Σύμβαση πώλησης (κινητού πράγματος)
Το υπόδειγμα αφορά την πώληση κινητού πράγματος μεταξύ ιδιωτών, για παράδειγμα μεταχειρισμένου εξοπλισμού, εμπορευμάτων ή οχήματος: ο πωλητής μεταβιβάζει την κυριότητα και ο αγοραστής καταβάλλει το τίμημα (ΑΚ 513 επ.). Χρησιμοποιήστε το όταν θέλετε γραπτή απόδειξη της συμφωνίας, του τιμήματος και της παράδοσης. Προσέξτε: περιγράψτε το πράγμα με στοιχεία που το ταυτοποιούν (αριθμός σειράς, πλαισίου), ορίστε πότε μεταβαίνουν η κυριότητα και ο κίνδυνος, και αν συμφωνείται παρακράτηση κυριότητας έως την εξόφληση. Η ευθύνη του πωλητή για ελαττώματα προκύπτει από τον Αστικό Κώδικα· αν ο πωλητής είναι επαγγελματίας και ο αγοραστής καταναλωτής, εφαρμόζονται επιπλέον οι διατάξεις προστασίας του καταναλωτή (ν. 2251/1994 και οι νεότερες τροποποιήσεις του), οι οποίες δεν μπορούν να περιοριστούν με σύμβαση. Για μεταβίβαση οχήματος απαιτούνται πρόσθετες διατυπώσεις και δήλωση προς τις αρμόδιες αρχές, ενώ για ακίνητα το παρόν υπόδειγμα δεν ισχύει: απαιτείται συμβολαιογραφικό έγγραφο και μεταγραφή. Ελέγξτε τα επιμέρους στοιχεία πριν υπογράψετε.
Σύμβαση πώλησης (κινητού πράγματος)
ΣΥΜΒΑΣΗ ΠΩΛΗΣΗΣ
Στην/Στο [πόλη], σήμερα [ημερομηνία], μεταξύ των συμβαλλομένων:
1) ΠΩΛΗΤΗΣ: [ονοματεπώνυμο], του [πατρώνυμο], κάτοικος [διεύθυνση], ΑΦΜ [ΑΦΜ], ΑΔΤ [αριθμός ταυτότητας].
2) ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ: [ονοματεπώνυμο], του [πατρώνυμο], κάτοικος [διεύθυνση], ΑΦΜ [ΑΦΜ], ΑΔΤ [αριθμός ταυτότητας].
συμφωνήθηκαν τα εξής:
Άρθρο 1 – Αντικείμενο
Ο πωλητής πωλεί και μεταβιβάζει στον αγοραστή το εξής πράγμα: [περιγραφή πράγματος], μάρκα/τύπος [στοιχεία], αριθμός σειράς/πλαισίου [αριθμός], κατάσταση [καινούργιο/μεταχειρισμένο], μαζί με τα εξής παρελκόμενα και έγγραφα: [περιγραφή].
Άρθρο 2 – Τίμημα και τρόπος πληρωμής
Το συμφωνηθέν τίμημα ανέρχεται σε [ποσό] ευρώ. Καταβάλλεται [εφάπαξ / σε δόσεις] ως εξής: [τρόπος και χρόνος πληρωμής], με [μετρητά / κατάθεση στον λογαριασμό IBAN [IBAN]].
Άρθρο 3 – Παράδοση και μετάθεση κινδύνου
Το πράγμα παραδίδεται στον αγοραστή την [ημερομηνία] στον τόπο [τόπος παράδοσης]. Η κυριότητα και ο κίνδυνος μεταβαίνουν στον αγοραστή με την παράδοση, εκτός αντίθετης συμφωνίας (π.χ. παρακράτηση κυριότητας μέχρι την πλήρη εξόφληση).
Άρθρο 4 – Ευθύνη για πραγματικά ελαττώματα
Ο πωλητής εγγυάται ότι το πράγμα ανταποκρίνεται στη σύμβαση και είναι ελεύθερο νομικών και πραγματικών ελαττωμάτων. Σε περίπτωση ελαττώματος ο αγοραστής έχει τα δικαιώματα του Αστικού Κώδικα (διόρθωση/αντικατάσταση, μείωση τιμήματος ή υπαναχώρηση) κατά τα ΑΚ 534 επ. και, αν ο πωλητής είναι επαγγελματίας, τα δικαιώματα που προβλέπει η νομοθεσία προστασίας του καταναλωτή.
Άρθρο 5 – Δηλώσεις μερών
Ο πωλητής δηλώνει ότι είναι νόμιμος κύριος και ότι το πράγμα είναι ελεύθερο βαρών, κατασχέσεων ή δικαιωμάτων τρίτων. Ο αγοραστής δηλώνει ότι έλεγξε το πράγμα και το αποδέχεται.
Άρθρο 6 – Λοιποί όροι
Για ό,τι δεν ρυθμίζεται εφαρμόζονται οι διατάξεις του Αστικού Κώδικα περί πωλήσεως (ΑΚ 513 επ.). Κάθε τροποποίηση αποδεικνύεται εγγράφως.
Η σύμβαση συντάχθηκε σε δύο (2) όμοια πρωτότυπα.
Ο ΠΩΛΗΤΗΣ Ο ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ
[υπογραφή] [υπογραφή]
Νομική βάση
Συχνές ερωτήσεις
Πότε μεταβαίνει η κυριότητα στον αγοραστή;
Για τα κινητά, η κυριότητα μεταβιβάζεται κατά κανόνα με την παράδοση του πράγματος σε συνδυασμό με τη σχετική συμφωνία. Τα μέρη μπορούν να συμφωνήσουν παρακράτηση κυριότητας: ο πωλητής παραμένει κύριος μέχρι την πλήρη εξόφληση του τιμήματος. Η παρακράτηση πρέπει να προκύπτει γραπτώς, γι' αυτό αναγράφεται στο άρθρο 3 του υποδείγματος.
Τι δικαιώματα έχει ο αγοραστής αν το πράγμα είναι ελαττωματικό;
Όταν το πράγμα δεν ανταποκρίνεται στη σύμβαση (ΑΚ 534 επ.), ο αγοραστής μπορεί να ζητήσει διόρθωση ή αντικατάσταση, μείωση του τιμήματος ή υπαναχώρηση, καθώς και αποζημίωση κατά τις γενικές διατάξεις. Οι προϋποθέσεις και οι προθεσμίες εξαρτώνται από το είδος του ελαττώματος· αν ο πωλητής είναι επαγγελματίας, ελέγξτε και τον ν. 2251/1994 και τις νεότερες τροποποιήσεις του.
Είναι υποχρεωτικός ο έγγραφος τύπος;
Για τα κινητά, η πώληση είναι κατ' αρχήν άτυπη, όμως το έγγραφο συνιστάται ως αποδεικτικό μέσο. Για ορισμένα αντικείμενα, όπως τα οχήματα, απαιτούνται πρόσθετες διατυπώσεις μεταβίβασης και δήλωση στις αρμόδιες αρχές. Για την πώληση ακινήτου απαιτείται συμβολαιογραφικό έγγραφο και μεταγραφή, επομένως το παρόν υπόδειγμα δεν ισχύει.
Μπορώ να εξαιρέσω την ευθύνη μου για ελαττώματα;
Στις συναλλαγές μεταξύ ιδιωτών τα μέρη μπορούν να περιορίσουν ή να αποκλείσουν την ευθύνη του πωλητή, εφόσον ο πωλητής δεν έχει αποκρύψει δόλια το ελάττωμα. Στις καταναλωτικές πωλήσεις από επαγγελματία τέτοιοι περιορισμοί δεν ισχύουν. Αναγράψτε στο υπόδειγμα την κατάσταση του πράγματος, ώστε να αποφευχθούν μεταγενέστερες διαφωνίες.