Χορήγηση Άδειας Προμήθειας Θερμικής Ενέργειας θερμικής ισχύος 13.0304 MWth στη θέση «ΤΣΕΦΛΙΚΙ – ΠΕΡΙΒΟΛΙΑ» εντός της Δημοτικής Ενότητας Οινοφύτων του Δήμου Τανάγρας της Π.Ε. Βοιωτίας στην εταιρεία «ΑΡΝΤΕΛ ΑΝΩΝΥΜΗ ΤΕΧΝΙΚΗ & ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» με δ.τ. «ARDEL HOUSING SA» ΑΔΑ: 6Δ0ΛΙΔΞ-ΓΔΥ signed by Ministry Ministry of Digitally of Digital Governance Date: 2025.12.22 Digital 15:10:16 EET Governance Reason: Location: Athens Πειραιώς 132 118 54 Αθήνα Τηλ.: 210-3727400 E-mail: info@raaey.gr Web: www.raaey.gr ΑΠΟΦΑΣΗ ΚΛΑΔΟΥ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΤΗΣ ΡΑΑΕΥ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. Ε-301/2025 Χορήγηση Άδειας Προμήθειας Θερμικής Ενέργειας θερμικής ισχύος 13.0304 MWth στη θέση «ΤΣΕΦΛΙΚΙ – ΠΕΡΙΒΟΛΙΑ» εντός της Δημοτικής Ενότητας Οινοφύτων του Δήμου Τανάγρας της Π.Ε. Βοιωτίας στην εταιρεία «ΑΡΝΤΕΛ ΑΝΩΝΥΜΗ ΤΕΧΝΙΚΗ & ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» με δ.τ. «ARDEL HOUSING SA» Ο Κλάδος Ενέργειας της Ρυθμιστικής Αρχής Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων Κατά την τακτική συνεδρίαση της Σύνθεσης του Κλάδου, στην έδρα της Αρχής, στις 18 Δεκεμβρίου 2025, και Λαμβάνοντας υπόψη:
- Τις διατάξεις του ν. 4001/2011 «Για τη λειτουργία Ενεργειακών Αγορών Ηλεκτρισμού και Φυσικού Αερίου, για Έρευνα, Παραγωγή και δίκτυα μεταφοράς Υδρογονανθράκων και άλλες ρυθμίσεις» (ΦΕΚ Α΄ 179/22.08.2011), όπως ισχύει, και ιδίως των άρθρων 132, 134Α, 141 και
- Το γεγονός ότι, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρ. 6 του άρθρου 15 του ν. 4513/2018 «Ενεργειακές Κοινότητες και άλλες διατάξεις», «για την έκδοση των Αδειών Θερμικής Ενέργειας του άρθρου 134Α του ν. 4001/2011, έως την έκδοση του Κανονισμού Αδειών του άρθρου 135 του ίδιου νόμου, ακολουθούνται οι διατάξεις του ν. 4001/2011, η διαδικασία που προβλέπεται στον Δ5-ΗΛ/Β/Φ.1/οικ.17951/2000 Κανονισμό Αδειών Παραγωγής και Προμήθειας (Β΄ 1498) και οι ρυθμίσεις του Οδηγού Αξιολόγησης που εκδίδεται σύμφωνα με την παρ. 11 του άρθρου 134Α του ν. 4001/2011, με τον οποίο εξειδικεύονται τα κριτήρια αξιολόγησης και κάθε άλλο ειδικότερο θέμα για την αδειοδότηση».
- Την υπ’ αριθμ. πρωτ. Δ5/Φ1/οικ.17951/08.12.2000 απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης «Κανονισμός αδειών παραγωγής και προμήθειας ηλεκτρικής ενέργειας (Έκδοση 1)» (ΦΕΚ Β΄ 1498/08.12.2000), ο οποίος σύμφωνα με την μεταβατική διάταξη της παρ. 14 του άρθρου 196 του ν. 4001/2011 εξακολουθεί να ισχύει έως και την έκδοση του νέου Κανονισμού Αδειών που προβλέπεται στο άρθρο 135 του νόμου αυτού (εφεξής «Κανονισμός Αδειών»).
- Τις διατάξεις του ν. 2690/1999 «Κώδικας Διοικητικής Διαδικασίας» (ΦΕΚ Α΄ 45/09.03.1999), όπως ισχύει. ΑΔΑ: 6Δ0ΛΙΔΞ-ΓΔΥ
- Την υπ’ αριθ. πρωτ. ΡΑΑΕΥ I 400837/22.08.2025 αίτηση της εταιρείας «ΑΡΝΤΕΛ ΑΝΩΝΥΜΗ ΤΕΧΝΙΚΗ και ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» με δ.τ. «ARDEL HOUSING SA» (εφεξής «Αιτούσα») για τη χορήγηση άδειας διανομής και προμήθειας θερμικής ενέργειας ονομαστικής ισχύος 13.0304MWth στη θέση «ΤΣΕΦΛΙΚΙ – ΠΕΡΙΒΟΛΙΑ» της Τ.Κ. Αγίου Θωμά της Δ.Ε. Οινοφύτων του Δ. Τανάγρας της Π.Ε. Βοιωτίας
- Την υπ’ αρ. πρωτ. ΡΑΑΕΥ Ο-117091/06.10.2025 ηλεκτρονική επιστολή της Αρχής με την οποία ζητήθηκαν συμπληρωματικά στοιχεία.
- Το υπ’ αρ. πρωτ. ΡΑΑΕΥ Ι-404601/03.11.2025 έγγραφο της Αιτούσας, με το οποίο υποβλήθηκαν συμπληρωματικά στοιχεία.
- Την υπ’ αρ. πρωτ. ΡΑΑΕΥ Ο-117423/04.11.2025 συμπληρωματική ηλεκτρονική επιστολή της Αρχής με την οποία ζητήθηκαν περαιτέρω στοιχεία.
- Τα υπ’ αρ. πρωτ. ΡΑΑΕΥ Ι-405916/19.11.2025 και Ι-405847/19.11.2025 έγγραφα της Αιτούσας, με τα οποία υποβλήθηκαν επιπλέον συμπληρωματικά στοιχεία.
- Την από 04.12.2025 ανάρτηση1 στην ιστοσελίδα της Αρχής, περίληψης του ως άνω αιτήματος.
- Τη Βεβαίωση Παραγωγού της ΡΑΑΕΥ υπ΄αριθμ. 4641/2022 για σταθμό παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας ΣΗΘΥΑ, εγκατεστημένης ισχύος 4,7 MWe και μέγιστης ισχύος παραγωγής 4,7 MWe στη θέση ΤΣΕΦΛΙΚΙ-ΠΕΡΙΒΟΛΙΑ, της Δημοτικής Ενότητας ΟΙΝΟΦΥΤΩΝ, του Δήμου ΤΑΝΑΓΡΑΣ, της Περιφερειακής Ενότητας ΒΟΙΩΤΙΑΣ, της Περιφέρειας ΣΤΕΡΕΑΣ ΕΛΛΑΔΑΣ, της εταιρείας με την επωνυμία «ΑΡΝΤΕΛ ΑΝΩΝΥΜΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» και δ.τ. «ARDEL HOUSING S.A.» (ΑΔ-09246), όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει
- Την ανακοίνωση της ΡΑΑΕΥ2 σχετικά με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και οικονομικά στοιχεία για την έκδοση Αδειών Θερμικής Ενέργειας.
- Την αξιολόγηση της ως άνω αίτησης συνολικά, όσον αφορά στη χορήγηση άδειας διανομής θερμικής ενέργειας και στη χορήγηση άδειας προμήθειας θερμικής ενέργειας σύμφωνα με τα κριτήρια του άρθρου 134Α παρ. 1, 9(α), 2 και 5 του ν. 4001/2011 και του άρθρου 9 του Κανονισμού Αδειών Παραγωγής και Προμήθειας Ηλεκτρικής Ενέργειας. Σημειώνεται ότι η παραγωγή της θερμικής ενέργειας θα προέρχεται από την αδειοδοτημένη υπό στοιχείο 11 μονάδα ΣΗΘΥΑ της εταιρείας «ARDEL HOUSING S.A.» και η οποία βρίσκεται στο ίδιο γήπεδο με τις βιομηχανικές εγκαταστάσεις της συνδεδεμένης εταιρεία «INTERTRADE HELLAS ABEE», που θα είναι και ο τελικός καταναλωτής/αποδέκτης της θερμικής ενέργειας.
- Το γεγονός ότι καταβλήθηκε το προβλεπόμενο ανταποδοτικό τέλος.
- Το γεγονός ότι κατά της ανωτέρω αίτησης δεν υποβλήθηκαν αντιρρήσεις. Αποφασίζει 1 2 https://www.raaey.gr/energeia/genika-nea/120482/ https://www.raaey.gr/energeia/genika-nea/119255/ 2/5 ΑΔΑ: 6Δ0ΛΙΔΞ-ΓΔΥ Τη χορήγηση Άδειας Προμήθειας Θερμικής Ενέργειας θερμικής ισχύος 13.0304 MWth στην εταιρεία «AΡΝΤΕΛ ΑΝΩΝΥΜΗ ΤΕΧΝΙΚΗ και ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» με δ.τ. «ARDEL HOUSING S.A.». Η παρούσα άδεια αφορά στην προμήθεια θερμικής ενέργειας από τον αδειοδοτημένο σταθμό ΣΗΘΥΑ της ARDEL HOUSING S.A. στο συστεγαζόμενο εργοστάσιο της συνδεδεμένης εταιρείας «INTERTRADE HELLAS ABEE» εντός του ιδίου γηπέδου. Η μετοχική σύνθεση (σύνθεση φορέα) της Αιτούσας παρατίθεται παρακάτω: Εταίροι 1.ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΝΤΕΛΗΔΗΜΟΣ
- ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΝΤΕΛΗΔΗΜΟΥ
- ΙΩΑΝΝΗΣ ΝΤΕΛΗΔΗΜΟΣ Μερίδιο 20% 35% 45% 100,00% Στη συνέχεια παρατίθεται ο πίνακας των στοιχείων της άδειας προμήθειας θερμικής ενέργειας, καθώς και οι Γενικοί και Ειδικοί Όροι. ΠΙΝΑΚΑΣ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΔΕΙΑΣ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑΣ ΘΕΡΜΙΚΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ Όνομα κατόχου «AΡΝΤΕΛ ΑΝΩΝΥΜΗ ΤΕΧΝΙΚΗ και ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» με δ.τ. «ARDEL HOUSING S.A.» Έδρα Κατόχου Ιβίσκου 99, Τ.Κ.13677, Αχαρνές Αττικής Θερμική Ισχύς 13.0304 MWth Ακριβής Θέση Θέση «ΤΣΕΦΛΙΚΙ - ΠΕΡΙΒΟΛΙΑ» εντός της Τοπικής Κοινότητας Αγίου Θωμά της Δ.Ε. Οινοφύτων του Δήμου Τανάγρας της Περιφερειακής Ενότητας Βοιωτίας της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδος Διάρκεια Ισχύος Εικοσιπέντε
(25)έτη από την έκδοση της παρούσας (ισχύς έως τις 18.12.2050) ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΑΔΕΙΑΣ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑΣ ΘΕΡΜΙΚΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ
- Ορισμοί Οι λέξεις, οι όροι και οι εκφράσεις που χρησιμοποιούνται στην Άδεια έχουν το περιεχόμενο που καθορίζεται στους νόμους 4001/2011, όπως ισχύει, καθώς και στον «Κανονισμό Αδειών Παραγωγής και Προμήθειας Ηλεκτρικής Ενέργειας».
- Υποχρέωση τήρησης νομοθετικού και κανονιστικού πλαισίου Ο κάτοχος της άδειας οφείλει να τηρεί το νόμο, τον «Κανονισμό Αδειών Παραγωγής και Προμήθειας Ηλεκτρικής Ενέργειας» και κάθε άλλη κανονιστική πράξη που εκδίδεται κατ΄ εξουσιοδότηση του νόμου που διέπει τη δραστηριότητα διανομής θερμικής ενέργειας.
- Παροχή Στοιχείων - Διεξαγωγή ελέγχων Ο κάτοχος της άδειας οφείλει να παρέχει στην ΡΑΑΕΥ, καθώς και στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, τα έγγραφα ή τα στοιχεία που ζητούνται, εντός εύλογου χρόνου μετά από γραπτή 3/5 ΑΔΑ: 6Δ0ΛΙΔΞ-ΓΔΥ ειδοποίηση που απευθύνεται σε αυτόν καθώς και να παρέχει κάθε δυνατή διευκόλυνση κατά τη διεξαγωγή ελέγχων. Τέλος, θα πρέπει να τηρεί ενημερωμένο μητρώο των πελατών που περιλαμβάνει ιδίως το όνομα ή επωνυμία του πελάτη και τα ηλεκτρικά χαρακτηριστικά του πελάτη. Το μητρώο αυτό και οι μεταβολές του γνωστοποιούνται στη ΡΑΑΕΥ και στον αρμόδιο Διαχειριστή. Τήρηση λογαριασμών
- Ο κάτοχος της Άδειας οφείλει να τηρεί τις υποχρεώσεις αναλογικά με αυτά που προβλέπονται στο άρθρο 141 του νόμου 4001/2011 όπως ισχύει, σχετικά με την τήρηση λογαριασμών και να τηρεί στην έδρα του αντίγραφα των λογαριασμών στη διάθεση του κοινού, εκτός εάν οι λογαριασμοί αυτοί δημοσιεύονται υποχρεωτικά.
- Μεταβολή Ελέγχου Εταιρείας Ο κάτοχος της Άδειας οφείλει να γνωστοποιήσει αμέσως στη ΡΑΕ κάθε μεταβολή που επηρεάζει τον έλεγχο της εταιρείας και κάθε αλλαγή της εταιρικής σύνθεσης, εντός προθεσμίας δεκαπέντε
(15)ημερών από την πραγματοποιούμενη μεταβολή.
- Συμβάσεις με το Διαχειριστή του Συστήματος Ο κάτοχος της Άδειας οφείλει να συνάπτει με τον αρμόδιο Διαχειριστή τις συμβάσεις που απαιτούνται για τη χρήση του Συστήματος και των διασυνδέσεων και να τηρεί τους όρους των συμβάσεων αυτών.
- Κανόνες που τηρούνται κατά την άσκηση της δραστηριότητας – Τήρηση υποχρεώσεων Α. Ο κάτοχος της Άδειας οφείλει να ασκεί τις δραστηριότητές του κατά τρόπο που δεν νοθεύει τον ανταγωνισμό και να μην προβαίνει σε καταχρηστική εκμετάλλευση τυχόν δεσπόζουσας θέσης του στην αγορά. Β. Ο κάτοχος της Άδειας Προμήθειας υποχρεούται: Ι. Να συναλλάσσεται με τους πελάτες του με κανόνες διαφανείς και αμερόληπτους και κατά τις συναλλαγές του να τηρεί τους κανόνες ίσης μεταχείρισης. ΙΙ. Να τηρεί χωριστούς λογαριασμούς για τις δαπάνες στις οποίες υποβάλλεται για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας που του έχει τυχόν επιβληθεί. ΙΙΙ. Να υποβάλει στη ΡΑΑΕΥ κατ’ ελάχιστον μία φορά το χρόνο και μέχρι τις 31 Μαρτίου στοιχεία που αφορούν την παρακολούθηση της δραστηριότητας της Προμήθειας για το προηγούμενο έτος. IV) καθ΄ όλη τη διάρκεια ισχύος της Άδειας: αα. Να διατηρεί το εταιρικό /μετοχικό κεφάλαιο που απαιτεί ο Νόμος και ο Κανονισμός. ββ. Να διαθέτει κατάλληλη οργανωτική και διοικητική δομή, ώστε να εξασφαλίζεται η αξιόπιστη, συνετή και χρηστή άσκηση της δραστηριότητας της προμήθειας. γγ. Να διαθέτει την απαραίτητη χρηματοοικονομική ευρωστία και φερεγγυότητα. δδ. Να ενημερώνει για κάθε αλλαγή στο ύψος του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας. εε. Να εκπληρώνει αμελλητί τις υποχρεώσεις του και οφειλές του απέναντι στον αρμόδιο Διαχειριστή.
- Όροι συναλλαγών και τιμολόγηση θερμικής ενέργειας Ο κάτοχος της άδειας υποχρεούται να καταρτίσει και να δημοσιεύει τυποποιημένους όρους συναλλαγών με τους καταναλωτές, ώστε να παρέχεται ενιαία τιμή πώλησης της θερμικής 4/5 ΑΔΑ: 6Δ0ΛΙΔΞ-ΓΔΥ ενέργειας ανά κατηγορία πελατών. Η θερμική ενέργεια θα πρέπει σε κάθε περίπτωση να εξασφαλίζει οικονομία, συγκριτικά με την κύρια εναλλακτική τεχνολογία παραγωγής θερμικής ενέργειας. Με την τιμολόγηση πρέπει να διασφαλίζεται η εύλογη απόδοση της επένδυσης, λαμβάνοντας υπόψη και τυχόν έσοδα από πωλήσεις ηλεκτρικής ενέργειας από την συμπαραγωγή ηλεκτρισμού και θερμικής ενέργειας, καθώς και το ενδεχόμενο κόστος αγοράς της θερμικής ενέργειας, σύμφωνα με τους ειδικούς όρους της άδειας αυτής. Επιτρέπεται η παροχή έκπτωσης επί της τιμής της θερμικής ενέργειας ανάλογα με τον όγκο της κατανάλωσης.
- Κανονισμός Εσωτερικής λειτουργίας - διαδικασίες Ο κάτοχος της άδειας υποχρεούται να εκτελεί τη δραστηριότητα της Προμήθειας Θερμικής Ενέργειας σύμφωνα με «Κανονισμό Εσωτερικής Λειτουργίας», στον οποίο περιγράφονται οι προδιαγραφές και διαδικασίες, ιδίως σχετικά με την τιμολόγηση της θερμικής ενέργειας, τον τρόπο αντιμετώπισης των παραπόνων και την καταγραφή της ικανοποίησης των πελατών του.
- Τέλη Ο κάτοχος της άδειας οφείλει να καταβάλλει όλα τα τέλη που προβλέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία.
- Ανάκληση της άδειας Η άδεια ανακαλείται για τους λόγους που προβλέπονται στο άρθρο 19 και με τη Διαδικασία που περιγράφεται στο άρθρο 20 του «Κανονισμού Αδειών Παραγωγής και Προμήθειας Ηλεκτρικής Ενέργειας». ΕΙΔΙΚΟΙ ΌΡΟΙ ΆΔΕΙΑΣ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑΣ ΘΕΡΜΙΚΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ
- Όροι συναλλαγής και διαφάνεια Ο Αδειούχος υποχρεούται να καταρτίσει και να δημοσιεύει τυποποιημένους όρους συναλλαγών της εταιρίας σχετικά με τα τιμολόγια προμήθειας θερμικής ενέργειας.
- Υπηρεσίες Κοινής Ωφέλειας Ο Αδειούχος υποχρεούται να συμμορφώνεται προς τα μέτρα που αφορούν την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και την προστασία του καταναλωτή. Αθήνα, 18 Δεκεμβρίου 2025 Ο Αντιπρόεδρος του κλάδου ενέργειας της ΡΑΑΕΥ Δημήτριος Φούρλαρης Κατά της παρούσας απόφασης χωρεί ενδικοφανής προσφυγή εντός τριάντα ημερών από τη δημοσίευση ή την κοινοποίησή της, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 32 και 33 του ν. 4001/2011, ΦΕΚ Α´ 179/22.08.
- 5/5