 467,56 euroa/m 2 . Jos kasarmirakennus on puurakenteinen, sen arvo on 376,74 euroa/m 2 ; ― paloasemarakennukset 595,39 euroa/m 2 . Jos paloasemarakennus on puurakenteinen, sen arvo on 533,16 euroa/m 2 ; ― vesitornit, yli 750 vesi-m 3 400,29 euroa/vesi-m 3 ja alle 750 vesi-m 3 28,59 euroa/vesi-m 3 .

Vesitornin keskimääräisiin rakennuskustannuksiin ei sisälly vesitornissa mahdollisesti olevien muiden tilojen eikä hissien rakennuskustannuksia.

Voimaantulo

22 §

Tämä asetus tulee voimaan 19 päivänä joulukuuta 2003. Sitä sovelletaan vuodelta 2003 toimitettavassa verotuksessa.

Helsingissä 15 päivänä joulukuuta 2003 Ministeri Ulla-Maj Wideroos Ylitarkastaja Panu Pykönen

Tekoälyselitys virallisen lakitekstin pohjalta. Suuntaa antava, ei korvaa oikeudellista neuvontaa.