AP589-022_2011

Μαξνύζη, 13-01-2011 ΑΡΙΘ. ΠΡΩΣ.: 589/22 ΑΠΟΦΑ΢Η ΘΕΜΑ : ΢ύλαςε ζύκβαζεο κηζζώζεσο ρώξσλ (παξαρώξεζεο ρξήζεσο αθηλήηνπ θιπ), γηα ηηο αλάγθεο ζηέγαζεο ηνπ Πεξηθεξεηαθνύ Γξαθείνπ ηεο ΕΕΣΣ ζην Ηξάθιεην Κξήηεο κε ην Ίδξπκα Σερλνινγίαο θαη Έξεπλαο (ΙΣΕ) θαη κε ηελ εθ ηξίηνπ ζπκβαιινκέλε «Εηαηξεία Δηαρείξηζεο θαη Αλάπηπμεο Επηζηεκνληθνύ θαη Σερλνινγηθνύ Πάξθνπ Κξήηεο Α.Ε. (ΕΔΑΠ/ΕΣΕΠ-Κξήηεο Α.Ε.)». Η Εζληθή Επηηξνπή Σειεπηθνηλσληώλ θαη Σαρπδξνκείσλ ( ΕΕΣΣ) Έρνληαο ππόςε: α. Τνλ Ν. 3431/2006 “ Πεξί Ηιεθηξνληθώλ Δπηθνηλσληώλ θαη άιιεο δηαηάμεηο ” (ΦΔΚ 13/Α΄) θαη ηδίσο ην άξζξν 12 ζηνηρ. ιζ, β. Τν ΠΓ 432/1987 “Σύζηαζε λνκηθνύ πξνζώπνπ ηδησηηθνύ δηθαίνπ κε ηελ επσλπκία Ίδξπκα Τερλνινγίαο θαη Έξεπλαο” (ΦΔΚ 204/Α΄), όπσο ηζρύεη, γ. Τν λ.1892/1990 “Γηα ηνλ εθζπγρξνληζκό θαη ηελ αλάπηπμε θαη άιιεο δηαηάμεηο” (ΦΔΚ 101/Α΄), ηδίσο ην άξζξν 51 απηνύ, όπσο ηζρύεη, δ. Τελ Κνηλή Υπνπξγηθή Απόθαζε αξηζ. 62189/2001 “Καλνληζκόο Οηθνλνκηθήο Γηαρείξηζεο ηεο ΔΔΤΤ” (ΦΔΚ 1391/Β/2001), ε. Τελ ππ’ αξηζ. 5993/255/27-3-2008 Απόθαζε ηνπ Υπνπξγνύ Υπνδνκώλ Μεηαθνξώλ θαη Γηθηύσλ “Καζνξηζκόο ηεο δηαδηθαζίαο ζύλαςεο ζπκβάζεσλ κίζζσζεο αθηλήησλ πξνο θάιπςε ησλ ζηεγαζηηθώλ αλαγθώλ ηεο ΔΔΤΤ” (ΦΔΚ 609/Β΄) θαη ηδίσο ην άξζξν 6 παξ. 1β, ζη. ηελ ΑΠ. 569/13/24-6-2010 Απόθαζε ηεο Οινκέιεηαο ηεο ΔΔΤΤ “Σύζηαζε θαη Οξγάλσζε Πεξηθεξεηαθνύ Γξαθείνπ ηεο ΔΔΤΤ ζην Ηξάθιεην Κξήηεο” (ΦΔΚ 1405/Β΄), ην γεγνλόο όηη νη πξνζπάζεηεο εύξεζεο αθηλήηνπ γηα ηελ άκεζε ζηέγαζε ησλ ππεξεζηώλ ηνπ Πεξηθεξεηαθνύ Γξαθείνπ ηεο ΔΔΤΤ ε. 1 ζην Ηξάθιεην Κξήηεο (ΠΓΗ), απέβεζαλ άθαξπεο, όπσο απηό πξνθύπηεη, κεηαμύ άιισλ, θαη από ηελ αξ. πξση. ΔΔΤΤ 40750/30-9-2010 επηζηνιή ηνπ Γηνηθεηή ηεο ΥΠΑ κε ηελ νπνία, απαληώληαο ζε ζρεηηθό έγγξαθν ηεο ΔΔΤΤ, γλσζηνπνίεζε ηελ αδπλακία ζηέγαζεο ηνπ Πεξηθεξεηαθνύ Γξαθείνπ ηεο ΔΔΤΤ ζηελ Κξήηε ζε ρώξνπο ηνπ Αεξνδξνκίνπ Ηξαθιείνπ, δ. ην γεγνλόο όηη ε Κηεκαηηθή Υπεξεζία Ηξαθιείνπ, ζηελ νπνία απεπζπλζήθακε κε ην ππ αξηζ. 47971/Φ507/22-11-2010 έγγξαθό καο, απήληεζε πξνθνξηθώο ζε ππεξεζηαθό θιηκάθην ηεο ΔΔΤΤ όηη δελ ππάξρνπλ δηαζέζηκνη δεκόζηνη ρώξνη γηα ηε ζηέγαζε ηνπ ΠΓΗ θαη ν κόλνο ηξόπνο ήηαλ ν κεηνδνηηθόο δηαγσληζκόο ζύκθσλα κε ην ηζρύνλ λνκηθό πιαίζην, ε. ην από 3/12/2010 Υπεξεζηαθό Σεκείσκα ηνπ ππεξεζηαθνύ θιηκαθίνπ ηεο ΔΔΤΤ πνπ κεηέβε ζην Ηξάθιεην Κξήηεο γηα ηελ εμεύξεζε ρώξσλ ζηέγαζεο ηνπ ΠΓΗ, ζε θνξείο ηνπ Γεκνζίνπ (Κηεκαηηθή Υπεξεζία Ηξαθιείνπ, Γήκνο Ηξαθιείνπ, Παλεπηζηήκην Κξήηεο, ΙΤΔ θιπ) από ην νπνίν πξνθύπηεη, κεηαμύ άιισλ, όηη θαηέζηε αδύλαηε ε εύξεζε θαηάιιεινπ θαη αζθαινύο αθηλήηνπ άκεζα από ηηο Υπεξεζίεο απηέο, πιελ ελόο αθηλήηνπ πνπ αλήθεη ζην ΙΤΔ, ζ. ην κε αξ. πξση. ΔΔΤΤ 52011/Φ.507/17-12-2010 έγγξαθν αίηεκα ηεο ΔΔΤΤ πξνο ην Τερλνινγηθό Πάξθν Κξήηεο γηα παξαρώξεζε γξαθεηαθώλ ρώξσλ ζηηο εγθαηαζηάζεηο ηνπ ΙΤΔ, νη νπνίεο πιεξνύλ ηηο πξνδηαγξαθέο ηεο ΔΔΤΤ (θνξέαο πνπ ππάγεηαη ζηνλ επξύηεξν Γεκόζην Τνκέα, θπιαζζόκελνο ρώξνο γηα ην πξνζσπηθό θαη ηνλ εμνπιηζκό ηεο ππεξεζίαο, παξνρή ππεξεζηώλ θαζαξηζκνύ θαη ζπληήξεζεο ησλ ρώξσλ θιπ) όπσο επηβεβαηώζεθε ύζηεξα από επηηόπηα επηζεώξεζε ησλ ζρεηηθώλ ρώξσλ από ηνλ Πξντζηάκελν ηεο Γ/λζεο Οηθνλνκηθώλ θαη Γηνηθεηηθώλ Υπεξεζηώλ θαη ηνλ Πξντζηάκελνπ ηνπ Τκήκαηνο Δπνπηείαο Φάζκαηνο, η. ηελ κε αξ. πξση. ΔΔΤΤ 201/10-01-2011 επηζηνιή ηνπ ΙΤΔ κε ηελ νπνία ελεκεξώζεθε ε ΔΔΤΤ όηη έγηλε δεθηό από ην ΓΣ ηνπ ΙΤΔ ην αίηεκα παξαρώξεζεο γξαθεηαθώλ ρώξσλ ζην Τερλνινγηθό Πάξθν Κξήηεο, ηα. ην γεγνλόο όηη ζύκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ άξζξνπ 51 παξ. 1, πεξίπησζε γ ηνπ Ν.1892/1990 θαη ηνπ άξζξνπ 4 παξ. 6 ηνπ Ν.1943/1991, πξνβιέπεηαη όηη: «Ο θαηά ηηο δηαηάμεηο ηνπ άξζξνπ 1 παξ. 6 ηνπ Ν.1256/1982 δεκόζηνο ηνκέαο πεξηιακβάλεη κόλν: … γ. ηηο θάζε είδνπο θξαηηθέο ή δεκόζηεο 2 θαη παξαρσξεζείζεο επηρεηξήζεηο θαη νξγαληζκνύο, θαζώο θαη λνκηθά πξόζσπα ηδησηηθνύ δηθαίνπ δεκόζηνπ ραξαθηήξα πνπ επηδηώθνπλ θνηλσθειείο ή άιινπο δεκόζηνπο ζθνπνύο», ηβ. ην γεγνλόο όηη ην ΙΤΔ ζύκθσλα κε ηα σο άλσ θαη ζε ζπλδπαζκό κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ ηδξπηηθνύ ηνπ ΠΓ 432/1987, ππάγεηαη ζηνλ επξύηεξν δεκόζην ηνκέα, ηγ. ην γεγνλόο όηη ζηηο δηαηάμεηο ηνπ άξζξνπ 6 παξ 1β ηεο Απόθαζεο ηνπ Υπνπξγνύ Υπνδνκώλ Μεηαθνξώλ θαη Γηθηύσλ ζρεηηθά κε ηνλ “Καζνξηζκό ηεο δηαδηθαζίαο ζύλαςεο ζπκβάζεσλ κίζζσζεο αθηλήησλ πξνο θάιπςε ησλ ζηεγαζηηθώλ αλαγθώλ ηεο ΔΔΤΤ” πξνβιέπεηαη: «

1. Καη’εμαίξεζε επηηξέπεηαη ε κίζζσζε αθηλήησλ ρσξίο δηαγσληζκό, κε απόθαζε ηεο ΔΔΤΤ, εθόζνλ…. .β) ην πξνο κίζζσζε αθίλεην είλαη ηδηνθηεζίαο ηνπ Γεκνζίνπ ή λνκηθνύ πξνζώπνπ δεκνζίνπ δηθαίνπ (ΝΠΓΓ), νξγαληζκνύ ηνπηθήο απηνδηνίθεζεο α΄ θαη β΄ βαζκνύ, δεκόζηαο επηρείξεζεο θαη νξγαληζκνύ (ΓΔΚΟ), αλώλπκεο εηαηξείαο, ηεο νπνίαο ε πιεηνςεθία ησλ κεηνρώλ αλήθεη ην δεκόζην, ή εζληθνύ θιεξνδνηήκαηνο πνπ επνπηεύεηαη από ην Γεκόζην», ηδ. ην γεγνλόο όηη ην ΙΤΔ αλήθεη ζηνλ επξύηεξν δεκόζην ηνκέα παξέρεη ηελ δπλαηόηεηα, εξκελεπηηθώο, λα ζεσξεζεί όηη ην πξνο κίζζσζε αθίλεην (όπσο αλαιπηηθά πεξηγξάθεηαη ζηε ζπλεκκέλε ζύκβαζε παξαρσξήζεσο ρξήζεσο), ην νπνίν αλήθεη θαηά θπξηόηεηα λνκή θαη θαηνρή ζην ΙΤΔ, ήηνη ζε θνξέα ηνπ επξύηεξνπ δεκόζηνπ ηνκέα επηηξέπεη λα ππαρζεί ε πξνηεηλόκελε κίζζσζε (παξαρώξεζε ρξήζεο), ζηηο δηαηάμεηο ηνπ άξζξνπ 6 παξ 1β ηεο Απόθαζεο ηνπ Υπνπξγνύ Υπνδνκώλ Μεηαθνξώλ θαη Γηθηύσλ ζρεηηθά κε ηνλ “Καζνξηζκό ηεο δηαδηθαζίαο ζύλαςεο ζπκβάζεσλ κίζζσζεο αθηλήησλ πξνο θάιπςε ησλ ζηεγαζηηθώλ αλαγθώλ ηεο ΔΔΤΤ”, ηε. ην γεγνλόο όηη νη όξνη απηήο ηεο κίζζσζεο – παξαρώξεζεο ρξήζεσο, ιεπηνκεξώο αλαιύνληαη ζην ζπλεκκέλν ζρέδην, αλαθέξνληαο δε όηη, κεηαμύ άιισλ, ε δηάξθεηα απηήο αξρηθώο πξνηείλεηαη γηα έλα έηνο, κε δπλαηόηεηα παξάηαζεο, ην ζπλνιηθό κεληαίν αληάιιαγκα - κίζζσκα, πιένλ ραξηνζήκνπ 3,6% αλέξρεηαη ζην πνζό ησλ 662,25€. Δπηβαξύλεηαη επίζεο ε ΔΔΤΤ κε θαηαβνιή εγγπήζεσο ύςνπο 639,24€, θαζώο θαη κε ηελ θαηαβνιή κεληαίσο πνζνύ 237,55€ ζπκπεξηιακβαλνκέλνπ ΦΠΑ γηα παξερόκελεο ππεξεζίεο ζην πιαίζην ηεο σο άλσ κίζζσζεο, όπσο απηέο αλαιπηηθά αλαθέξνληαη ζην άξζξν 11 ηνπ ζπλεκκέλνπ ζρεδίνπ ζπκβάζεσο, 3 ηζη. ηελ ππ’ αξηζκόλ 21620/Φ600/11-01-2011 Δηζήγεζε ηεο αξκόδηαο Υπεξεζίαο ηεο ΔΔΤΤ. θαη ύζηεξα από πξνθνξηθή εηζήγεζε ησλ Πξνέδξνπ θαη Αληηπξνέδξνπ ηεο ΔΔΤΤ ( θ. Μ. Σαθθά), Απνθαζίδεη :
2. Εγθξίλεη ην ζπλεκκέλν ζηελ ππ΄ αξηζκόλ 21620/Φ600/11-01-2011 Δηζήγεζε, ζρέδην ζύκβαζεο παξαρσξήζεσο ρξήζεσο γηα γξαθεηαθνύο ρώξνπο ηεο ΔΔΤΤ γηα ηηο αλάγθεο ζηέγαζεο ηνπ Πεξηθεξεηαθνύ Γξαθείνπ Ηξάθιεηνπ Κξήηεο κε ην Ίδξπκα Τερλνινγίαο θαη Έξεπλαο θαη ηελ εθ ηξίηνπ ζπκβαιιόκελε «Δηαηξία Γηαρείξηζεο θαη Αλάπηπμεο Δπηζηεκνληθνύ θαη Τερλνινγηθνύ Πάξθνπ Κξήηεο ΑΔ» γηα ην δηάζηεκα από 1/2/2011 έσο 31/1/2012 θαη κε ηνπο όξνπο πνπ ζην ζπλεκκέλν ζρέδην ζύκβαζεο παξαρσξήζεσο ρξήζεσο αθηλήηνπ θαη ινηπώλ πξαγκάησλ, εγθαηαζηάζεσλ πξαγκάησλ θαη παξνρήο ππεξεζηώλ κε αληάιιαγκα αλαθέξνληαη θαη ηελ ππνγξαθή ηεο ζρεηηθήο ζύκβαζεο.
3. Εγθξίλεη ηε ζπλνιηθή δαπάλε γηα ηελ σο άλσ κίζζσζε παξαρώξεζε ρξήζεσο αθηλήηνπ θαη ινηπώλ πξαγκάησλ, εγθαηαζηάζεσλ πξαγκάησλ θαη παξνρήο ππεξεζηώλ κε αληάιιαγκα, ζην πιαίζην ηεο σο άλσ κίζζσζεο, ε νπνία ζα αλέιζεη γηα έλα κηζζσηηθό έηνο, ζην πνζό πεξίπνπ ησλ 12.000,00 €.
4. Παξέρεη ζρεηηθή εμνπζηνδόηεζε ζηνλ Πξόεδξν ηεο ΔΔΤΤ λα πξνβεί ζηελ ππνγξαθή ηεο ζρεηηθήο ζύκβαζεο κε ηελ ηδηόηεηά ηνπ σο λνκίκνπ εθπξνζώπνπ ηεο ΔΔΤΤ. Ο ΠΡΟΕΔΡΟ΢ Δξ. Λεσλίδαο Ι. Καλέιινο Κνηλνπνίεζε : Ίδξπκα Τερλνινγίαο θαη Έξεπλαο (ΙΤΔ) Εζσηεξηθή δηαλνκή: Γηεύζπλζε Οηθνλνκηθώλ θαη Γηνηθεηηθώλ Υπεξεζηώλ 4